两江集团建设项目投资估算控制指标(2017年9月最新调整)

两江集团建设项目投资估算

控制指标（调整）

重庆两江集团编制 二零一七年九月

前 言

一、为进一步加强两江集团投资管理，合理控制建设项目投资规模，结合《两江集团建设项目投资估算参考指标（试行）》使用情况及集团项目方案经济评审要求，特制定该控制指标。

二、本次修订指标是在采集的几百项近两年的工程项目的实例样本的估算、概算、预算及结算的基础上，通过汇总、统计、分析各类建设项目的投资指标数据后综合提出。

三、本次修订主要补充完善了海绵城市设施、截污干管等类型指标，对公共建筑、市政等类型指标进行了细化，同时结合项目评审及实施情况对指标区间值进行了修正。

目 录

一、 公租房、安置房项目 ............................................................................................................ 1 二、 公建类项目 ............................................................................................................................ 4

1、 文体教育类建筑 ............................................................................................................... 4 2、 城市服务配套类建筑 ....................................................................................................... 8 3、 工业、商业、办公、文化娱乐类建筑 ......................................................................... 12 三、 市政公用设施 ...................................................................................................................... 17

1、 输变电设施 ..................................................................................................................... 17 2、 污水厂、给水厂 ............................................................................................................. 18 3、 其他................................................................................................................................. 18 四、 市政交通设施（路、桥、隧）........................................................................................... 19

1、 道路工程（不含桥梁、隧道、立交及大型涵洞） ..................................................... 19 2、桥梁工程 ........................................................................................................................... 22 3、隧道工程 ........................................................................................................................... 23 4、立交工程 ........................................................................................................................... 24 五、 市政景观工程 ...................................................................................................................... 26

1、重要干道景观工程 ........................................................................................................... 26 2、高端居住区道路景观工程 ............................................................................................... 27 3、商业商务区道路景观工程 ............................................................................................... 28 4、文化旅游区道路景观工程 ............................................................................................... 29 5、一般城市区道路景观工程 ............................................................................................... 30 6、工业区道路景观工程 ....................................................................................................... 31 7、立交景观工程 ................................................................................................................... 32 8、公园绿地工程 ................................................................................................................... 33 六、 市政交通附属设施 .............................................................................................................. 34

1、土石方工程 ....................................................................................................................... 34 2、明渠工程 ........................................................................................................................... 34 3、大型涵洞 ........................................................................................................................... 35 4、综合管网 ........................................................................................................................... 35 5、防护工程 ........................................................................................................................... 37 6、 排水工程 ......................................................................................................................... 38 7、海绵城市设施 ................................................................................................................... 39 七、 其他工程指标 ...................................................................................................................... 41

1、外立面工程 ....................................................................................................................... 41 2、体育设施工程 ................................................................................................................... 41 3、道路“白改黑”工程 ........................................................................................................... 41 八、 调整系数 .............................................................................................................................. 42

1、本指标基准价格 ............................................................................................................... 42 2、调整系数 ........................................................................................................................... 43

一、 公租房、安置房项目

序号 建筑类型 指标编号 1 2 3 4 公租房 安置房 商业 地下车库 建安工程 单位造价 一=1+2+3 1950-2410 1900-2360 2050-2550 2460-3080 单位造价 1=1.1+1.2 1260-1555 1260-1555 1435-1760 1690-2090 土建工程（元/m2） 主体（不含装饰） 1.1 1150-1415 1150-1415 1275-1550 1500-1850 序号 建筑类型 指标编号 1 2 3 4 公租房 安置房 商业 地下车库 安装工程（元/m2） 单位造价 3=(3.1~3.7) 240-305 240-305 365-480 390-520 给排水工程 3.1 15-20 15-20 5-10 80-100 消防用水工程 3.2 30-40 30-40 30-40 95-125 场区工程 序号 1 2

装饰工程 基础 1.2 110-140 110-140 160-210 190-240 （元/m2） 2 450-550 400-500 250-310 380-470 安装工程 （元/m2） 3 240-305 240-305 365-480 390-520 弱电工程 3.3 25-30 25-30 20-25 30-45 消防报警系统 3.4 25-35 25-35 25-35 55-75 强电工程 3.5 95-115 95-115 110-150 90-120 防排烟工程 3.6 5-10 5-10 15-20 40-55 电梯设备 3.7 45-55 45-55 160-200 65-85 建筑类型 土石方工程 （元/m3） 地基处理工程 （元/m） 400-1000 400-1000 边坡支护工程 （元/m3） 600-2200 600-2200 绿化工程 （元/m2） 350-450 300-400 道路工程 （元/m2） 300-400 300-400 铺装工程 （元/m2） 450-500 400-450 运动场地 （元/m2） 800-1000 800-1000 围墙工程 （元/m） 400-600 400-600 室外管网工程 （元/m2） 30-40 30-40 公租房小区 安置房小区 30-35 30-35 第1页

注：

1、本指标适用于成套公租房、安置房小区项目；

2、公租房、安置房、商业及地下车库指标包含公租房、安置房、商业及地下车库的全部建安工程内容，不包含场区工程内容；

3、公租房、安置房指标包含底层商业，不包含地下车库及小区配套的商业，建筑类型按11层及以上高层建筑类型考虑；其中层数为18层及以下建筑底层商业按1层考虑；层数为18层以上建筑底层商业按2层考虑；

4、商业指为小区配套，服务范围主要针对小区住户的商业建筑，外墙装饰采用与小区整体匹配的涂料或软质贴材，不考虑幕墙或特殊造型装饰，不设置空调，空调由用户自行安装，电梯设备考虑为自动扶梯，按1部/2000m2设置，通常不考虑直升观光电梯；服务范围覆盖整个园区或园区大部分片区的大型综合体商场不适用本指标；

5、地下车库为常规地下1-2层地下车库，地下3层及以上的或由于特殊地形需要大量开挖及边坡支护的地下车库不适用本指标进行控制，需结合项目特点另行分析；

6、土建主体工程包含外墙涂料或软质贴材等装饰内容，与地下车库相连的公租房、安置房基础工程指标在地下车库中已考虑，不应重复计算，在进行指标控制时应相应扣除；地下车库基础工程指标按地下车库建筑面积测算；

7、若无特殊说明，住宅及商业装修仅包含一次装修，二次装修费用由住户承担；

8、一次装修包含：楼地面、墙柱面及天棚抹灰；楼地面地砖及墙面瓷砖；踢脚线、栏杆及纸面石膏板乳胶漆吊顶；门窗、抹灰面涂料、百叶、及成品烟道；不含洁具、灯具内容，洁具含在给排水工程内容中，灯具含在强电工程内容中；公租房装饰工程内容含灶具，安置房装饰工程内容不含灶具；商业装修仅包含公共区域内容，户内装修由用户承担；地下车库装修包含天地墙抹灰、指示牌、反光标志等内容，环氧地坪包含在土建指标内；

9、若住宅项目采用装配式建筑模式进行建设，其投资指标可根据项目建筑体量、预制装配率（PC率）按如下系数进行调整，该系数参照住建部发布的《装配式建筑工程消耗量定额》确定，仅适用于高层住宅类建筑的地面以上部分，建筑体量（总建筑面积）小于30000m2的项目不推荐采用装配式：

高层住宅装配式建筑调整系数

建筑体量（m2） 预制装配化率（PC率） 20% 30000 40% 60% 第2页

建安费调整系数 26% 36% 45%

建筑体量（m2） 预制装配化率（PC率） 20% 建安费调整系数 21% 29% 36% 17% 23% 29% 100000 40% 60% 20% 200000 40% 60% 10、场区工程指标宜单独分析控制，其中：绿化、道路、铺装、运动场地指标按各自占地面积计算，围墙指标按长度计算，室外管网指标按项目占地面积计算；

11、土石方工程、地基处理工程、边坡支护工程指标按常规地形条件计算；具体土石方工程指标可参照第六章中“平场及路基土石方工程”指标进行分析控制；地基处理工程、边坡支护工程指标可参照第六章中“防护工程”指标进行分析控制；

12、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第3页

二、 公建类项目

1、 文体教育类建筑

（1） 元/m2

土建工程 序号 建筑类型 指标编号 现浇 1 幼儿园 钢结构 现浇 2 小学 钢结构 现浇 3 初中 钢结构 现浇 4 普通高中 钢结构 现浇 5 完全中学 钢结构 现浇 6 图书馆 钢结构 现浇 7 体育馆 钢结构 现浇 8

第4页

文化中心 钢结构 施工方式 建安单位造价 单位造价 一=1+2+3 1=1.1+1.2 主体 1.1 基础 1.2 2 3 装饰工程 安装工程 2920-3580 4020-4780 2250-2560 3250-3660 2190-2490 3190-3590 2130-2420 3030-3420 2080-2470 2980-3470 2810-3420 4110-4820 3600-4500 7960-11550 3780-5050 5080-50 1450-1600 2550-2800 1450-1600 2450-2700 1440-1580 2440-2680 1430-1560 2330-2560 1430-1560 2330-2560 1900-2220 3200-3520 2220-2750 6300-9400 1900-2420 3200-3820 1100-1200 2200-2400 1100-1200 2100-2300 1100-1200 2100-2300 1100-1200 2000-2200 1100-1200 2000-2200 1200-1400 2800-3100 1800-2300 6000-9000 1700-2200 3000-3600 150-200 150-200 150-200 150-200 140-180 140-180 130-160 130-160 130-160 130-160 200-220 200-220 220-250 300-400 200-220 200-220 1200-1600 1200-1600 750-850 750-850 700-800 700-800 650-750 650-750 600-800 600-800 600-800 600-800 750-950 700-900 1000-1500 1000-1500 470-580 470-580 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 810-1000 810-1000 830-1000 960-1250 880-1130 880-1130 （2） 元/m2

