第2种观点： 法律分析：债权人免除债务人债务的条件如下：1、免除须以意思表示为之。免除在性质上一般认为属单方法律行为。它仅依债权人表示免除债务的意思而发生效力，不以债务人的同意为必要；2、免除须向债务人为之；3、债权人抛弃债权的意思表示不得撤回等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
第3种观点： 债务免除的性质：债务免除是一种契约，且属于一种单方行为。债务免除的特点有：1、债务免除是一种无偿行为；2、债务免除的意思表示自到达债务人时生效；3、债务免除无需理由；4、债务免除不限定形式；5、债务免除的其他特点。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十四条债权人可以随时领取提存物。但是，债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人向提存部门书面表示放弃领取提存物权利的，债务人负担提存费用后有权取回提存物。第五百七十五条债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。