房东收转让费是不是合法

房东收转让费是否合法目前我国现行的法律法规还没有明确规定。业主与承租者可以在房屋租赁合同中直接进行相关约定，按照合同约定处理，收取转让费的前提应当转让合法。

法律依据：

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

商铺有转让费房东收房怎么办

商铺有转让费房东收房，假如租期已到，那只能和

房东协商，看看房东是否愿意与你续租或者是转让店铺，降低经济损失。按照相关规定商铺在租赁期间，租户是没有转让权的，也没有权利收取转让费，如果要转让的话需要获得房东的同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

收停车费不给合法吗

不合法，根据税法的有关规定，物业公司向消费者收取的停车费，属于营业税应税范围，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通。收费不开具的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。物业公司在业主缴费后开具是应该的，如果额外收取“税点”，属于乱收费行为，一旦物业公司拒绝提供正规或加钱开票，业主有权拒绝缴费，并向税务和物价部门举报。

法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答