使用合同

　　甲方： 乙方：推土机驾驶员

　　设备编号

　　推土机型号

　　数量

　　1、乙方必须进行岗前培训并持证上岗，严禁无证上岗操作。

　　2、推土机未进行检测，乙方严禁使用压路机进行工作。

　　3、推土机驾驶员在操作时，严格执行班前班后对推土机的燃油、冷却水、润滑油情况，履带销钉有无窜出现象，推土铲运转情况，液压系统运行及密封件的漏油情况，运行时的压力及温度进行自查制度。

　　4、乙方严禁在酒后进行施工操作;严禁在夜间作业时，现场照明条件不好的情况下进行施工。

　　5、乙方应自觉遵守推土机的其它《安全操作规程》和《技术操作规程》，严格执行合同条约，如有违反规程和合同而引起的各种事故均由乙方自负。

　　甲方项目经理(签字)： 乙方(签字)：

　　工程有限公司

　　项目部

　　年 月 日

使用合同

　　授权方(甲方)：

　　被授权方(乙方)：

　　合同双方就甲方拥有版权之 授予乙方 权利等事宜达成以下协议，双方共同遵守。

　　第一条 授权作品名称： 。

　　第二条 许可使用的权利种类： 。

　　第三条 许可方式： 。

　　第四条 许可使用地域范围： 。

　　第五条 许可使用期间： 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第六条 付酬标准和办法

　　1、乙方应向甲方支付许可使用费总计 元，支付方式为： 。

　　2、其它： 。

　　第七条 知识产权约定

　　1、乙方仅以本合同约定行使授权，并不得再授权。

　　2、乙方行使授权时需注明授权方为甲方。

　　3、作品的所有知识产权以及依据作品产生的知识产权皆归甲方所有。

　　4、其它： 。

　　第八条 甲方保证与承诺

　　甲方担保并声明甲方有完整之权利及授权签署本合同，授权不含有侵犯他人著作权和其他权益的内容。乙方如因上述权利的行使侵犯他人著作权或其他权益，经过人民法院或者仲裁机构认定后，乙方有权解除合同。

　　第九条 乙方保证与承诺

　　1. 乙方担保并声明乙方有完整之权利及授权签署本合同

　　2. 乙方保证于本合同存续期间内，不签署任何与本合同权益相冲突之合同。

　　3、其它： 。

　　第十条 作品交付时间为： 。

　　第十一条 保密

　　甲乙双方承诺关于双方往来所获知对方之商业、财务或贸易往来资料、文件、图片或档案，无论口头或书面，均应保守机密不得对第三人泄露，也不利用其做本合同以外目的使用，此约定于本合同终止后仍然有效。

　　第十二条 合同终止与解除

　　本合同有效期间内，任何一方未经对方书面同意，不得擅自终止本合同，但遇到下列情况之一，可提前终止本合同。

　　1、因不可抗力事件，无法继续履行本合同的;

　　2、一方违反合同有关条款，另一守约方可以单方面解除本合同。

　　3、根据合同规定行使单方合同解除权，并不表明其放弃向违约方追索违约金和赔偿金;

　　4、其它： 。

　　第十三条 违约责任

　　除不可抗力因素外，一方如违反本合同之约定，另一方有权解除合同，违约方向守约方按授权费用的 %支付违约金，并赔偿给守约方造成的实际损失，实际损失包括但不限于守约方在合同正常履行后可以获得的利益，客户提出的赔偿，支付法院诉讼费用，律师费等。

　　第十四条 争议解决方式

　　双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，向甲方住所地人民法院起诉。

　　第十五条 合同生效

　　本合同一式两份，自合同签订之日时生效。附件与本合同具有相同法律效力。

　　(本页无正文，为签章页)

　　甲方：乙方：

　　签署日期： 年 月 日签署日期： 年 月 日

使用合同

　　甲方：____________________________________

　　法定地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　法定地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　第一条根据中华人民共和国关于外商

　　投资

　　企业用地

　　管理

　　法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。

　　第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

　　第三条本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。

　　第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

　　第五条土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内全部付清。

　　乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，。甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。

　　第六条土地使用费为每年每平方米____元人民币(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

　　土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。

　　乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。

　　第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：____银行____分行，账户号____.