安装工程 序号 建筑类型 施工方式 单位造价 给排水 消防水 弱电 消防报警 强电 防排烟 空调 电梯设备 指标编号 现浇 1 幼儿园 钢结构 现浇 2 小学 钢结构 现浇 3 初中 钢结构 现浇 4 普通高中 钢结构 现浇 5 完全中学 钢结构 现浇 6 图书馆 钢结构 现浇 7 体育馆 钢结构 现浇 8

3=∑(3.1~3.8) 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 470-580 470-580 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 250-310 810-1000 810-1000 830-1000 960-1250 880-1130 880-1130 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 30-35 30-35 15-20 15-20 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 30-40 30-40 45-50 100-150 40-60 40-60 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 30-35 30-35 30-35 30-35 30-40 30-40 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 35-40 35-40 55-80 90-150 65-90 65-90 120-150 120-150 120-150 120-150 120-150 120-150 120-150 120-150 120-150 120-150 150-185 150-185 220-250 280-350 150-200 150-200 20-30 20-30 10-15 10-15 10-15 10-15 10-15 10-15 10-15 10-15 50-80 50-80 100-150 180-230 80-120 80-120 250-300 250-300 40-45 40-45 40-45 40-45 40-45 40-45 40-45 40-45 300-350 300-350 350-400 250-300 300-350 300-350 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 200-250 200-250 0 0 200-250 200-250 文化中心 钢结构 第5页

（3）

场区工程 序号 建筑类型 土石方 单位 1 2 3 4 5 6 7 8 幼儿园 小学 初中 普通高中 完全中学 图书馆 体育馆 文化中心 （元/m3） 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 地基处理 （元/m） 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 边坡支护 （元/m3） 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 绿化 （元/m2） 200-300 350-450 350-450 350-450 350-450 350-450 350-450 450-500 道路 （元/m2） 300-400 300-400 300-400 300-400 300-400 300-400 300-400 300-400 铺装 （元/m2） 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 运动场地 （元/m2） 800-1000 800-1000 800-1000 800-1000 800-1000 - 1000-1200 800-1000 围墙 （元/m） 400-600 500-700 600-800 600-800 600-800 600-800 600-800 600-800 室外管网 （元/m2） 90-110 90-110 80-100 80-100 80-100 100-120 100-120 100-120 第6页

注：

1、中小学项目指标依据《两江新区工业开发区公共服务设施建设交付标准》（简称《交付标准》）编制，项目内容参照《交付标准》执行；

2、“现浇”公共建筑指现浇混凝土框架结构或框架剪力墙结构类建筑，“钢结构”公共建筑指钢框架结构类建筑，两者除主体土建工程投资存在差异，原则上装修、安装工程建设标准一致；

3、幼儿园、中小学指标不包含教职工住宅楼及地下车库，若设置，可参考第一部分“公租房、安置房项目”指标进行分析；

4、图书馆、文化中心通常不超过6层，层高按3.3-4.8m考虑，地下车库按1层考虑；

5、“现浇”体育馆通常为学校内体育馆，包含室内篮球场、网球场、羽毛球场等各类室内场馆，不包含游泳池、室外球场，地下车库按1层考虑；“钢结构”体育馆为城市综合体育场，包含各室内场馆以及游泳池、看台及足球场、各类室外场地等，地下车库按1层考虑；

6、土建主体工程包含外墙装饰内容，外墙装饰采用涂料、软质贴材或普通干挂市场（适用于低楼层），外墙若设置玻璃幕墙或单价超过300元/m2的高档石材应另行计算；

7、中小学装修标准参照《交付标准》执行；文化中心、幼儿园全部考虑精装修，幼儿园若由园方自行装修，则应扣除相应指标；中小学、图书馆、体育馆的室内场所仅公共大厅区域考虑精装修，精装修区域面积不超过总建筑面积的10%，其余区域采用普通装修，标准参照《交付标准》中的中小学装修标准执行； 8、幼儿园、图书馆以及体育馆的室内场所全部考虑设置空调；中小学仅考虑礼堂、大型会议室等设置空调，设置空调区域面积比例不超过总建筑面积的10%；

9、幼儿园、中小学、体育馆不考虑设置电梯，图书馆、文化中心电梯设备考虑为自动扶梯+直升光电梯，自动扶梯按1部/2000m2设置，直升观光电梯按1部/1000m2（单层）设置；

10、场区工程指标宜单独分析控制，其中：绿化、道路、铺装、运动场地指标按各自占地面积计算，围墙指标按长度计算，室外管网指标按项目占地面积计算；

11、土石方工程、地基处理工程、边坡支护工程指标按常规地形条件计算；具体土石方工程指标可参照第六章中“平场及路基土石方工程”指标进行分析控制；地基处理工程、边坡支护工程指标可参照第六章中“防护工程”指标进行分析控制；

12、建安总投资单位指标不包含场区工程投资；场区工程中绿化、道路、铺装、运动场地指标按各自占地面积计算，围墙指标按长度计算，室外管网指标按项目占地面积计算；

13、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第7页

2、 城市服务配套类建筑

（1） 元/m2

土建工程 序号 建筑类型 指标编号 1 社区卫生服务机构 社区文化活动中心 社区派出所 现浇 钢结构 现浇 钢结构 现浇 3 钢结构 现浇 4 敬、养老院 钢结构 现浇 5 公共厕所 钢结构 现浇 6 一级普通消防站 钢结构 现浇 7 二级普通消防站 钢结构 现浇 8

第8页

特勤消防站 钢结构 施工方式 建安单位造价 单位造价 一=1+2+3 1=1.1+1.2 主体 1.1 基础 1.2 2 3 装饰工程 安装工程 2510-3020 3610-4220 2280-2655 3380-3855 1935-2285 3035-3485 2365-2760 3465-3960 3610-4270 4610-5270 2350-2975 3350-4075 2230-2775 3180-3875 2400-3025 3400-4125 1460-1710 2560-2810 1460-1710 2560-2810 1460-1710 2560-2810 1500-1630 2450-2680 2200-2520 3200-3520 1350-1700 2350-2800 1300-1600 2250-2700 1350-1700 2350-2800 1100-1200 2200-2400 1100-1200 2200-2400 1100-1200 2200-2400 1100-1200 2200-2400 2000-2300 3000-3300 1200-1500 2200-2600 1150-1400 2100-2500 1200-1500 2200-2600 160-210 160-210 160-210 160-210 160-210 160-210 150-180 150-180 200-220 200-220 150-200 150-200 150-200 150-200 150-200 150-200 680-900 680-900 580-700 580-700 460-580 460-580 600-750 600-750 800-1000 800-1000 600-750 600-750 550-670 550-670 650-800 650-800 570-710 570-710 440-5 440-5 215-295 215-295 515-630 515-630 610-750 610-750 400-525 400-525 380-505 380-505 400-525 400-525 2 （2） 元/m2

安装工程 序号 建筑类型 施工方式 单位造价 给排水 消防水 弱电 消防报警 强电 防排烟 空调 电梯设备 指标编号 社区卫生服务机构 社区文化活动中心 现浇 钢结构 现浇 钢结构 现浇 3 社区派出所 钢结构 现浇 4 敬、养老院 钢结构 现浇 5 公共厕所 钢结构 6 一级普通消防站 二级普通消防站 现浇 钢结构 现浇 钢结构 现浇 8

3=∑(3.1~3.8) 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 570-710 570-710 440-5 440-5 215-295 215-295 515-630 515-630 610-750 610-750 400-525 400-525 380-505 380-505 400-525 400-525 30-35 30-35 15-20 15-20 20-30 20-30 30-40 30-40 500-600 500-600 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 20-25 75-95 75-95 20-25 20-25 45-65 45-65 55-75 55-75 0 0 35-45 35-45 35-45 35-45 35-45 35-45 30-40 30-40 20-25 20-25 25-30 25-30 25-30 25-30 5-10 5-10 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 25-30 40-55 40-55 25-30 25-30 25-35 25-35 30-35 30-35 10-15 10-15 40-55 40-55 40-55 40-55 40-55 40-55 120-150 120-150 100-130 100-130 90-120 90-120 100-120 100-120 80-100 80-100 180-220 180-220 180-220 180-220 180-220 180-220 25-35 25-35 10-15 10-15 10-15 10-15 25-35 25-35 20-30 20-30 30-50 30-50 30-50 30-50 30-50 30-50 250-300 250-300 250-300 250-300 0 0 250-300 250-300 0 0 70-100 70-100 50-80 50-80 70-100 70-100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 7 特勤消防站 钢结构 第9页

