不可以，若 买房 者一直不 办理房产证 的话，其所购的 房屋所有权 尚处在一种不确定的状态，买房者将不能获得以下权利： 1、不能实行买卖、赠与、置换、 继承 、出租等活动，哪怕签署有关合同也是不受法律保护的。 2、在房屋进行被 拆迁 时，无法按照国家及有关拆迁 法规 获得 拆迁补偿 。 《房屋登记办法》第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。 房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其 办理房产证 所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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