　　第八条该土地用于建设____项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。

　　在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

　　第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于____年____月____日前交付土地。

使用合同

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙双方平等自愿，协商一致，经双方认可，为保障双方利益，就__________广告位使用相关事宜达成以下协议：

　　一、_______________号商家，租用_______________广告位，使用面积为_____平方米。

　　二、使用时限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、月租金标准为人民币_____元/平方米，每季度租金总额为_____元，每半年租金总额为_____元，每年租金总额为_____元，保证金：_____元。(大写：_______________)。从__________年起租金根据市场行情确定。

　　四、付款方式及时间：租金按每(季度□半年□一年□)支付一次，即签订本协议当日乙方支付第一个(季度□半年□一年□)的租金及保证金，以后依次类推。

　　五、责任义务

　　1、乙方在租赁使用广告位期间，未经甲方同意，不得将广告位转租他人使用。

　　2、乙方使用广告位时，应保持广告牌的罗列规范整齐，内容清晰，干净整洁。

　　3、广告位的使用仅限于广告的发布，乙方不得挪作它用或改变用途，如因乙方使用不当给甲方、第三方造成损失的，由乙方负完全责任。

　　4、乙方应遵守市场管理规定，使用时不得破坏外墙外观，不得占用广告位以外的墙面和其他商家广告位。

　　5、乙方应按时向甲方交纳广告位使用费和保证金、并按时签订广告位使用协议。注：广告位使用保证金计算公式为：(月租金___面积___6个月)

　　6、广告位的使用原则就近于商家商铺的位置，以及广告位原使用者在使用期满后有优先租用权。

　　7、如双方出现违约现象，可按照以下两种方式进行解决：

　　①按实际情况扣除保证金作为惩罚。

　　②双方协商解决，无法达成协商的，可通过法律诉讼解决。

　　六、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份。甲乙双方签章后生效，具有同等法律效力。本协议未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

使用合同

　　授权方：

　　合同双方：

　　被授权方：

　　合同签订地：

　　合同签订日期：

　　授权方(以下简称甲方)：

　　合同双方：

　　被授权方(以下简称乙方)：

　　合同双方就甲方拥有版权之 (作品)授予乙方 (结合第二章写明授权) 权利事宜达成以下协议，双方共同遵守。

　　第一章 作品

　　第一条 授权作品

　　1、 作品名称：

　　2、 作品类型：(注：文字、摄影、计算机软件等，但应注明具体类型，如：论文、图书、照片、音像制品、电影、游戏软件等)

　　3、 作品完成时间：

　　4、 作品是否发表：

　　5、 首次发表国：

　　6、 作品在中华人民共和国受保护期限： 年 月 日 年 月 日。

　　7、 版权登记证书号码：

　　第二条 版权所有人

　　1、 作者：

　　2、 国籍：

　　3、 版权所有人为：

　　① 作者：

　　② 职务作品所有人：

　　③ 经过转让后的版权所有人：

　　-注：需附：版权转让合同、版权转让登记

　　第三条 甲方授权地位

　　甲方授权地位为：

　　1、 版权所有人;

　　2、 委托授权人;

　　-注：需附委托书

　　3、 转授权人。

　　-注：需附授权书

　　第二章 权利许可

　　第四条 许可权利种类

　　-注：需根据具体情况写详细，

　　复制权、

　　发行权、

　　出租权、

　　展览权、

　　表演权、

　　放映权、

　　广播权、

　　信息网络传播权、

　　摄制权、

　　改编权、

　　翻译权、

　　汇编权。

　　第五条 许可方式：

　　1、 专有许可

　　-注：应写明是否排除甲方，否则视为排除甲方使用。

　　2、 非专有许可

　　第六条 许可使用地域范围：中华人民共和国大陆地区(不包含香港、澳门、中国台湾地区)

　　第七条 许可使用期限：

　　第八条 授权语言：

　　第三章 报酬

　　第九条 本合同采取第 种方式

　　1、 一次性支付版权费;

　　2、 最低保证版权费 + 版税

　　最低保证版权费是指规定最低保证销售数量，不论乙方是否达到最低销售数量，皆应给付甲方之不可撤回保证金。

　　版税是指最低销售数量以外乙方根据：零售单价×版税率%×销售数量，的计算公式向甲方支付版权费。

　　-注：版税是图书出版常用语，是根据销售数量和单价按照比例支付版权费，这里使用比较贴切并可与最低保证版权费相区别

　　第十条 如若采取上述第九条第1种方式，则

　　1、版权费为：人民币 万元(RMB：)。

　　2、版权费支付时间为：

　　第十一条 如若采取上述第九条第2种方式，则

　　1、最低保证销售数量为：

　　2、零售价为：人民币 元/件。

　　3、版税率为： %。

　　4、最低保证版权费为：

　　-注：可约定一个固定金额;也可根据：零售价×版税率×最低保证销售数量，计算。

　　5、最低保证版权费的支付时间为：

　　6、版税的支付时间为：本合同签订之日起三个月为一个周期，每个周期之次月中旬前向甲方支付版税。如在授权期内最后一个周期不足三个月，则在授权期结束之日起一个月内支付版税。

