2020年04月造价指标-上海市某高校教学楼工程造价指标分析

表一、工程概况

项 目 名 称 工程名称 工程分类 工程地点 建筑物功能及规模 开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型 层数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 建筑节能 抗震设防烈度(度) 类型 基础 埋置深度(米) 计价方式 造价类别 编制依据 价格取定期

内 容 某高校教学楼工程 高等学校教学楼 上海市松江区 建筑面积54951平米 2017年1月6日 2019年1月21日 54951 其中:地上 46530 地下8421 26664.1509 4852.35 框架结构 11 地上10 地下1 43.5 地下室层高5m; 一层层高5.5m, 二-十层层高4.2m 屋面60mm挤塑聚苯聚乙烯泡沫塑料板（XPS）、外墙30mm挤塑聚苯聚乙烯泡沫板，密度大于等于30KG/M3 7度 满堂基础、桩基础 5.6 清单计价 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关文件 2016年11月 表二、工程特征

项 目 名 称 土（石）方工程 桩与地基基础工程 外墙类型 砌筑工程 内墙类型 蒸压加气混凝土砌块 主要为现浇泵送混凝土C30、C35、HRB400混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 钢筋 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 无 钢梯 屋面3mm厚聚酯胎自粘性聚合物改性沥青防水卷材、楼地面及墙面1.5厚聚氨酯防水层涂膜防水 屋面60mm挤塑聚苯聚乙烯泡沫塑料板（XPS）、外墙30mm挤塑聚苯聚乙烯泡沫板，密度大于等于30KG/M3 地缆沟300*350钢盖板、沉降观测点 细石混凝土楼地面、地砖楼地面、无溶剂环氧涂料楼地面、防静电地板 铝合金窗、铝合金门、卷帘门、甲级防火门、乙级防火门、木门、人防门 墙柱面一般抹灰、面砖饰面外墙、吸声墙面、成品隔断 内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、天棚乳胶漆、外墙仿石涂料 天棚抹灰、铝合金方板吊顶、石膏板吊顶、铝方通吊顶 大理石洗漱台、镜面玻璃 电缆、桥架、配电箱、配管配线、灯具等 主机设备、配管配线、电缆、末端设备等 给排水管线、阀门、洁具、水箱等 空调设备、通风管道、风机、风机盘管等 消火栓、喷淋、火灾报警等 压缩空气及冷却水、变配电等 机械挖土 PHC管桩 蒸压加气混凝土砌块 特征描述 建筑工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 门窗工程 装饰装修工程 墙柱面工程 油漆、涂料、裱糊工程 天棚工程 其他工程 电气工程 弱电工程 安装工程 给排水工程 通风系统 消防、喷淋工程 其他工程

表三、工程造价指标汇总

序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 占总造价比例（%） （元/m2） 3996.54 1254.37 1394.80 1347.38 154.85 28.99 221.98 449.98 4852.35 82.36% 25.85% 28.74% 27.77% 3.19% 0.60% 4.57% 9.27% 100.00% 1 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 分部分项工程 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 措施项目 其他项目 规费 税金 21961.4122 6892.8810 7664.5432 7403.9880 850.8897 159.3143 1219.8274 2472.7073 26664.1509 总造价 表四、分部分项工程造价指标

序号 1 项 目 名 称 建筑工程 造价(万元) 6892.8810 522.6413 1725.9059 348.2937 3317.1569 15.2817 609.1411 302.8156 51.6448 7664.5432 平方米造价 占总造价比例（元/m2） （%） 1254.37 95.11 314.08 63.38 603.66 2.78 110.85 55.11 9.40 1394.80 25.85% 1.96% 6.47% 1.31% 12.44% 0.06% 2.28% 1.14% 0.19% 28.74% 1.1 土（石）方工程 1.2 基坑围护 1.3 砌筑工程 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 1.5 金属结构工程 1.6 门窗工程 1.7 屋面及防水工程 1.8 保温、隔热、防腐工程 2 装饰装修工程 2.1 楼地面装饰工程 2.2 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 2.3 天棚工程 2.4 油漆、涂料、裱糊工程 2.5 附属工程 2.6 其他工程 3 安装工程 1354.2720 1945.6613 41.1187 908.8635 13.9491 3400.6786 7403.9880 1039.5121 1299.3455 243.3253 1245.1320 3201.7414 374.9316 21961.4122 246.45 354.07 7.48 165.40 2.54 618.86 1347.38 189.17 236.46 44.28 226.59 582.65 68.23 3996.54 5.08% 7.30% 0.15% 3.41% 0.05% 12.75% 27.77% 3.90% 4.87% 0.91% 4.67% 12.01% 1.41% 82.36% 3.1 电气工程 3.2 弱电工程 3.3 给排水工程 3.4 消防、喷淋工程 3.5 通风系统 3.6 其他工程 合计

