房子付了首付与拿房产证的时间没有关系，一般房产证需要等房子交房后才能办理拿到。
具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
1、初始登记
初审登记是开发商办理房产证的前提条件，根据《商品房销售管理办法》条例规定，开发商要在商品房交房使用日起60天内，提交相关材料到房管局。
2、填写申请表
申请人要到开发商处领取盖好章的申请表，按要求填写即可。此外，可以向开发商咨询房产证要到哪个地方办理，这样能避免来回奔波。
3、领取相关证件
填写完申请表之后，要准备好购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等材料。
4、缴纳公共维修金，契税
在办理房产证时，需要缴纳公共维修金，契税，其中公共维修基金是由各小区代为收取，部分城市又银行代收，缴纳方式可以向开发商咨询。
5、领证
缴纳完契税之后，要保存好领证通知书，并按照上面的时间领取房产证。此外在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、产权人姓名、权属状态等重要信息。