　　第四章 财务报告

　　第十二条 本合同签订之日起，每三个月为一周期，每个周期末 日内，乙方应提供给甲方一份完整、真实的财务报告，写明本周期的销售数量及库存情况。

　　第十三条 甲方有权自己或自行聘请会计师事务所核查乙方之账册，并核对上述财务报告之正确性，如发现财务报告有虚假，核查费用由乙方承担。

　　第五章 知识产权约定

　　第十四条 乙方仅以本合同约定行使授权，并不得再授权。

　　第十五条 乙方行使授权时需注明授权方为甲方，包括产品、包装、广告、宣传品等。

　　第十六条 作品的所有知识产权以及依据作品产生的知识产权皆归甲方所有。

　　第六章 双方保证与承诺

　　第十七条 甲方保证与承诺

　　1. 甲方担保并声明甲方有完整之权利及授权签署本合同，授权不含有侵犯他人着作权和其他权益的内容。乙方如因上述权利的行使侵犯他人着作权或其他权益，经过人民法院或者仲裁机构认定后，乙方有权解除合同。

　　2. 甲方保证乙方在本合同生效后在授权地区拥有本合同规定之权利，包括在本合同签定前，未授权任何第三方以与乙方相同的方式使用上述产品，也不在合同有效期内将本合同授予乙方的权利以与乙方相同的方式再授予任何第三方使用。

　　3. 甲方同意提供给乙方因消费者使用本产品所需要之资讯。

　　第十八条 乙方保证与承诺

　　1. 乙方担保并声明乙方有完整之权利及授权签署本合同

　　2. 乙方保证于本合同存续期间内，不签署任何与本合同权益相冲突之合同。

　　3. 乙方保证在本合同签署后 内使授权产品上市(注：或电视台播放、出版等。)

　　4. 乙方保证在授权产品上市前将产品及包装等送交甲方审核，经甲方书面同意后方可上市。

　　5. 乙方保证在产品上市初赠送甲方 套。

　　第七章 作品交付

　　第十九条 作品交付时间为：(注：建议在乙方支付一定的版权费后)

　　第二十条 交付作品规格：(注：如母盘、光盘、手稿、卡通形象，以及相关的规格、语言、声道等)

　　第二十一条 随附作品交付的其他资料包括：

　　第八章 保密

　　第二十二条 甲乙双方承诺关于双方往来所获知对方之商业、财务或贸易往来资料、文件、图片或档案，无论口头或书面，均应保守机密不得对第三人泄露，也不利用其做本合同以外目的使用，此约定于本合同终止后仍然有效。

　　第九章 合同终止

　　第二十三条 本合同有效期间内，任何一方未经对方书面同意，不得擅自终止本合同，但遇到下列情况之一，可提前终止本合同。合同终止自书面通知发出后 日内生效。合同终止后乙方不得再行使本合同之权力。

　　1、因不可抗力事件，无法继续履行本合同的;

　　2、一方违反合同有关条款，另一守约方可以单方面解除本合同。

　　3、根据合同规定行使单方合同解除权，并不表明其放弃向违约方追索违约金和赔偿金;

　　第十章 违约责任

　　第二十四条 除不可抗力因素外，双方如违反本合同之约定，另一方有权解除合同，并赔偿给对方造成的实际损失，实际损失包括但不限于守约方在合同正常履行后可以获得的利益，客户提出的赔偿，支付法院诉讼费用，律师费等。

　　第十一章 其他约定

　　第二十五条 通知方式

　　本合同要求或允许之所有通知应以书面为之，且应以信件、传真之方式送达对方之如本合同所载之主营业处地址，若地址有所变更应通知对方，否则视同已送达通知。

　　第二十六条 不可抗力

　　因战争、叛乱、火灾、爆炸、地震、天灾、洪水、干旱或恶劣天气，以至于无法送达、无法供给、无法生产、或者政府法令、而造成之破坏、损失、迟延等耗损，双方各自的损失自行负担，直至不可抗力事件结束为止。

　　第二十七条 合同修改

　　本合同非经甲乙双方书面同意，不得任意修改、增、删。若有增、减或变更本合同内容之必要时，应以书面为之。

　　第二十八条 法律适用

　　本合同根据中华人民共和国法律构建，有关本合同的解释、履行等相关事宜皆适用中华人民共和国法律。

　　第二十九条 争议解决

　　双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，采用下列第 种方式解决：

　　1、由 仲裁委仲裁;