（3）

场区工程 序号 建筑类型 土石方 单位 社区卫生服务机构 社区文化活动中心 社区派出所 敬、养老院 公共厕所 一级普通消防站 二级普通消防站 特勤消防站 （元/m3） 地基处理 （元/m） 边坡支护 （元/m3） 绿化 （元/m2） 道路 （元/m2） 铺装 （元/m2） 运动场地 （元/m2） 围墙 （元/m） 室外管网 （元/m2） 1 30-35 400-1000 600-2200 200-300 300-400 450-500 - 400-600 80-100 2 3 4 5 6 7 8 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 200-300 200-300 350-450 200-300 200-300 200-300 200-300 300-400 300-400 300-400 300-400 300-400 300-400 300-400 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 800-1000 - 800-1000 - 1000-1200 1000-1200 1000-1200 500-700 400-600 500-700 - 600-800 600-800 600-800 80-100 80-100 80-100 100-120 120-150 120-150 120-150

第10页

注：

1、社区用房、敬（养）老院、消防站项目指标依据《交付标准》编制，项目内容参照《交付标准》执行； 2、“现浇”公共建筑指现浇混凝土框架结构或框架剪力墙结构类建筑，“钢结构”公共建筑指钢框架结构类建筑，两者除主体土建工程投资存在差异，原则上装修、安装工程建设标准一致；

3、“城市服务配套类建筑”指标不包含地下车库，若设置，可参考第一部分“公租房、安置房项目”指标进行分析；“城市服务配套类建筑”均不考虑电梯，若设置，应另行分析；

4、社区卫生服务机构、社区文化活动中心、社区派出所指标适用于的社区卫生服务机构、社区文化活动中心、社区派出所，在社区住宅楼内设置的社区卫生服务机构、社区文化活动中心、社区派出所参考住宅类指标进行分析；

5、土建主体工程包含外墙装饰内容，外墙装饰采用涂料、软质贴材或普通干挂市场（适用于低楼层），外墙若设置玻璃幕墙或单价超过300元/m2的高档石材应另行计算；

6、装修标准参照《交付标准》执行，所有“城市服务配套类建筑”仅公共大厅区域考虑精装修，精装修区域面积不超过总建筑面积的10%；

7、社区卫生服务机构、社区文化活动中心、敬（养）老院的室内场所全部考虑设置空调；消防站仅考虑通信室、灭火救援研讨/电脑室、业务附属用房以及部分辅助用房设置空调，一级、特勤消防站设置空调区域面积比例不超过总建筑面积的40%，二级消防站设置空调区域面积比例不超过总建筑面积的30%；

8、场区工程指标宜单独分析控制，其中：绿化、道路、铺装、运动场地指标按各自占地面积计算，围墙指标按长度计算，室外管网指标按项目占地面积计算；

9、土石方工程、地基处理工程、边坡支护工程指标按常规地形条件计算；具体土石方工程指标可参照第六章中“平场及路基土石方工程”指标进行分析控制；地基处理工程、边坡支护工程指标可参照第六章中“防护工程”指标进行分析控制；

10、建安总投资单位指标不包含场区工程投资；场区工程中绿化、道路、铺装、运动场地指标按各自占地面积计算，围墙指标按长度计算，室外管网指标按项目占地面积计算；

11、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第11页

3、 工业、商业、办公、文化娱乐类建筑

（1） 元/m2

土建工程 序号 建筑类型 施工方式 建安单位造价 单位造价 指标编号 现浇 1 机关办公用房 钢结构 现浇 2 写字楼 钢结构 现浇 3 商场 钢结构 现浇 4 标准厂房 钢结构 普通 停车楼 现浇 钢结构 2620-3080 2715-3165 3415-3965 2050-2300 1950-2180 2650-2980 1900-2100 1800-2000 2500-2800 150-200 150-180 150-180 100-200 380-470 380-470 470-580 385-515 385-515 4870-5780 2320-2780 3000-3420 1750-2000 2800-3200 1600-1800 200-220 150-200 800-1000 100-200 1070-1360 470-580 3900-4650 3670-4380 2550-2980 1800-2020 2400-2800 1600-1800 150-180 200-220 650-800 800-1000 700-870 1070-1360 3570-4165 3000-3550 1550-1780 1650-1880 2300-2600 1500-1700 150-180 150-180 500-600 650-800 620-785 700-870 一=1+2+3 20-3035 1=1.1+1.2 1550-1780 主体 1.1 1400-1600 基础 1.2 150-180 2 500-600 3 620-785 装饰工程 安装工程 5 6

机械式立体 停车楼 钢结构 16840-24650 6000-8500 4000-6000 2000-2500 600-800 10240-15350 第12页

（2） 元/m2

安装工程 序号 建筑类型 施工方式 单位造价 指标编号 现浇 1 机关办公用房 钢结构 现浇 2 写字楼 钢结构 现浇 3 商场 钢结构 现浇 4 标准厂房 钢结构 普通 停车楼 现浇 钢结构 470-580 385-515 385-515 15-20 15-20 15-20 100-120 95-125 95-125 25-30 30-45 30-45 30-40 55-75 55-75 220-250 90-120 90-120 80-120 20-30 20-30 0 0 0 0 80-100 80-100 1070-1360 470-580 15-20 15-20 100-120 100-120 35-45 25-30 40-55 30-40 150-200 220-250 80-120 80-120 350-400 0 300-400 0 700-870 1070-1360 15-20 15-20 80-100 100-120 25-30 35-45 40-60 40-55 150-180 150-200 50-70 80-120 250-300 350-400 90-110 300-400 620-785 700-870 15-20 15-20 75-95 80-100 25-30 25-30 40-55 40-60 120-150 150-180 30-50 50-70 250-300 250-300 65-85 90-110 3=∑(3.1~3.8) 620-785 给排水 3.1 15-20 消防水 3.2 75-95 弱电 3.3 25-30 消防报警 3.4 40-55 强电 3.5 120-150 防排烟 3.6 30-50 空调 3.7 250-300 电梯设备 3.8 65-85 5 6 机械式立体 停车楼 钢结构 10240-15350 15-20 95-125 25-30 25-30 10000-15000 80-120 0 0

第13页

（3）

场区工程 序号 建筑类型 土石方 单位 1 2 3 4 5 机关办公用房 写字楼 商场 标准厂房 停车楼 （元/m3） 30-35 30-35 30-35 30-35 30-35 地基处理 （元/m） 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 400-1000 边坡支护 （元/m3） 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 600-2200 绿化 （元/m2） 350-450 350-450 350-450 200-300 300-400 道路 （元/m2） 300-400 300-400 300-400 400-450 300-400 铺装 （元/m2） 450-500 450-500 450-500 450-500 450-500 运动场地 （元/m2） 800-1000 - - - - 围墙 （元/m） 500-700 - - 400-600 400-600 室外管网 （元/m2） 100-120 100-120 100-120 100-150 50-100 第14页

注：

1、“现浇”公共建筑指现浇混凝土框架结构或框架剪力墙结构类建筑，“钢结构”公共建筑指钢框架结构类建筑，两者除主体土建工程投资存在差异，原则上装修、安装工程建设标准一致；

2、机械式立体停车楼通常为外围钢结构框架一层，内设3-5层立体停车设备装置，基础工程指标包含设备基础内容；

3、“机关办公用房”、“写字楼”、“商场”指标地下车库层数按总层数的10%考虑，“标准厂房”不考虑设置地下车库；

4、土建主体工程包含外墙装饰内容，外墙装饰采用涂料、软质贴材或普通干挂市场（适用于低楼层），外墙若设置玻璃幕墙或单价超过300元/m2的高档石材应另行计算；

5、“机关办公用房”、“写字楼”、“商场”仅公共大厅区域考虑精装修，“机关办公用房”、“写字楼”精装修区域面积不超过总建筑面积的10%，“商场”精装修区域面积不超过总建筑面积的30%，其余区域只考虑普通装修；

6、普通装修内容包含：楼地面、墙柱面及天棚抹灰；楼地面地砖及墙面瓷砖；踢脚线、栏杆及纸面石膏板乳胶漆吊顶；门窗、抹灰面涂料、百叶、及成品烟道；不含洁具、灯具内容，洁具含在给排水工程内容中，灯具含在强电工程内容中；地下车库装修包含天地墙抹灰、指示牌、反光标志等内容，环氧地坪包含在土建指标内；

7、普通停车楼装修参照“公租房、安置房项目”中的地下车库装修标准，机械式立体停车楼装修仅包含外围框架天、地、墙装修；

8、“机关办公用房”、“写字楼”、“商场”的室内场所全部考虑设置空调；“商场”电梯设备考虑为自动扶梯+直升光电梯，自动扶梯按1部/2000m2设置，直升观光电梯按1部/1000m2（单层）设置； 9、普通停车楼装设置直升电梯，按1部/5000m2（单层）设置，机械式立体停车楼无电梯内容； 10、标准厂房不考虑设置空调系统，厂房内的生产设备不包含在本指标内；

11、场区工程指标宜单独分析控制，其中：绿化、道路、铺装、运动场地指标按各自占地面积计算，围墙指标按长度计算，室外管网指标按项目占地面积计算；

12、土石方工程、地基处理工程、边坡支护工程指标按常规地形条件计算；具体土石方工程指标可参照第六章中“平场及路基土石方工程”指标进行分析控制；地基处理工程、边坡支护工程指标可参照第六章中“防护工程”指标进行分析控制；

