关于场地租赁合同模板锦集

　　转让合同 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　电话：

　　乙方： 身份证号：

　　电话：

　　经甲乙双方协商一致达成如下协议：

　　第一条：场地概况

　　场地位于 场地用途限于：和场地所在项目业主或租赁商户有各种相关联系的企业或自然人用于进行宣传介绍、招商咨询、活动组织、搭台营销、活动举办、销售等等。

　　第二条：使用期限期限：由 年月日起至 年月日止，共计个月。

　　第三条：场地管理费的交纳

　　1、乙方交纳的场地管理费标准每月 元/㎡，每月管理合计 元。

　　2、场地管理 费为每个月为一期交纳。首期场地管理费应在本合同签订之日起向甲方交纳 元。

　　3、乙方所用的水电费由甲方承担。乙方另向甲方交纳保证金 元整，待合同期满后，甲方退给乙方。

　　第四条：双方的权利和义务

　　1、甲方提供的场地应尽到相应的管理和服务。对于乙方提出的问题给予解答和协调解决。

　　2、乙方在使用场地的过程中，应做到合法合规，不得有任何违法行为，同时不影响相领和业主其它场地使用人。

　　3、乙方在使用过程中，与任何第三方发生的纠纷、诉讼、赔偿等问题及违法犯罪的行为由乙方自行处理并自行承担一切民事责任和刑事责任，并不得由此牵扯甲方。

　　4、乙方在使用场地从事经营活动，必须完善各项法律手续并合法经营。

　　5、乙方在使用此场地的过程中，不得损坏甲方的装修和相关设施。

　　第五条：违约责任

　　乙方在使用过程中，按时交纳租金。不得违约，如逾期未交，按总金额的 向甲方交纳违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本协议收回场地，交纳的保证金不予退还。

　　第六条

　　本协议及附件一式三份，甲乙双方各执一份，自双方加盖公章(如乙方是自然人，则甲方盖章，乙方签字)甲方收到保证金后开始生效。使用交接清单及装修图纸及附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：

　　甲方代表人： 乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　签约地点：

　　年月 日

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　　甲方：锦都大酒店有限公司

　　签订地点：锦都大酒店有限公司

　　乙方：签订时间：年月日

　　经双方协商一致，就使用场地事宜达成以下协议。

　　一、租用地点

　　甲方为乙方提供位于酒店院内，给乙方举行/活动。

　　二、使用期限

　　三、使用服务费用共仟佰拾元整(￥元)。会议超出双方约定时间，按《锦都酒店会议室使用收费标准》另行计取费用。

　　四、使用费用支付期限

　　乙方须在签定本协议的同时一次性付清使用服务费用。

　　五、乙方责任

　　1、不影响甲方及锦都酒店宾客的正常业务活动，遵守甲方制定的锦都酒店管理制度。

　　2、保持会议中安静，严禁在会议室内及公共场所大声喧哗，嘻戏打闹。

　　3、保持使用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设棚架。

　　4、不得损坏使用场地的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏照价赔偿。

　　5、乙方参加人员未经甲方准许，不得使用会议室其它的设备、设施。否则因此造成损坏的，照价赔偿。

　　6、须在签定本协议的同时向甲方付清租用服务费、其他费用，否则此协议无效。

　　7、需提供会议/活动方案、场地布置方案、营业执照和工商许可证;任何申报手续由甲方自理。

　　8、保持会议室的空气清新，严禁在会议室内或其它非吸烟区吸烟。

　　9、请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理。场地使用协议书.

　　六、甲方责任

　　1、甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明等使用必备条件。

　　2、乙方要求提供其他特别服务，甲方视具体情况尽力予以协助，并收取相关费用。

　　3、凡乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方一律不承担保管责任。

　　4、参加乙方会议或活动人员的人身安全(特别是老年人)由乙方全权负责。

　　七、违约责任

　　1、任何一方如需更改使用地点及使用日期，均须提前一天书面通知对方，否则，违约方须向对方支付该场地三天的会议场使用费用作为违约金。

　　2、签订协议后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交费用。

　　3、如因乙方违法行为造成甲方损失，全部由乙方承担责任。

　　八、争议解决方式

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解;协商或调解不成，按___方式解决。

　　九、双方应严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决。

　　本协议书未作规定的按照规定执行。

　　十、本协议一式二份，具有同等法律效力，自双方盖章签字之日起生效。

　　十一、甲方提供设施：

　　甲方签章：乙方签章：

　　经办人：

　　日期：

　　经办人：日期：

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　　保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养（甲方应把相应的厂商资料提供给乙方），但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。