　　2、向甲方住所地人民法院起诉。

　　第三十条 本合同一式两份，自合同签订之日时生效。附件与本合同具有相同法律效力。

　　甲方： 　　　　乙方：

　　住址： 　　　　住址：

　　法定代表人： 　　　　法定代表人：

　　授权签字人： 　　　　授权签字人：

　　电话： 　　　　电话：

　　年 月 日 　　　 年 月 日

　　附件1：授 权 书

　　甲方公司根据与被授权方签订之版权贸易合同，将本公司拥有着作权之下列 使用权授予乙方公司，允许乙方公司享有在中华人民共和国境内(但不包括香港、澳门、中国台湾地区) 之权利。

　　授权版权名称：

　　被授权人：

　　授权地区：中华人民共和国大陆地区(香港、澳门、中国台湾地区除外)

　　授权方式：

　　授权语言：

　　授权期限：

　　授权日：

　　授权方：

　　授权方电话：

　　授权方签字盖章：

使用合同

　　出租方(甲方)：

　　营业执照(身份证)号码：

　　联系地址：

　　联系方式：

　　承租方(乙方)：

　　营业执照(身份证)号码：

　　法定代表人：

　　联系地址：

　　联系方式：

　　甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的有关规定和条款地，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方使用甲方场地等事项达成如下协议：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租的经营场地为 区域，建筑面积共计约 平方米。

　　第二条 租赁期限

　　2.1 租赁期限自年月日止，共计 年整。

　　2.2 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方是否继续租赁该场地。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。

　　第三条 租金、物业管理费等相关费用及支付方式

　　3.1租金 场地租金为万元/年，租金采取“先付后租”的方式按年支付。分别为：

　　3.2物业管理费 乙方租赁场地的物业管理费由乙方承担并负责定时定额向物业管理公司支付。如因乙方没按时履行其约定，所造成的一切后果均由乙方承担。

　　3.3水电费 乙方在租赁区域内单独安装水表、电表(乙方如根据合同得到了供水、供电服务)，并按该表实际计量数据及同期供水供电部门规定的商业用途的收费标准向供水供电部门交纳水电费。租赁期内，供水供电部门如对收费标准或收费周期进行调整，申方有权予以相应调整。

　　3.4 乙方向甲方支付的各项费用，并不包括乙方作为一经营单位依法须向政府有关部门支付的一切税费及其他费用，该等税费应由乙方自行向政府有关部门支付。

　　第四条 保证金

　　4,1 本合同签订的同时，乙方一次性向甲方缴纳保证金方履行本合同的保证。租赁期内，乙方如违反本合同的任何规定，应向甲方支付损失赔偿金、违约金以及延迟交付费用，甲方均有权在保证金中扣减，甲方在扣减保证金后需向乙方出具相关扣款凭证。

　　4.2租赁期满时，乙方如无任何违约行为或违约行为已根据本合同承担违约责任，甲方已认可，在乙方将租赁房屋交回甲方后十个工作日内，甲方将保证金无息退还。

　　4.3有以下行为中的任何一项发生时，甲方有权在保证金中予以抵扣。

　　4.3.1乙方如果违反本合同的任何条款及有其他违约、侵权或违反行政法律、法规的行为，给甲方或任何第三人造成损失，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵付甲方或第三人所遭受的经济损失。

　　4.3.2如乙方未按时交纳本合同第三条及第六条项下租金及相关费用，甲方有权以保证金抵扣。

　　4.3.3乙方物品的陈列和外立面的制作须符合整体商业街的形象和管理要球，否则甲方有权视情节轻重扣罚保证金。

　　4.4当保证金不足时，乙方必须在甲方送达缴款通知十日内补足，否则，每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴金额千分之二的违约金;逾期30日仍未补齐，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

　　4.5乙方在租赁期内若有擅自撤场行为，或因违法行为被依法查封，则视为

　　乙方自动放弃经营权，甲方有权解除本合同，保证金不予退还，乙方并应按照本合同约定的年租金标准双倍向甲方支付违约金。

　　第五条 租赁用途及使用

　　5.1乙方所租用场地仅限经营项目为，未经甲方书面同意，乙方不得超出本合同约定的经营范围开展经营活动，否则视为乙方违约。

　　5.2未经甲方书面同意，乙方不得转移、转让、转租、分租、特许他人使用租赁场地，不得利用租赁场地与第三方进行合作、承包、联营或其他方式的合作，否则视为乙方违约。

　　5.3乙方不得利用租赁场地(包含外立面)自行或与第三方合作经营或宣传与甲方其余物业经营范围相同或相似的产品或企业，否则视为乙方违约。

　　5.4乙方不得将租赁场地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租赁区域内进行的经营活动必须符合国家法律的有关规定，严格执行政府职能部门有关商品质量、物价、安全、消防、卫生、环保等方面的政策、法令、法规，依法纳税。否则，由此产生的责任和后果由乙方自行承担。