13、建安总投资单位指标不包含场区工程投资；场区工程中绿化、道路、铺装、运动场地指标按各自占地面积计算，围墙指标按长度计算，室外管网指标按项目占地面积计算；

第15页

本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

14、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第16页

三、 市政公用设施

1、 输变电设施

电压 等级 配电 形式 主变容量 本期 240MVA AIS 220kV 变电站 户内GIS 180MVA 150MVA 120MVA 240MVA 180MVA 150MVA 120MVA 63MVA 50MVA AIS 110kV 变电站 40MVA 63MVA 50MVA 40MVA 63MVA 户内GIS 35kV 变电站 注：

1、本指标参考《中国南方电网公司输变电工程典型造价（2013）》并结合重庆2017年造价信息水平进行编制；

2、变电站静态投资包含建安工程费、设备购置费以及勘察、设计、监理等二类费用，不含土地费，二类费用根据《电网工程建设预算编制与计算规定（2013）》测算；

3、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

50MVA 40MVA AIS 31.5MVA 10MVA 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 终期 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 2 220kV 110kV 4 4 4 4 4 4 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 35kV 5 5 5 5 5 5 5 5 3 3 3 0 0 0 0 0 0 2 2 10kV 0 0 0 0 0 0 0 0 12 12 12 12 12 12 12 12 12 8 8 主变台数 出线回数 静态投资区间 （万元/座） 8500-9000 8300-8800 8100-8600 8000-8500 10700-11200 10200-10700 9800-10300 9700-10200 3000-3100 2900-3000 2800-2900 2800-2900 2700-2800 2600-2700 3500-3600 3400-3500 3300-3400 1400-1500 1100-1200 备注 三相三绕组 三相三绕组 三相三绕组 三相双绕组 三相双绕组 三相双绕组

第17页

2、 污水厂、给水厂

项目类型 普通污水处理厂 加盖污水处理厂（地下式/半地下式） 给水厂 规模 10000m3/d 每增加10000m3/d 10000m3/d 每增加10000m3/d 10000m3/d 每增加10000m3/d 5000m3/d 提升泵站 5000-10000m3/d 10000-15000m3/d 15000-20000m3/d 注：

1、污水处理厂指标适用于规模在10万m3/d以下的常规污水处理厂，指标内容包含污水厂内的全部土建、安装、设备购置等内容，不含厂外管网内容；

2、给水厂指标内容包含厂内的全部土建、安装、设备购置、厂外取水点等内容，不含厂外管网内容； 3、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

单位 万元/座 万元/座 万元/座 万元/座 万元/座 万元/座 元/（1m3/d） 元/（1m3/d） 元/（1m3/d） 元/（1m3/d） 工程费用指标 2800-3300 1500-2000 6500-7500 2000-2500 3500-4000 2000-2500 500-550 310-330 220-240 200-220

3、 其他

项目类型 大型垃圾转运站 中型垃圾转运站 小型垃圾转运站 注：

1、垃圾转运站为压缩式垃圾转运站，无压缩功能的小型普通垃圾收集站投资可参照厂房或社区用房指标； 2、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

规模 450~1000t/d 150~450t/d 50~150t/d ≤50t/d 单位 万元/座 万元/座 万元/座 万元/座 工程费用指标 5000-10000 1000-5000 500-1000 200-500 第18页

四、 市政交通设施（路、桥、隧）

1、 道路工程（不含桥梁、隧道、立交及大型涵洞）

序号 项目类型 道路等级 快速路 m 40 30 20 66 主干道 44 36 32 32 次干道 26 24 22 20 城市支路 16 12 匝道 非机动车道 12 7 8 6 4 路幅宽度 车道数 8 6 4 8 6 6 6 4 4 4 4 4 2 2 2 2 1 - - - 人行道 - - - 38 33 23 15 18 18 12 10 8 12 8 4 - - - - - 车行道 40 30 20 28 21 21 21 14 14 14 14 14 8 8 8 12 7 - - - 工程费用 总指标 万元/km 一=（一)+(二) 6770-8300 00-6580 4040-5020 8005-95 6940-8370 5650-7090 4975-6130 4275-5345 3490-4510 3110-3980 2875-3675 2725-3530 2005-2740 1830-2560 1635-2265 1570-2100 1340-1840 310-410 260-350 210-290 道路工程 指标 万元/km (一)=1+2+3+4 4500-5550 3350-4050 2150-2650 5335-75 4390-5320 3610-40 3145-3850 2485-3105 2145-2685 1875-2265 1710-2040 1600-1935 1195-1555 1090-1445 965-1295 1050-1360 830-1120 200-240 150-180 100-120 道路工程分项指标 土石方 万元/km 1 700-1050 400-600 250-350 1300-1800 1100-1500 800-1200 600-900 500-800 500-700 350-450 300-400 250-350 200-300 200-300 150-250 200-300 150-250 - - - - - - 330-380 330-380 330-380 330-380 330-380 300-350 300-350 300-350 300-350 280-330 280-330 280-330 - - - - - 人行道 元/M2 2 - - - 650-700 600-650 420-470 280-330 310-360 210-260 200-250 170-220 140-180 170-210 120-150 120-150 - - - - - 450-550 450-550 450-550 450-530 450-530 450-530 450-530 450-530 350-390 350-390 350-390 350-390 330-380 330-380 330-380 330-380 330-380 250-300 250-300 250-300 万元/km 元/M2 3 1800-2200 1350-1650 900-1100 1300-10 990-1170 990-1170 990-1170 675-795 525-585 525-585 525-585 525-585 295-345 295-345 295-345 400-460 230-270 200-240 150-180 100-120 车行道 万元/km 边坡防护工程 万元/km 4 2000-2300 1600-1800 1000-1200 2085-2435 1700-2000 1400-1700 1275-1450 1000-1150 910-1140 800-980 715-835 685-820 530-700 475-650 400-550 450-600 450-600 - - - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 第19页

续前页

万元/km

序号 道路等级 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 匝道 非机动车道 城市支路 次干道 主干道 快速路 项目类型 附属工程分项指标 路幅宽度 车道数 8 6 4 8 6 6 6 4 4 4 4 4 2 2 2 2 1 - - - 人行道 - - - 38 33 23 15 18 18 12 10 8 12 8 4 10 5 - - - 车行道 40 30 20 28 21 21 21 14 14 14 14 14 8 8 8 2 2 - - - 附属工程造价 （二）=6~13 2270-2750 2050-2530 10-2370 2670-3170 2550-3050 2040-2550 1830-2280 1790-2240 1345-1825 1235-1715 1165-1635 1125-1595 810-1185 740-1115 670-970 520-740 510-720 110-170 110-170 110-170 交通工程 6 100-120 80-100 70-90 130-150 120-140 110-130 100-120 90-110 85-105 75-95 75-95 75-95 60-80 60-80 60-80 60-80 50-60 - - - 排水工程 7 700-900 700-900 700-900 700-900 700-900 700-900 700-900 700-900 400-600 400-600 400-600 400-600 200-300 200-300 200-300 100-150 100-150 30-50 30-50 30-50 照明工程 8 260-320 260-320 260-320 230-260 220-250 220-240 220-230 220-230 180-220 180-220 180-210 180-210 90-135 90-135 80-120 80-120 80-120 80-120 80-120 80-120 道路景观绿化 9 700-750 500-550 350-400 1100-1200 1000-1100 550-650 400-500 370-470 370-470 270-370 200-300 160-260 180-280 110-210 50-80 - - - - - 给水工程 10 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 - - - 燃气工程 11 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 30-40 15-20 15-20 15-20 15-20 15-20 - - - 通信工程 12 200-230 200-230 200-230 200-230 200-230 150-200 150-200 150-200 100-150 100-150 100-150 100-150 100-150 100-150 100-150 100-150 100-150 - - - 电力工程 13 250-350 250-350 250-350 250-350 250-350 250-350 200-250 200-250 150-200 150-200 150-200 150-200 150-200 150-200 150-200 150-200 150-200 - - - m 40 30 20 66 44 36 32 32 26 24 22 20 16 12 12 7 8 6 4

第20页

注：

1、城市快速路无人行道设置，4车道快速路绿化带按4米考虑；6车道快速路绿化带按6米考虑；8车道

快速路绿化带按8米考虑；

2、“土石方工程”指标按常规地形项目统计，具体分项指标可采用第六部分“市政交通附属设施”指标中的

“平场及路基土石方工程”指标进行对比分析；

3、“边坡防护工程”指标按常规地形项目统计，具体分项指标可采用第六部分“市政交通附属设施”指标中的

“防护工程”指标进行对比分析；

4、道路基层、面层分别按道路等级标准计算；其中：

a、主干道基层水泥稳定层厚30~45cm；面层沥青三层总厚15~20cm； b、次干道、城市支路水泥稳定层厚25~40cm；面层沥青两层总厚10~15cm；

c、人行道含透水砖、盲道砖、找平层及垫层、透水基层、透水配套管网、防渗及透水土工布花岗路缘

石及路边石等内容，不包含雨水调蓄设施，不包含人行道栏杆，若设置人行道栏杆应另行计算； d、车行道包含停车港、展宽段等内容，若停车港、展宽段等长度占道路总长度10%以上，应结合具体

