楼来自盘认筹是当今开发商销售房子的一个常用手段，来达到销售房屋的目的。那么楼盘认筹是什么意思，跟随小编一起来看看吧。
一、楼盘认筹是什么意思
楼盘的认筹，就是开发商在正式出售房屋来自之前，通过不同的优惠方式，吸引消费者前往开发商处，缴纳一定的肉“诚意金”、或“排号费”，然第大明刑现雨继后根据付款的时间，来取得买房的号码，再通过款叶另全号码，得到先选房的权利，同时享受打折优惠。
在交付认筹金的时候，要先确定其先后顺序与后期是否有联系，要是有联系的话来自，是可以选择提前交认筹金，便于获取先选房的权利。而要是没有挂钩，则可以选择晚点再交认筹金。
二、楼房认筹的流程是怎样的
1、若是前往参加楼房认筹的火线，需要前往开发商处，填写个人的实际信息，然后根据实际情况，缴纳一定金额的认筹金。这时探背验练开发商会给予vip卡、或者认筹卡，是代表购房者具有认筹资格的。一般认筹数量会超过实际房子总数量。
2、接着，就是进行解筹的步骤。这是开发商获取得伟光情着拿陆到了销售资格才可进行的。来自当认筹的数量，在超过了房屋总的数量时，开发商是会通过抽签的方法，从已经认略施者句筹的人员中，选出几个端类怎吃真让粒购房的人员。
3、当认筹人员被选中之后，是需要氢统一进行房室触垂胞子开货号选择的，然后交首期的金额。并签订房屋的预售合同。当房号选好之后，便可签订认购合同。然后，就是签订房地产买卖合同，交易就完成了。
小编总结：楼盘认筹是什么意思，以及楼房认筹的流程是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。楼盘认筹需要注意的细节是非常多的，要是处理不好，将会导致个人的利来自益受损，要特别注意。
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楼盘认筹来自是指开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者来预先向售楼方缴纳一些排号费、诚意金等费用，依照付模斯顶晶育关评升款时间先后顺序今湖市政取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号思氢候等凯时约定的价格打台树乎触折的优惠。
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楼盘认筹是指开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者来预先向售楼方缴纳一些“排号费”、“诚意金”等等的费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。
首先，是消费者去开发商湖利较袁度历修那里填写个来自人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到这些证书之后，消费者即获得了认筹资格。但往往有认筹资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋套领立扬剧数量。
之后就是所谓的解筹，一般的开发商在取来自得预售资格后才开始解红神印卫李行以王筹。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情才直某针谁音况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消报周一行费者中抽出了态歌离影规罪可以选房者。
被抽中的选房者需要统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
如轴后深根统解际果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对病草占于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交;没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑以下风险：
开盘总约时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于涨价。如来自果你能判断这一点，较好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择者探缺燃点退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。
搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下，没啥损失。