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可行性研究报告范文 篇6

来源:锐游网

  一、商店项目背景

  1、项目名称:学院商店

  2、承办单位概况:个人承包,资金有限,但有经营经验。

  3、商店项目可行性研究报告编制依据:虽然资金有限,但拥有经营经验,并对前期市场进行了全面调查。

  二、商店项目概况

  1、商店项目拟建地点:天津旁边

  2、商店项目建设规模:60平米

  3、商店项目投入总资金及效益:预计总投入8万元,年收入达10万元。

  4、商店项目场址土地权所属类别:承包租用

  5、土地利用现状:二维空间利用充分

  6、商店项目主要技术经济指标:主要应用相应管理技术,条码射频技术等。

  一、商店产品市场供应预测

  1、学校周边商店市场供应现状:学校周边商店有限难以满足庞大的学生市场的需求,虽距货源较近但价格并不适宜。

  2、学校周边商店市场供应预测:学院周围交通便利,且距货源较近,预计供货补给会比较及时,成本低。

  二、产品市场需求预测

  1、学校周边商店市场需求现状:由于客源主要是学生群体,所以日用品消费会相对较多,高档消费品较少。

  2、学校周边商店市场需求预测:临近城建,宝德,,3万余学生,市场广阔。

  三、价格现状与预测

  商店产品市场销售价格:竞争较少市场价格应相对偏低。

  四、市场竞争力分析

  1、主要竞争对手情况:竞争对手较少,且无大型商场等强劲对手。

  2、产品市场竞争力优势、劣势:本商店经营日用百货有相当的针对性,因此,货品较全,价格便宜,会相对弥补市场空缺,但却缺点是资金有限,店面较小,条件有限,发展受限。

  3、营销策略:以传单、海报等形式对消费群体进行宣传。

  五、商店项目选址建设条件

  1、地形、地貌、地震情况:平原地区地形平坦开阔,无大地震先例.

  2、工程地质与水文地质:良好

  3、气候条件:季风气候,对商店影响不大

  4、城镇规划及社会环境条件:社会环境稳定,规划有序。

  5、交通运输条件:交通便利,

  6、公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利):水电气使用方便,价格适宜,享受优惠。

  7、防洪、防潮、排涝设施条件均较好。

  8、环境保护条件:环保条件较好,且人员素质高。

  9、法律支持条件:无法律障碍。

  六、商店项目总图布置

  平面布置与竖向布置结合(详见附表)

  场区地形条件:地形平坦

  七、商店项目场内外运输

  1、场外运输量及运输方式:货车运输为主

  2、场内运输量及运输方式:以推车为主

  3、场内运输设施及设备:收款机,监控设备,安全设备

  4、商店项目供电工程

  (1)供电负荷:较小。

  (2)供电回路及电压等级:一般。

  (3)电源选择:交流电。

  (4)场内供电输变电方式及设备设施。

  5、商店项目通信设施

  (1)通信方式:红外线及无线设备。

  (2)通信线路及设施。

  6、商店项目供热设施

  7、商店项目空分、空压及制冷设施:空调制冷。

  八、商店项目节水措施

  1、节水措施:使用先进的节水设备和技术。

  2、水耗指标分析:量化节水。

  九、商店项目环境影响

  1、商店项目建设对环境的影响:较小

  2、商店项目生产过程产生的污染物对环境的影响:较小

  十、安全措施方案

  1、采用安全生产和无危害的工艺和设备

  2、对危害部位和危险作业的有保护措施

  3、危险场所的防护措施齐全

  4、职业病防护和卫生保健措施齐全

  消防设施

  1、火灾隐患分析全面

  2、防火等级:高级

  3、消防设施:有

  十一、商店项目人力资源配置

  由于商店规模较小班次轮换简单,上岗前接受职业培训。

  十二、商店项目财务评价

  1、财务:自负盈亏

  2、计算期与生产负荷:负荷较大

  3、财务基准收益率设定:24℅

  4、预计初期投资8万元人民币

  购置店面设备(包括收款机、货架、推车、柜台等)15000元

  店面装修(包括材料费人工费)

  12000元

  货架及仓库备货

  40000元

  员工工资(2人)

  1000元/月

  消防设施,安全设备及水电管理费吗

  400元/月

  5.预计收入

  30000元/月

  6.净利润/月=30000x24%—1000x2工资—400管理费—(150+120)折旧费

  =4530元/月

  通过以上分析,可见此方案可行。我方有信心创立好学院商店,有序运行,并创造经济效益社会效益的共赢。

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