宽度另行分析；

5、匝道、非机动车道不考虑设置人行道；常规情况下非机动车道不考虑单独建设，均为与其他项目配套实

施，其“土石方”、“边坡防护工程”投资考虑计入其他项目中，不单独统计； 6、桥梁形式的匝道不适用本指标进行分析；

7、城市快速路、主干道排水管网管径按d1000-d2000考虑，城市次干路排水管网管径按d600-d1200考虑，

城市支路、匝道排水管网管径按d400-d800考虑；敷设方式均按明挖考虑，平均覆土深度按2.2m考虑，检查井按1座/30m考虑，若超出该标准则另行分析；

8、综合管网（给水、燃气、通信、电力）仅包含土建内容，快速路、主干道、次干路埋深不超过1.5m，

支路埋深不超过1m，给水、燃气仅考虑管沟挖填，通信、电力仅考虑管沟挖填及排管敷设； 9、排水、给水、通信、燃气、电力工程指标具体分项指标可采用第六部分“市政交通附属设施”指标中的“排

水工程”和“综合管网”指标进行对比分析；

10、城市快速路、主干道、次干路、支路排水管网考虑双侧布置，匝道排水管网考虑单侧布置，非机动车

道不考虑设置排水及综合管网，仅考虑设置排水沟；

11、照明工程指标包含全部线缆和照明灯具，但不包含立交范围内的照明，立交范围的照明费用可按立交

照明标准估算，桥梁工程照明可按桥长并入道路工程照明中；

第21页

12、城市快速路、主干道、次干路照明工程考虑双侧布置，城市支路、匝道、非机动车道照明工程考虑单

侧布置；

13、道路景观工程档次参考本指标第五部分“市政景观工程”中的“一般城市区道路景观工程”档次进行统

计，若为其他区域道路，可根据第五部分“市政景观工程”指标另行分析；

14、交通工程工作内容包含道路工程常规的标志（牌）标线工程、含电子监控系统、立交范围的交通工程

等，城市快速路的交通工程包含防撞栏杆；其他道路交通工程未考虑防撞栏杆，若由于防撞栏杆设置导致指标超标情况应单独作说明；

15、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊

处理，单独说明投资变化原因。

2、桥梁工程

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 注：

1、桥梁高度按常规10~20米考虑，若超出该范围导致投资额超出指标范围，应作出说明； 2、工程费用指标包含内容：桥梁基础工程、下部构造、上部构造、桥面系工程、桥头护岸及措施工

程等；

构造型式 空心板梁桥 T梁桥 小箱梁桥 建筑材料 预应力钢筋混凝土 预应力钢筋混凝土 预应力钢筋混凝土 钢结构 预应力钢筋混凝土 钢结构 预应力钢筋混凝土 钢结构 预应力钢筋混凝土 钢结构 预应力钢筋混凝土 钢结构 预应力钢筋混凝土 钢结构 预应力钢筋混凝土 钢结构 预应力钢筋混凝土 钢结构 单位 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m 元/m 工程费用（元/m2） 4000-5000 4500-6000 4500-6500 6000-10000 5000-8000 8000-12000 8000-13000 12000-18000 12000-19000 15000-25000 3800-9000 5000-15000 13000-28000 15000-25000 5500-6000 8000-12000 5000-8000 8000-12000 连续箱型梁桥 连续刚构桥 斜拉桥 拱桥 悬索桥 人行天桥 管线桥 第22页

3、管线桥功能仅为管线过河，无人行及车行功能，无景观效果，宽度原则不大于2m，管线桥指标

不含管线部分投资；

4、桥梁指标不含桥梁照明及桥梁景观工程费用，桥梁照明工程费用可按桥长并入道路照明工程中； 3、桥梁面积为桥梁总长度乘以桥面全宽所得的面积：

1）桥长：梁式桥为两端桥台台尾长度，拱式桥为两边桥台起拱线间距离；

2）桥宽：为两侧桥面栏杆外缘间的距离，包括车行道、分隔带、人行道、栏杆等的全部宽度，斜拉

桥还包括索区宽度在内；

3）人行天桥指标面积为天桥桥面面积；

5、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况

特殊处理，单独说明投资变化原因。

3、隧道工程

序号 1 结构特征 计算式 单向两车道 单洞 连拱隧道两车道 单洞 单向三车道 单洞 连拱隧道三车道 单洞 人行地通道 车行地通道 9-12 宽度 m 一=1+2 10-13 工程费用指标 主体结构 （万元/m） 1 9-11 2 1-2 附属工程 2 9-12 11-14 10-12 1-2 3 16-18 14-17 13-15 1-2 4 5 6 注：

16-18 5 7-9 15-18 4.5-6 10-12 14-16 4-5 8-10 1-2 0.5-1 2 1、 隧道建安费指标为单洞长度指标；单位造价为全费用指标，包含土建结构和安装、装饰灯工程费用； 2、 围岩等级按Ⅳ级考虑，若围岩等级不同，主体结构指标可参考如下系数调整：

围岩等级 明洞 I级围岩 II级围岩 III级围岩 IV级围岩 主体结构指标调整系数 0.75 0.48 0.63 0.84 1.00 第23页

V级围岩

3、 复杂地质处理等特殊措施费用应单独估算；

1.65 4、 隧道结构工程内容包括：隧道土石方开挖运输、锚喷、型钢拱架、二衬钢筋砼、通风、防排水、洞门、

隧道装饰及临时工程等；

5、 隧道附属工程包含火灾报警、消防给水、消防栓、照明、通风、监控等设施；安装投资约占主体结构

投资的10%；

6、 隧道装饰费用仅包含隧道内防火涂料及侧墙抹灰等；洞口特殊景观装饰不包含在本指标内； 7、 人行地通道结构费用包含土石方、结构、防排水、通道外挡墙工程费用； 8、 人行通道装饰工程包含通道内防火涂料及吊顶、地面及墙面饰面工程；

9、 本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊

处理，单独说明投资变化原因。

4、立交工程

根据《城市道路交叉口设计规程（CJJ152-2010）》，立交工程划分为A、B、C三个类别，具体特性如下： 序号 立交类型 互通形式 分类编号 适用范围 结构形式及特点 主要形式为全定向、半定向、喇叭形、苜1 枢纽立交 完全互通 立A类 快速路～快速路 快速路～主干路 蓿叶形、组合式全互通立交。宜在城市外围区域及城市外围与中心区之间区域采用。左转经定向匝道解决。 快速路～主干路 2 一般立交 完全或不完全互通 立B类 快速路～次干路 主干路～主干路 主干路～次干路 3 分离式立交 分离 立C类 各类分离式交叉 主要形式为喇叭形、苜蓿叶形、环形、菱形、迂回式、组合式全互通或半互通立交。宜在城市中心区域采用。左转经信号灯解决。 分离式。 根据《城市道路交叉口设计规程（CJJ152-2010）》分类方式，立交估算指标如下：

立交工程分项指标 序号 分类编号 桥面 通道（下穿） 通道（平面） 匝道（桥式） 元/m2 1 立A类 4500-6500 6500-10000 800-1400 3500-5500 1000-2000 匝道 （路基式） 照明 万元/km 120-220 标志标线 万元/座 100-200 第24页

3 4 注：

立B类 立C类 4000-6000 4000-6000 6000-10000 6000-10000 800-1400 800-1400 3500-5500 - 1000-2000 - 100-180 50-100 50-100 30-50 1、 本指标立交均为常规的双层立交，三层及以上立交结合实际情况另行具体分析；

2、 立交工程指标不含排水及综合管网内容，排水及综合管网投资包含到相应主线道路排水及综合管网指

标内；

3、 立交工程指标不含绿化工程内容，立交红线范围内绿化工程指标可参照第五部分“市政景观工程”中的

“立交景观工程”指标；

4、 匝道为桥梁形式的匝道，路基形式的匝道参考“道路工程”指标中个的“匝道”； 5、 立交交通工程含立交范围内的标志（牌）标线工程费用；

6、 本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊

处理，单独说明投资变化原因。

第25页

五、 市政景观工程

1、重要干道景观工程

道路等级 类别 单位 快速路 重要干道 主干道 注：

1、重要干道通常为城市快速路或城市主干道；

2、本指标覆盖内容包含：人行道路面、绿化带、行道树（含树池）以及零星小品等，不包含边坡绿化及边坡防护所涉及的景观工程内容；

3、杆径大于50cm、高度大于12m、冠幅大于8m的大型树木以及单株价格超过2万元的名贵树种不包含在本指标覆盖内容内；

4、单个价格超过2万元的小品不包含在本指标覆盖内容内； 5、大型立交范围内的绿地工程不包含在本指标覆盖内容内；

6、绿化带内主要栽植高档灌木及花卉，零星搭配草坪，单方造价高于250元/m2的名贵灌木及花卉不包含在本指标覆盖内容内；

7、城市快速路不考虑设置人行道，路幅宽度通常在20-40m范围内；

8、城市主干道路幅宽度通常在36-66米范围内，人行道及绿化带宽度通常在15-38m范围内； 9、城市快速路绿化带内乔木栽植密度按“株/2.5m2”考虑，城市主干道绿化带内乔木栽植密度按“株/2m2”考虑；

