在判断承租方是否违反租赁规定进行转租方面，我们需要依据原始租赁协议对于这一事项的具体约定为准则。如果协议明确表明，出租方允许承租方将房屋转租给他人，那么在此种情形下，承租方的转租行为并不构成违约。然而，若协议中并未作出任何类似表示，同时承租方在未经出租方事先得知且许可的情况下实施了转租，那么出租方便有权追究承租方的相应的法律责任。综合以上观点，转租...
未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。综上所述，如果对方的转租行为并未经过房屋所有权人（出租人）授权同意，那么出租人有权依法解除租赁合同，收回租赁物。此事并非警方管辖范围之内。所以报警是没有用的，出租人如果可以证实订立租赁合同的承租人与房屋的实际使用人并非同一人，确实是承租人转租，...
您这种情况是前人租户恶意隐瞒事实，存在重大欺诈行为，转租是可以的，但是必须是经过原房东同意才是合法的，所以说前人租户是非法转租，您可以直接找他，你们的转让合同是无效的，可以直接叫他退钱，如果不退，可以直接起诉他告转租人欺诈罪，租赁合同国家也支持怎么回事？如果这个情况的话就去告他
如果双方的房屋租赁合同中明确写明了承租方没有房屋转租权，那么房东可以起诉承租方承担违约责任并收回房屋。法律分析房东不知情转让是无效的，有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下，依然将房子转租给了别人，这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间，因承租人转租...
在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。②、未经出租人（房东，下同）同意，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知...
租户在房东没有允许的情况下是不能够转租给其他人的，所以租户在房东不知道的情况下私自转让门面的行为是不合法的。如果租户能够说服房东，并且征得房东的同意，那么转租门面合同就是有效的，应该按照转租合同履行。法律分析房东如果坚决不同意租户转租，那么由于租户对租赁物没有转租权，因此转租合同无效，...
在此过程中，如果房东对相关事项毫不知情，那么他/她就没有权利擅自将所租赁的房屋进行转租。需要明确指出的是，所谓的“房屋转租”，实际上就是指在租赁合同有效期内，承租人将其所租赁的房屋的部分或全部再次出租出去的行为，这其中也包括了以联营、承包经营以及合作经营等名义，将租赁房屋交付给他人...
人民可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。综合上面所说的，转租就是承租人把自己所租的房子转租给第三人，对于此行为只要没有慎得房东的同意从而还诈骗他人的钱财，那么必定就会承担法律的责任，但对于如何处罚就要按双方所诈骗的金额来进行确定，数额越多所要承担的责任就会越重。
一般情况下，如果原房东知道或应当知道乙方转租超过六个月而没有提出异议的，视为同意转租。建议您与原房东沟通，如果原房东能够明确其在知道后不同意转租且据此要求解除与乙方的租赁关系，您才可以据此与乙方解除租赁关系而无需支付违约金。
你可以拿他转租本身就不合法说事。现在这种转租的情况很多，大部分出了问题就私底下解决，很少有走法律程序的，为了几千块租金去承担诉讼成本和时间，得不偿失。从法律上说，首先租客违约转租房屋是不合法的，他需要承担责任，而你从一个不是房东的人手里租了房子，这个租房合约也是无效的，你们的合约是...
