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假离婚买房法律后果是怎样

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假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。

一、深圳假离婚买房有什么风险

1、弄假成真是最大的风险

婚姻是神圣的早已是一种共识,然而,近年来中国楼市中为了买房卖房而导致离婚潮频现,让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种假离婚,不影响夫妻情感和真实婚姻关系,但假离婚变成真离婚的例子不胜枚举。

假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议,但当事人觉得它是假的,法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚,对财产和子女等问题达成协议,在民政部门办理登记,离婚就是真实的,而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。

2、真离婚之后可能会覆水难收

假离婚之前,夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔,离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向主张撤销离婚协议,重新分配财产,但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗,才能得到法律的支持。

二、假结婚的情况有哪些

虚假离婚包括两种情况:

1、通谋离婚;

2、欺诈离婚。

假离婚是指夫妻一方或双方因双方通谋或欺诈而离婚的真实意思。

无论出于什么原因,只要双方在自愿平等下同意终止婚姻并注册,离婚都是有效的,离婚后不再是夫妻。完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。

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