10、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

11、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

1000-1200 元/m2 850-950 指标区间

第26页

2、高端居住区道路景观工程

道路等级 类别 单位 主干道 高端居住区 次干道 城市支路 注：

1、高端居住区范围内市政道路通常为城市主干道、城市次干路或城市支路；

2、本指标覆盖内容包含：人行道路面、绿化带、行道树（含树池）以及零星小品等，不包含边坡绿化及边坡防护所涉及的景观工程内容；

3、杆径大于50cm、高度大于12m、冠幅大于8m的大型树木以及单株价格超过2万元的名贵树种不包含在本指标覆盖内容内；

4、单个价格超过2万元的小品不包含在本指标覆盖内容内； 5、大型立交范围内的绿地工程不包含在本指标覆盖内容内；

6、绿化带内主要栽植高档灌木及花卉，零星搭配草坪，单方造价高于250元/m2的名贵灌木及花卉不包含在本指标覆盖内容内；

7、城市主干道路幅宽度通常在36-66米范围内，人行道及绿化带宽度通常在15-38m范围内； 8、城市次干路道路幅宽度通常在22-32米范围内，人行道及绿化带宽度通常在8-18m范围内； 9、城市支路道路幅宽度通常在12-20米范围内，人行道及绿化带宽度通常在4-12m范围内； 10、城市主干道绿化带内乔木栽植密度按“株/2m2”考虑，城市次干路绿化带内乔木栽植密度按“株/2.5m2”考虑，城市支路绿化带内乔木栽植密度按“株/3m2”考虑；

11、双侧合计人行道宽度小于等于4米的城市支路不考虑设置绿化带； 12、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

13、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

元/m2 850-1050 700-850 600-700 指标区间 第27页

3、商业商务区道路景观工程

道路等级 类别 单位 主干道 商业商务区 次干道 城市支路 注：

1、商业商务区范围内市政道路通常为城市主干道、城市次干路或城市支路；

2、本指标覆盖内容包含：人行道路面、绿化带、行道树（含树池）以及零星小品等，不包含边坡绿化及边坡防护所涉及的景观工程内容；

3、杆径大于50cm、高度大于12m、冠幅大于8m的大型树木以及单株价格超过2万元的名贵树种不包含在本指标覆盖内容内；

4、单个价格超过2万元的小品不包含在本指标覆盖内容内； 5、大型立交范围内的绿地工程不包含在本指标覆盖内容内；

6、绿化带内主要栽植高档灌木及花卉，零星搭配草坪，单方造价高于250元/m2的名贵灌木及花卉不包含在本指标覆盖内容内；

7、城市主干道路幅宽度通常在36-66米范围内，人行道及绿化带宽度通常在15-38m范围内； 8、城市次干路道路幅宽度通常在22-32米范围内，人行道及绿化带宽度通常在8-18m范围内； 9、城市支路道路幅宽度通常在12-20米范围内，人行道及绿化带宽度通常在4-12m范围内； 10、城市主干道绿化带内乔木栽植密度按“株/2.5m2”考虑，城市次干路、城市支路绿化带内乔木栽植密度按“株/3m2”考虑；

11、双侧合计人行道宽度小于等于4米的城市支路不考虑设置绿化带； 12、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

13、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

元/m2 750-950 600-750 550-650 指标区间 第28页

4、文化旅游区道路景观工程

道路等级 类别 单位 主干道 文化旅游区 次干道 城市支路 注：

1、文化旅游区范围内市政道路通常为城市主干道、城市次干路或城市支路；

2、本指标覆盖内容包含：人行道路面、绿化带、行道树（含树池）以及零星小品等，不包含边坡绿化及边坡防护所涉及的景观工程内容；

3、杆径大于50cm、高度大于12m、冠幅大于8m的大型树木以及单株价格超过2万元的名贵树种不包含在本指标覆盖内容内；

4、单个价格超过2万元的小品不包含在本指标覆盖内容内； 5、大型立交范围内的绿地工程不包含在本指标覆盖内容内；

6、绿化带内主要栽植高档灌木及花卉，零星搭配草坪，单方造价高于250元/m2的名贵灌木及花卉不包含在本指标覆盖内容内；

7、城市主干道路幅宽度通常在36-66米范围内，人行道及绿化带宽度通常在15-38m范围内； 8、城市次干路道路幅宽度通常在22-32米范围内，人行道及绿化带宽度通常在8-18m范围内； 9、城市支路道路幅宽度通常在12-20米范围内，人行道及绿化带宽度通常在4-12m范围内； 10、绿化带内乔木栽植密度按“株/3m2”考虑；

11、双侧合计人行道宽度小于等于4米的城市支路不考虑设置绿化带； 12、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

13、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

元/m2 650-750 550-650 500-650 指标区间 第29页

5、一般城市区道路景观工程

道路等级 类别 单位 主干道 一般城市区 次干道 城市支路 注：

1、一般城市区范围内市政道路通常为城市主干道、城市次干路或城市支路；

2、本指标覆盖内容包含：人行道路面、绿化带、行道树（含树池）以及零星小品等，不包含边坡绿化及边坡防护所涉及的景观工程内容；

3、杆径大于50cm、高度大于12m、冠幅大于8m的大型树木以及单株价格超过2万元的名贵树种不包含在本指标覆盖内容内；

4、单个价格超过2万元的小品不包含在本指标覆盖内容内； 5、大型立交范围内的绿地工程不包含在本指标覆盖内容内；

6、绿化带内栽植普通灌木、花卉并搭配草坪，所采用灌木及花卉单方造价原则不超过200元/m2； 7、城市主干道路幅宽度通常在36-66米范围内，人行道及绿化带宽度通常在15-38m范围内； 8、城市次干路道路幅宽度通常在22-32米范围内，人行道及绿化带宽度通常在8-18m范围内； 9、城市支路道路幅宽度通常在12-20米范围内，人行道及绿化带宽度通常在4-12m范围内； 10、城市主干道绿化带内乔木栽植密度按“株/4m2”考虑，城市次干路、城市支路绿化带内乔木栽植密度按“株/5m2”考虑；

11、双侧合计人行道宽度小于等于4米的城市支路不考虑设置绿化带； 12、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

13、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

元/m2 450-500 400-450 350-450 指标区间 第30页

6、工业区道路景观工程

道路等级 类别 单位 主干道 工业区 次干道 城市支路 注：

1、工业区范围内市政道路通常为城市主干道、城市次干路或城市支路；

2、本指标覆盖内容包含：人行道路面、绿化带、行道树（含树池）以及零星小品等，不包含边坡绿化及边坡防护所涉及的景观工程内容；

3、杆径大于50cm、高度大于12m、冠幅大于8m的大型树木以及单株价格超过2万元的名贵树种不包含在本指标覆盖内容内；

4、单个价格超过2万元的小品不包含在本指标覆盖内容内； 5、大型立交范围内的绿地工程不包含在本指标覆盖内容内；

6、绿化带主要考虑草坪，适当搭配灌木及花卉，所采用灌木及花卉单方造价原则不超过200元/m2； 7、城市主干道路幅宽度通常在36-66米范围内，人行道及绿化带宽度通常在15-38m范围内； 8、城市次干路道路幅宽度通常在22-32米范围内，人行道及绿化带宽度通常在8-18m范围内； 9、城市支路道路幅宽度通常在12-20米范围内，人行道及绿化带宽度通常在4-12m范围内； 10、城市主干道绿化带内乔木栽植密度按“株/5m2”考虑，城市次干路、城市支路绿化带内乔木栽植密度按“株/6m2”考虑；

11、双侧合计人行道宽度小于等于4米的城市支路不考虑设置绿化带； 12、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

13、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

元/m2 350-450 300-350 300-400 指标区间 第31页

7、立交景观工程

序号 立交类型 编号 适用范围 结构形式及特点 指标 元/m2 主要形式为全定向、喇叭形、组合式全互通立1 枢纽立交 （完全互通） 2 立A1类 快速路～快速路 交。宜在城市外围区域采用。左转经定向匝道解决。 主要形式为喇叭形、苜蓿叶形、半定向、定向 立A2类 快速路～主干路 一半定向组合的全互通立交。宜在城市外围与中心区之间区域采用。左转经定向匝道解决。 一般立交 3 （完全或不完全互通） 立B类 快速路～主干路 快速路～次干路 主干路～主干路 主干路～次干路 主要形式为喇叭形、苜蓿叶形、环形、菱形、迂回式、组合式全互通或半互通立交。宜在城市中心区域采用。左转经信号灯解决。 170-230 260-350 360-490 注：

1、立交分类与《两江集团建设项目投资估算控制指标》立交章节分类一致，其中“分离式立交”景观工程投资包含在相应的道路景观工程指标内，本指标包含枢纽立交和一般立交范围内绿地景观工程内容；

2、本指标覆盖内容包含枢纽立交和一般立交范围内的绿地工程，不包含平场土石方工程内容以及立交周边的边坡绿化及边坡防护所涉及的景观工程内容；

3、立交附属绿地原则上不考虑栽植大型乔木，单株乔木价格不超过3000元，若有则另行分析计算； 4、立交附属绿地原则上不考虑设置小品，若有则另行分析计算；

5、绿地内主要考虑草坪，适当搭配灌木及花卉，所采用灌木及花卉单方造价原则不超过200元/m2； 6、“立A1类”立交附属绿地内乔木栽植密度按“株/8m2”考虑，灌木及花卉面积比例按绿地面积的30%考虑；