　　5.5乙方应对场地内自有设备、物品等财物投保相关附和，保险事故发生后，由乙方自行处理保险理赔事宜。

　　第六条 租赁物的交付和交还

　　6.1本合同租赁场地的交付时间为为 。

　　6.2合同期满乙方不再续租或因乙方违约导致本合同提前解除，乙方应在期满前或收到甲方通知5日内撤出。在撤离过程中，乙方将所有权属于乙方的设备设施及物品清除出租赁场地，但基础装修不得破坏。乙方如延迟撤离，须按撤离前租金和物业管理费合计标准的三倍按日赔偿甲方损失，且甲方有权强制性清场，收回租赁场地。撤离结束后，租赁场地内，乙方未撤离的物品视为乙方遗弃物，甲方有权自行处置。

　　6.3乙方撤离时，须与甲方签订书面交还租赁场地清单。乙方对自行安装的设备设施进行拆除。

　　第七条 装修及改造

　　7.1合同期间，乙方在不改变租赁场地所属房屋内部主要结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对租赁区域的内部和外立面进行装修与改造，费用由

　　乙方承担，但在装修和改造前须将方案报甲方，取得甲方的书面同意。乙方可根据经营需要在租赁区域内部自行添加辅助设备，费用由乙方承担，产权归乙方所有。

　　7.2乙方对场地、外立面的装修、改造以及特种设备的安装，不得破坏房屋原有的设备或影响该等设备的运作状态，应符合国家相关质量标准和消防管理的规定，取得相关部门的审批手续和验收合格手续，如果造成甲方或第三方损失，责任由乙方承担。

　　第八条 维修、保养

　　乙方租赁区域内的卫生、供水、供电设施，乙方需负自费保养的责任，保持良好及清洁的状态，并符合政府的制定的相关规定。因乙方原因导致租赁区域内任何装置、附属物、电线、管道等损毁并导致火、烟雾扩散，或租赁房屋内的水泄漏，而对甲方或其他任何人和物品造成的任何损失、损坏或伤害，乙方均须承担全部责任，对甲方或第三方作出赔偿。

　　第九条 甲方权利和义务

　　9.1甲方保证租赁场地所属房屋来源的合法性。

　　9.2甲方保证所提供的租赁场地在租赁期内不另行出租给第三方，保证乙方完全、排他、合法享有租赁房屋的使用权。

　　第十条 乙方权利和义务

　　10.1乙方保证租赁场地的用途在乙方营业执照的经营范围内，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。

　　10.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、提前退租。

　　10.3租赁期内，乙方必须按合同约定的时间足额向甲方支付租金及其他所有费用。乙方如延迟支付租金及其他费用的，需按未交费用每日3%的标准向甲方支付延迟付款违约金。延迟达一个月的，视为乙方违约，除乙方承担违约责任外，甲方还有权解除本合同。

　　10.4乙方在租赁期间，发生的排水、排气、排污等环保及消防安全等问题，均应严格遵守国家环保和消防等有关规定及认真办妥有关申请审批手续，并承担相应的责任。

　　10.5乙方须在租赁期内保持租赁场地所属房屋及附属设备处于良好的保养状态，不给甲方及第三方造成任何影响或带来任何损失。

　　10.6乙方不得做出任何有碍甲方正常经营的行为。

　　第十一条 违约责任

　　11.1甲方违反本合同第9.1、9.2款，甲方应向乙方支付相当于当年租金的违约金，且乙方有权解除本合同。

　　11.2乙方违反本合同5.1、5.2、5.3、7.1、10.2、10.3款，或由于乙方原因解除合同时，乙方应向甲方支付相当于当年租金的违约金，且甲方有权解除本合同。

　　第十二条 保密条款

　　甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金20万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。

　　第十三条 免责条约

　　13.1 因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任。

　　13.2因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十四条 争议的解决

　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，双方均可向邳州市人民法院起诉。

　　第十五条 合同终止和解除

　　甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成，双方均可向邳州市人民法院起诉。

　　第十六条 其他

　　16.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，甲乙双方签字盖章后生效。

　　16.2本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日