　　第四条租赁费用、押金及其支付

　　4.1租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用（本条另有约定的费用除外）。租赁费用为万元/年（其中房屋租赁费为万元，设备设施费租赁费为万元），租赁费用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。

　　4.2水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的`比例分摊。甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日*元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。

　　4.3中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票。

　　4.4商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费伍万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。

　　4.5合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金拾万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金拾万元转为租赁保证金，合同终止或解除后退还（不计息）。

　　4.6租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用。

　　第五条甲方权利和义务

　　5.1甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。

　　5.2甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的

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　　甲 方：

　　乙 方：

　　为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋/场地 租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。

　　一、租赁物基本情况和租赁用途

　　1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于 ，建筑面积 平方米。 具体租赁范围及位置详见附件。

　　2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，租赁物(是/否) 设定了抵押。

　　3.乙方承租租赁物用于基站建设、 抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。

　　二、租赁期

　　本协议期限为 年，自 年 月 日止 。甲方应在 时双方商定年费用为，合计 整( 整)，其中，税金 (实际以税务局征收为准)。按 月/季/半年/年 结算， 甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后 乙方收到国家正式合法有效发票( 税金甲方自负 )30天内转账支付。除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。甲方可根据其内部的具体管理规定决定以 租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费 名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。

　　账 户 名：

　　开户银行：

　　账 号：

　　甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的 。 在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。

　　三、电费采用如下 方式

　　1.直供电方式：

　　甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A 电源. 乙方自付电费。在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准 。

　　2.转供电方式：

　　(1)甲方向乙方提供负荷为 30KW的380V或220V(选择一种) 供电电源，并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方基站的供电线路施工及工程费用由乙方承担(乙方在机房内安装电表一块)。甲方同时应提供壁垒接地线(根据测试结果定);并在乙方租用的基站机房建成后一周内提供电源。

　　(2)转供电方式下，电费根据乙方单独计量电表读取数据按实结算。每月 日前，且收到甲方提供的相应金额符合国家规定的合法正式发票(如不能提供发票的，应提供总电费发票复印件、电费分摊表、相应金额收据等)后，乙方按 元/度以银行转账方式向甲方支付。

　　四、甲方的权利义务

　　1.甲方保证本协议项下提供给乙方的场地权属清楚，若发生产权、出租权或有关债权、债务纠纷，概由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，乙方还有权单方解除合同，不承担违约责任。若发生甲方欲将所有权/使用权/管理权转移给第三方的情况，甲方应提前三个月通知乙方。合同对第三方继续有效。由甲方协助乙方向第三方移交权利和义务。

　　2.该通信基础设施，属乙方资产，甲方应协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，以确保设备运行良好。未经乙方同意，甲方不得随意拆移通信设备，不得将该系统设备挪为他用。甲方若发现该设备系统故障或丢损，应及时通知乙方解决，以确保双方共同利益。 如因甲方原因造成乙方场地设施损毁或灭失，甲方应承担相应赔偿责任。

　　3.甲方 应协助乙方办理三相五线电源的`申请, .租赁合同存续期间，乙方工作人员有权随时进入租赁物进行必要的检修工作， 甲方允许乙方于租赁期内共享政策. 租赁期间，甲方不得切断租赁物的水电供应。

　　4.因甲方原因使本协议无法履行时，并补偿由此造成的拆迁等费用 。

　　5. 为确保基站能顺利安装并开通，隐蔽施工等工作，并配合必要的群众协调工作以确保本合同得以履行。 乙方有权单方解除合同 且不承担违约责任。

　　6.其他：

　　五、乙方权利义务

　　1.在双方协商一致的情况下，由乙方负责在该场地增设通信铁塔系统，并负责进行该系统的设计、安装与调试。

　　2.乙方应负责通信基站设施的所有投资并享有相应的所有权，甲方不得擅自对乙方的设备、设施、系统进行任何变动、拆改。

　　3.租赁期满或合同提前终止时，乙方添置的装修物、设施、设备、系统可由其自行收回或拆除 ，届时乙方将租赁物按乙方处置后现状交还甲方，无须恢复原状。

　　4.在协议期内，如遇甲方需改变房屋结构等因素，应提前30个工作日通知乙方，并配合乙方进行相应设备调整。

　　5. 租赁期间，乙方确保设备放置符合安全要求，如建设维护人员中发生安全事故的由乙方负责.