7、“立A2类”立交附属绿地内乔木栽植密度按“株/12m2”考虑，灌木及花卉面积比例按绿地面积的20%考虑；

8、“立B类”立交附属绿地内乔木栽植密度按“株/20m2”考虑，灌木及花卉面积比例按绿地面积的10%考虑；

9、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

10、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第32页

8、公园绿地工程

类别 城市重点公园绿地 城市一般公园绿地 郊野公园及防护绿地 注：

1、城市重点公园绿地指位于园区核心区域，服务范围覆盖（不限于）整个园区的大型公园，向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用，具有较丰富的活动设施；

2、城市一般公园绿地指位于园区人口密集区域，服务范围主要包括（不限于）周边居民的带状、街边公园等；

3、郊野公园及防护绿地指位于园区较为偏僻地区或城市区域内主要用于卫生、隔离和安全防护的绿地，包括郊野公园、卫生隔离带、城市高压走廊绿带、防风林、城市组团隔离带等；

4、本指标覆盖内容包含：公园绿地红线范围内的绿化、园路铺装、广场、平台等内容，不包含平场土石方、边坡治理、河道治理以及地上或地下建筑物、大型景观亭廊、大型景观桥、的高档水体景观等；

5、杆径大于50cm、高度大于12m、冠幅大于8m的大型树木以及单株价格超过2万元的名贵树种不包含在本指标覆盖内容内；

6、单个价格超过2万元的小品不包含在本指标覆盖内容内；

7、单方造价高于250元/m2的名贵灌木及花卉不包含在本指标覆盖内容内； 8、种植土运距按3km考虑，若超出则另行分析计算；

9、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

指标区间（元/m2） 350-400 200-300 100-150

第33页

六、 市政交通附属设施

1、土石方工程

序号 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 挖方 挖土方 挖石方（爆破） 挖石方（凿打） 清除表土 填方Ⅰ 填方Ⅱ 借方 弃方 借/弃方增运1km 清淤泥换填 清淤泥换填 抛石挤淤 抛石挤淤 强夯 土石方工程 单位 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 单位造价（元） 6-8 20-25 50-60 15-20 6-8 8-10 25 20 2.5-3 50 150-180 40 100-120 50-60 备 注 含表土外运3㎞ 要求压实度达到90% 要求压实度达到93%~95% 含3km运距 3km内，不含弃渣费 弃方或借方超过3km以上运输 利用现场的土石方换填 外购（片石）换填 利用现场的土石方抛石挤淤 外购石方 注：土石方指标适用于各类平场工程和路基土石方工程。

2、明渠工程

序号 1 2 3 4 5 6 7 开挖深度H H≤5m 5m≤H≤10m H≤5m 5m≤H≤10m H≤5m 明渠内径（L×B) 5.0×2.5 5.0×5.0 5.0×10 10×2.5 5.0×5.0 5.0×10.0 15×2.5~10 建安工程费单位造价（元/m） 8500-12000 12000-17000 22500-28000 17000-21000 24000-26500 50000-62000 24000-45000 明渠沟槽开挖、清淤、临时沟渠分流、混凝土浇筑或浆砌块石等。 主要工程内容 注：工作内容包含明渠清淤及开挖土石方、浆砌块石或现浇混凝土，明渠流水临时引流措施等施工全过程。

第34页

3、大型涵洞

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 覆土深度H H≤5m 5m≤H≤10m 10m≤H≤15m H≤5m 5m≤H≤10m 10m≤H≤15m H≤5m 5m≤H≤10m 10m≤H≤15m H≤5m 5m≤H≤10m 10m≤H≤15m H≤5m 5m≤H≤10m 10m≤H≤15m 5.0×4.0 3.5×4.0 3.0×3.5 2.5×3.0 2.0×2.5 箱涵内径 建安工程费单位造价（元/m） 20000-25000 25000-30000 30000-35000 30000-35000 35000-40000 40000-45000 35000-40000 40000-45000 45000-50000 40000-45000 45000-50000 50000-55000 50000-65000 55000-70000 60000-70000 注：涵洞内容包括土石方开挖运输、基础垫层、箱涵结构、检查井及工作井、八字进出水口、施工支架等；

4、综合管网

4.1通信管网土建部分

序号 1 2 3 4 管孔规模 24~36孔 18~24孔 12~18孔 8~12孔 单位造价（元/m） 1000-2000 800-1000 660-800 300-500 管道沟槽开挖及回填、波纹管及蜂窝管安装铺设、混凝土包封及人、手孔井、直通、三通、四通井等。 主要工程内容 注：管道按照单侧布置考虑；管孔按照波纹管及蜂窝管成比例配置；表中未统计光纤费用。

4.2、电缆沟（10Kv）土建部分

序号 1 2 3 4 5 6 7 管沟规模 4回 6回 8回 10回 12回 14回 16回 管沟尺寸 0.8×1.0 1.0×1.2 1.2×1.5 1.5×1.8 1.8×2.0 1.8×2.2 2.0×2.2 单位造价（元/m） 1400-1800 1800-2200 2200-2600 2600-3000 3500-3800 4000-4500 5000-6000 管沟沟槽开挖、电缆沟垫层、盖板、电缆支架、接地等。 主要工程内容 第35页

注：

1、电力沟指标不含电缆费用；

2、12回及以上考虑双侧布置，10回及以下考虑单侧布置； 3、管沟尺寸为常见尺寸，具体工程以设计为准。

4.3、电力架空线路（10Kv、110 Kv）部分

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 注：

1、架空线路指标包含线路、铁塔及附属材料等全部内容，不含进站电缆及站内内容； 2、地区按Ⅱ类地区考虑；地形按丘陵考虑；

3、静态投资包含建安工程费、设备购置费以及勘察、设计、监理等二类费用，不含场地征用及清理费；二类费用根据《电网工程建设预算编制与计算规定（2013）》测算。

架空线路塔型 角钢铁塔 钢管杆 薄壁钢管混凝土杆 钢筋混凝土杆 角钢铁塔 钢管杆 角钢铁塔 钢管杆 110KV 10KV 电压级别及供电距离 静态投资（万元/km） 35～50 45～60 25～40 20～35 105～130 125～150 180～225 200～280 工程设计、施工，材料购买、施工赔偿 主要工程内容 220KV

4.4、电力隧道

序号 1 2 3 4 5 6 7 注：

1、本指标仅为电力隧道走廊工程指标，包含电缆支架，不包含电缆内容；

2、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第36页

覆土深度 4-6米 6-8米 8-10米 10-12米 12-14米 14-16米 16-18米 隧道规模 2.2×2.0~2.5×3.0 2.2×2.0~2.5×3.0 2.2×2.0~2.5×3.0 2.2×2.0~2.5×3.0 2.2×2.0~2.5×3.0 2.2×2.0~2.5×3.0 2.2×2.0~2.5×3.0 静态投资（元/m） 3750-5000 5000-5500 5500-7200 7200-9000 9000-11000 11000-12500 12500-15000 隧道设计、隧道施工、隧道赔偿，业主管理、监理等、隧道施工所需要材料购买 主要工程内容 4.5、给水工程

序号 1 2 3 注：

1、管道材质按照DN＜300mm采用给水专用PE管、DN≥300mm采用给水球墨铸铁管考虑；

2、DN200-DN300管道平均埋深按1.5m考虑，DN400-DN600管道平均埋深按2m考虑，DN400-DN600管道平均埋深按3m考虑。

管道规模 DN200-DN300 DN400-DN600 DN700-DN1000 建安工程费单位造价（元/m） 700-900 1100-1800 2800-3800 管沟沟槽开挖及回填、给水管道。 主要工程内容

4.6、燃气工程

序号 1 2 3 管道规模 DN425~DN630 DN273~DN325 DN108~DN219 单位造价（元/m） 4000-5000 1500-2000 800-1100 管沟沟槽开挖及回填、燃气管道、燃气阀门井等。 主要工程内容 注：管道按照单侧布置考虑；管道材质为无缝钢管。

5、防护工程

单位：元/指标单位

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 结构型支护 坡面支护 结构类型 支挡结构形式 填方区网格护坡 挖方区锚杆网格护坡 植被混凝土护坡、 TBS护坡 植草护坡 喷射混凝土10cm 锚杆喷射混凝土10cm 护面墙 重力式、衡重式挡墙 锚杆/索挡墙 （板勒或格构式） 悬臂式挡墙 扶壁式挡墙 桩板挡墙 计量单位 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m m3 m3 m3 m3 m3 建安费单位造价 80-160 150-280 120-160 30-60 130-150 200-250 650-750 550-650 1700-2000 1200-1700 1300-1800 1800-2200 砼格构梁 砼格构梁*锚杆、挂网 腐殖土+草种或草皮 高3米，含基础土石方及结构物 基础、结构砼、滤层、泄水管等 基础土石方、结构砼级钢筋、墙后回填层、泄水层等 桩基础、挡土板、钢筋、泄水管等 工作内容 第37页

