夫妻间财产权益划分

第1种观点： 夫妻共同所有的房屋包括婚姻期间共同购买的房屋、婚前共同购买的房屋、父母赠与的房屋、继承的房屋等。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻期间所得的工资、收益等财产也属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。法律分析属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。结语夫妻共同所有的房屋情形多种多样。无论是婚姻期间共同购买的房屋，还是婚前用夫妻共同财产购买的房屋，都属于夫妻共同所有。此外，父母出资购置的房屋，遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外，也属于夫妻共同所有。工资、奖金、劳务报酬等财产也属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。根据《民法典》相关规定，夫妻共同财产的归属应当得到合理的处理。法律依据中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十五条留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

第2种观点： 法律分析：相关法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第3种观点： 夫妻共有财产的认定是：1、婚前买的房子。假如是婚前买的房子。虽然双方共同出资，但以一方名义签订房屋买卖合同，法律上认定为买方的婚前财产，另一方的出资是房地产所有人对他的债务；2、婚后买的房子。假如是婚后买的房子，无论买房的钱是谁出的钱，无论产权证是谁的名字，都被认定为夫妻共有财产。在发生房地产分割纠纷时，首先要明确：房屋购买的出资，与房地产是谁的财产，并非必然联系。有的夫妻出资，房地产上写着第三者的名字。例如，有些夫妇用第三人的名字买房。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第1种观点： 事实婚姻的财产分割原则：受法律保护的事实婚姻可由双方协议分割，协议不成由判决；不受法律保护的事实婚姻需先补办结婚证，有证可分割财产，无证只能按共有财产分割。法律分析事实婚姻的财产应当根据以下情况来分：1、男女双方的事实婚姻是受法律保护的，财产可以由双方协议分割，协议不成的，应当由人民按照婚姻财产进行判决；2、男女双方的事实婚姻是不受法律保护的，双方应当先补办结婚证，双方有补办结婚证的，财产可以按照婚姻财产分割，双方未补办结婚证的，双方只能算作同居关系，财产只能按照共有财产分割。拓展延伸夫妻财产分割：法律规定与实际操作的差异夫妻财产分割是指根据法律规定，对夫妻在婚姻关系解除时的财产进行合理分配的过程。然而，实际操作中常常存在法律规定与实际操作之间的差异。一方面，法律规定了夫妻财产分割的原则和方法，如平等原则、公正原则等，旨在保护双方的合法权益。另一方面，实际操作中，由于夫妻双方的个人情况、财产状况以及感情因素等的复杂影响，导致分割结果与法律规定之间存在差异。这种差异可能是分割比例的不一致、财产评估的争议、财产隐藏等问题。因此，为了确保夫妻财产分割的公正性和合理性，需要在实际操作中充分考虑各种因素，并依法维护双方的权益，以实现法律规定与实际操作的协调统一。结语事实婚姻的财产分割应根据双方的协议或判决进行。对于受法律保护的事实婚姻，双方可协商分割，如协议不成，可由判决。对于不受法律保护的事实婚姻，双方应先补办结婚证，然后按照婚姻财产分割，未补办结婚证的只能按共有财产分割。夫妻财产分割旨在保护双方权益，但实际操作中可能存在差异，包括分割比例、财产评估、隐藏等问题。因此，应全面考虑各种因素，依法维护双方权益，实现法律规定与实际操作的协调统一。法律依据《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民应当受理。第七条未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的，依据本解释第三条规定处理。

第2种观点： 法律分析：家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。例如，家庭成员共同投资建造的房屋，家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。现在相当多的私营企业、个体工商户家庭中，子女在结婚后，子女的配偶一方加入家庭时，工商登记登记内容没有任何变更。子女的配偶一方平时只是领取每月几百元的零花钱。离婚时，工商部门档案中根本没有子女配偶一方为合伙人等资料。这样造成了子女配偶的一方名下没有任何的财产的现象。实践中应当认定这类在家庭共同生活期间的共同所得为家庭共同财产;家庭共同财产属于家庭成员共有。法律依据：《中华人民共和国民典法》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第3种观点： 夫妻财产应通过协议处理，无协议则共同财产由判决。个人财产不分割，根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。约定应书面，对双方具法律约束力。离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成，根据具体情况判决。夫妻在家庭土地承包中享有的权益应保护。《中华人民共和国民法典》第1065、1087条为法律依据。法律分析夫妻财产应该先通过协议处理，如果夫妻无法达成书面协议的，则个人财产不分割，共同所有的财产，可以前往具有管辖权的起诉，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻离婚可先通过协议的方式分割财产。若协议不成的，则共同所得的财产由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人所得的财产，除另有书面协议外，不能分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。结语根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条和第一千零八十七条的规定，夫妻在处理财产问题时，应优先通过书面协议达成一致。若协议无法达成，个人财产不分割，共同所有的财产可向有管辖权的起诉，由根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。此外，夫妻对婚姻存续期间所得财产的约定具有法律约束力，约定归各自所有的财产，夫或妻一方对外所负债务，应以个人财产清偿。对于夫妻的共同财产，在离婚时应由双方协商处理，协议不成的情况下，将根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方的权益为原则。同时，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应受到法律的保护。法律依据中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。