　　六、合同的续签、解除与终止

　　1.租赁期满后，在同等条件下，乙方对租赁物有优先承租的权利。

　　2.甲乙双方经协商一致可以终止本合同。 因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。

　　3.除本合同另有约定外，甲方有以下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

　　(1)甲方逾期十五日提供租赁物及附属设施、设备的，或甲方所提供的租赁物及附属设施、设备不符合约定条件的;

　　(2)甲方发生本协议标的相关的产权、出租权丧失或受到限制或发生债权、债务纠纷，影响租赁物使用的 ,甲方未尽修缮或周边环境维护义务，影响租租赁物使用的

　　(3)其他非乙方原因导致无法正常使用租赁物的情形。

　　4.除本合同另有约定外，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

　　(1)逾期十五日未接收甲方交付的租赁物;

　　(2)逾期缴纳租金超过三十天;

　　(3)未经甲方书面同意，擅自改变或破坏租赁物结构，严重影响租赁物质量的;

　　(4)利用租赁房屋从事违法活动。

　　任何一方按本合同约定主张解除合同，应当书面通知对方。合同自通知到达对方之日解除。双方应于 日内办理移交手续。

　　七、违约责任

　　1.租赁期间，一方无故解除本合同的，应向另一方支付相当于 当年年租赁费用50% 的违约金。

　　2. 除本合同另有约定外，凡本合同中约定的履行义务方未能按约履行义务的，履行义务方均应按 当年租赁费用万分之五 的标准向接受义务方支付违约金。 履行义务方拒绝履行义务或逾期履行义务超过三十日的，接受义务方均有权解除本合同。

　　3.如果甲方有赔偿和/或支付违约金的责任，如果最近一笔付款不足以抵扣的，则可从下一笔付款中继续扣除。

　　4. 除本合同另有约定外，款项支付方每逾期一日应按逾期金额的万分之五 权解除本合同。

　　八、免责条款

　　租赁房屋被拆迁的，政府拆迁补偿政策中关于承租人所应享有的补偿款和安置权利归乙方(包括但不限于停业损失补偿、经营损失补偿、从业人员补偿、过渡费、搬迁补助费、异地安置费、装修/设备/设施/系统的补偿等)，其他拆迁补偿及安置权利均归属于甲方。

　　九、争议解决方式

　　因本合同引起的或与本合同有关的争议，协商不成的，均提请 所在地人民法院起诉。争议解决前，双方应继续严格履行合同，任何一方不得擅自终止合同的履行。

　　十、其他

　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及甲乙双方的文件往来等，应以书面形式进行;一方给予另一方的通知或函件，以快递方式邮寄至本合同第一页所载的地址并以对方为收件人或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　2.本合同经甲乙双方签章后生效。本合同一式肆 份，甲乙双方各执贰 份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　丙方（承租方）：__________________

　　______汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合同如下：

　　1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权；

　　2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方；

　　3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权；由乙方、丙方经营，由乙方、丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。

　　4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承包金为人民币______元，承包金从合同生效后的第______个月起付，每月份的______号为支付承包金的日期。

　　5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件；其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册；对各类建筑及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状（合理损耗除______外）。固定资产清单作为本合同附件附后。

　　6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义或其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作此申明的义务。

　　7、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由双方共同承担；

　　8、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力；

　　9、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的'债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有债权债务、经济纠纷与甲方无关。

　　10、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任；

　　11、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任；

　　12、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜；

　　19、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按______计算。

　　13、本合同自______年______月______日至______年______月______日止，本合同经三方签字生效。甲、乙、丙三方各执一份。

　　14、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同如无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

　　甲方（出租方）：__________________（签字盖章）

　　乙方（承租方）：__________________（签字盖章）

　　丙方（承租方）：__________________（签字盖章）

　　日期：______年______月______日