序号 13 14 15 结构类型 地基处理 支挡结构形式 计量单位 m m m 建安费单位造价 400-500 500-700 700-1000 工作内容 桩径500-600mm 桩径600-800mm 桩径800-1000mm 长螺旋钻孔灌注桩、泥浆护壁钻孔灌注桩 注: 防护指标中坡面支护按m2计算，结构型支护根据设计习惯按m或m3计算。

6、排水工程

序号 1 2 3 4 5 6 9 10 11 12 13 14 19 20 其他排水管道 二、三级排水管道 类别 管径 管道材质 钢筋混凝土管/FRPP加筋管 ≤DN1000 顶管 钢筋混凝土管/FRPP加筋管 一级排水管道 DN1000-DN2000 顶管 钢筋混凝土管 DN2000-DN3000 顶管 各类复合管 ≤DN400 顶管 各类复合管 DN400-DN800 顶管 各类复合管 DN800-DN1200 ≤DN100 DN100-DN300 顶管 金属管/各类复合管 单位建安投资 元/m 1700-2000 4000-5000 2000-7000 备注 一级管道指标包含管道主材、敷设、垫层、保护层、各5000-20000 类管井等内容，不7000-18000 - 1200-1800 - 1800-2500 包含管道主材、敷包含管沟土石方或架空支架结构 4000-4500 设、垫层、保护层、2500-3200 4500-7000 250-350 350-450 各类管井以及管沟土石方等内容 注：

1、 一级排水管道管径通常为DN1000-DN3000，二、三级排水管道管径通常为DN400-DN1200，若管径超出该范围，应结合实际情况另行估算；

2、由于一级管网埋深受建设场地标高等情况影响，故本指标不包含一级管网管沟土石方或架空内容；二、三级管网建设场地通常由道路工程进行平场，管沟土石方量相对固定，故包含在指标内容中； 3、“二、三级排水管道”平均埋深按2.2m考虑，“其他排水管道”埋深在1m以内；

4、顶管指标不包含顶管管井，管井投资应根据具体深度另行分析；应用顶管施工的管径不得小于600mm，管径大于2m的管道采用顶管施工时投资需根据实际施工条件单独分析；

5、本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第38页

7、海绵城市设施

7.1 透水铺装

序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 项目名称 铺装基层 碎石（卵石）中（基）层 厚度 20cm 每增减1cm 20cm 每增减1cm 20cm 每增减1cm 20cm 每增减1cm 10cm 每增减1cm - 6cm 每增减1cm 6cm 每增减1cm 6cm 每增减1cm 6cm 每增减5cm 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m³ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 单位指标（元） 36.05 1.71 51.96 4.39 62.13 2.69 51.96 4.39 74.84 9.55 202.01 100.76 16.92 174.13 31.59 45.46 10.09 57.32 8 1.7 519.02 426.21 160.24 136.93 透水水泥稳定碎石基层 砂砾石基层 透水级配碎石基层 无砂大孔混凝土 砂垫层 铺装面层 透水沥青面层 彩色透水沥青面层 透水水泥混凝土面层 彩色强固透水混凝土 混凝土透水砖6cm 陶瓷透水砖5.5cm 硅砂透水砖6cm 卵石（碎石）散铺 植草砖 铺设 注：

1. 本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

7.2 雨水调蓄

第39页

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 注：

项目名称 钢筋砼池体 雨水PP模块 计量单位 m³ m³ m³ 座 座 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 单位指标（元） 800-1000 2000-3000 1600-1800 8000-10000 3000-5000 1800-2200 2000-2500 2000-2500 2300-2800 600-1000 蓄水池 模块调蓄池 混凝土沉砂井 砌筑沉砂井 渗透塘 水塘 湿塘 调节塘 生物滞留带 雨水湿地 湿地 1. 渗透塘为用于雨水下渗补充地下水的洼地； 2. 湿塘为具有雨水调蓄和净化功能的景观水体； 3. 调节塘为以削减峰值流量功能为主的水池；

4. 生物滞留带为通过植物、土壤和微生物系统蓄渗、净化径流雨水的植物带； 5. 雨水湿地结构与湿塘类似，为利用物理、水生植物及微生物净化水的水体带；

6. 雨水调蓄系统建设过程中需要实施的挡墙、涵洞、明渠以及管径较大的排水管网可参考本章节“防护工程”、“大型涵洞”、“明渠工程”、“排水工程”指标进行分析；

7. 本指标作为两江集团建设项目一般情况下投资估算控制指标，对特殊条件的项目应结合具体情况特殊处理，单独说明投资变化原因。

第40页

七、 其他工程指标

1、外立面工程

序号 1 2 注：

1、外立面工程费用仅为建筑工程费用，不含设备及安装工程费用； 2、外立面指标按外立面面积计算。

项目类型 外立面改造工程 幕墙工程 工程费用单位造价（元/m2） 450-600 600-800

2、体育设施工程

序号 1 2 3 4 5 6 7 注：

1、游泳池为室外露天游泳池，不包含换衣间等建筑内容； 2、体育场为平地体育场，包含围栏，无看台等建筑内容；

项目类型 30×15露天游泳池 50×21露天游泳池 8跑道露天体育场 6跑道露天体育场 露天篮球场 露天羽毛球场 露天乒乓球台 单位造价 （万元/个） 50-60 65-100 500-800 300-500 25-30 6-8 0.1-0.2 规格大小 30×15米 50×21米 跑道长度为400米，8跑道标准体育场 跑道长度为250米，6跑道标准体育场 28×15标准篮球场 木质标准乒乓球台

3、道路“白改黑”工程

序号 1 项目类型 道路“白改黑”工程 工程费用单位造价（元/m2） 250-350 注：

1、“白改黑”指标按改造路面面积计算；

2、“白改黑”工作内容包括破损混凝土道路的基层及砼路面拆除、外运及恢复、连接钢筋制作与安装；加铺砼路面凿毛、清缝；防水卷材铺设、防水粘结剂洒布、粘层油洒布；铺筑沥青砼AC-20厚5cm+SMA-13改性沥青路面4cm或沥青微表处1cm。

第41页

八、 调整系数

1、本指标基准价格

本次指标统计样本均按2017年上半年平均价格水平进行调整，主要人才机基础价格水平如下： （1）人工费

名称 土石方人工 土建、市政、维修人工 装饰 机械人工 安装人工 仿古人工 园林绿化人工 （2）主材价格指数

名称 钢筋 型钢 木材 水泥 商品砼 沥青 柴油 特细砂 碎石 毛（片）石 毛条石 标准砖 加气砼砌块 （3）机械租赁价格

设备名称 混凝土输送泵 搅拌机 装载机 推土机 规格/型号 60kW 80kW 350型 50-85型 140型 14吨 压路机 16吨 18吨 20吨 320型 挖掘机 325型 330型 350型 施工升降机 高空作业吊篮 塔式起重机 SCD200/200 电动 QTZ100 第42页

计量单位 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/月 台/天 台/天 价格（元） 16000 18000 1625 15000 15000 11000 13000 14000 15000 30000 42000 45000 48000 8000 38 517

定额基价 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 价格指数 157.32 155.74 217.65 140.67 1.58 172.92 281.6 325.32 293.32 493.33 330 244.44 187.5 单价（元/工日） 68 78 109 80 78 81 81 设备名称 规格/型号 QTZ80 QTZ63 QTZ50 QTZ40 计量单位 台/天 台/天 台/天 台/天 价格（元） 407 297 255 206

2、调整系数

当指标使用当期人工、材料、机械价格较基准价格变动幅度较大时，可按下表对建安总投资指标进行调整：

影响因素 人工 商品砼 钢筋/钢材 沥青 水泥、砂、石 机械租赁 变化幅度 100% 100% 100% 100% 100% 100% 影响幅度 建筑 20.44% 13.68% 17.65% - 2.76% 2.93% 道路 19.32% 9.14% 7.30% 4.24% 1.83% 3.70% 隧道 24.12% 9.15% 8.41% 1.28% 6.12% 12.73% 立交、桥梁 16.76% 9.48% 6.24% 4.67% 0.% 5.07% 如：使用本指标控制某建筑工程项目投资时，当期人工价格较本指标基准人工价格平均上涨了10%，则建筑工程建安总指标应相应上浮：10%×20.44%=2.44%。

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附：部分高档公共建筑样本数据

单方指标项目类别 项目名称 建设规模 建安工程费用 48126 1213 41071 47100 16636 14879 176856 29855 14400 41444 14687 16670 4051 5575 62400 11471 77176 8384 （元/m2） 2992.15 3304.60 3576.00 3539.28 2435.08 3746. 3528.29 3842.24 41.37 5017.66 指标来源 概算批复 概算批复+结算资料 概算批复 概算批复 概算批复 概算批复 概算批复 概算批复 概算批复 概算批复 敬老院、重庆市第一社会福利院 养老院 重庆市九龙坡区杨家坪学校 中学彩云湖校区 重庆邮电大学综合实验学校 楼 重庆工商大学综合实训学校 与文献信息中心 重庆市职业技术教育中学校 心实训综合大楼 医院 市职业病防治大楼 重庆儿童医疗中心住院医院 医技综合楼 重庆市血液中心输血技医院 术中心综合楼建设工程 医院 重庆市人民医院建设工141832 程 文化中心 三峡文物科技保护基地 16709

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