表五、措施项目造价指标

序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 3 4 5 项 目 名 称 安全防护文明施工措施费 环境保护 文明施工 临时设施 安全施工 夜间施工 非夜间施工照明 二次搬运 冬雨季施工 造价(万元) 308.2316 26.5336 56.1627 138.8590 86.6763 0.0884 0.0884 0.0884 0.0884 平方米造价（元/m2） 56.09 4.83 10.22 25.27 15.77 0.02 0.02 0.02 0.02 占总造价比例（%） 1.16% 0.10% 0.21% 0.52% 0.33% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 6 7 8 9 10 11 12 13 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 已完工程及设备保护 大型机械设备进出场及安拆 施工排水、降水（包括基坑降水) 垂直运输机械 塔吊基础加固 其他措施费 模板及脚手架费用 合计 0.0884 0.0884 13.2668 8.8445 164.8530 4.4223 67.4218 283.3192 850.8897 0.02 0.02 2.41 1.61 30.00 0.80 12.27 51.56 154.85 0.00% 0.00% 0.05% 0.03% 0.62% 0.02% 0.25% 1.06% 3.19% 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、已完工程及设备保护费等 。

表六、其他项目造价指标

序号 1 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 0.00 占总造价比例（%） 0.00% 备注 暂列金额 0.0000 2 专业工程暂估价 0.0000 0.00 0.00% 3 计日工 0.0000 0.00 0.00% 4 总承包服务费 159.3143 28.99 0.60% 合计

159.3143 28.99 0.60% 表七、工程造价费用分析

序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.6 2.7 3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 项 目 名 称 建筑工程 土（石）方工程 基坑围护 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 金属结构工程 门窗工程 屋面及防水工程 保温、隔热、防腐工程 装饰装修工程 楼地面装饰工程 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 天棚工程 油漆、涂料、裱糊工程 附属工程 其他工程 安装工程 电气工程 弱电工程 给排水工程 消防、喷淋工程 通风系统 占造价比例（%） 平方米造价 造价 (万元) （元/m2） 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 6892.8810 522.6413 1725.9059 348.2937 3317.1569 15.2817 609.1411 302.8156 51.6448 7664.5432 1354.2720 1945.6613 41.1187 908.8635 13.9491 3400.6786 7403.9880 1039.5121 1299.3455 243.3253 1245.1320 3201.7414 1254.37 95.11 314.08 63.38 603.66 2.78 110.85 55.11 9.40 1394.80 246.45 354.07 7.48 165.40 2.54 618.86 1347.38 189.17 236.46 44.28 226.59 582.65 12.25 20.95 8.3 21.09 5.1 16.45 11.47 2.40 11.94 28.76 32.90 40.45 31.59 19.64 45.7 8.3 17.67 9.45 19.00 19.40 19.80 19.20 65.04 60.3 72.45 89.07 60.13 83.03 90.30 82.56 59.16 59.65 53.83 58.41 74.86 47.9 60.3 74.63 83.37 73.80 73.57 73.03 70.00 17.21 73.55 25.9 0.96 0.33 17.92 1.80 6,58 1.95 0.22 4.50 0.9 25.9 2.20 1.68 1.70 1.53 1.67 5.30 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 3.6 4 5 6 7 其他工程 措施项目 其他项目 规费 税金 合计

374.9316 850.8897 159.3143 1219.8274 2472.7073 26664.1510 68.23 154.85 28.99 221.98 449.98 4852.35 19.18 74.03 1.29 5.5 表八、主要消耗量指标

序号 项 目 名 称 建筑 装饰 1 人工 安装 小计 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 钢筋 钢模板 其他钢材 木模板 水泥 黄砂 石子 砖 砌块 商品砼 预拌砂浆 单位 工日 工日 工日 工日 千克 千克 千克 平方米 千克 千克 千克 千块 立方米 立方米 立方米 消耗量 108169.61 70775.61 45364.96 224310.19 4661150.00 135145.19 130483.20 66333.90 3801215.30 9341.58 8528.36 28868.63 5014.41 百平方米消耗量 196.85 128.80 82.56 408.20 8482.38 245.94 237.45 120.71 6917.46 17.00 15.52 52.54 9.13 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。

表九、主要工程量指标

1、建筑工程主要工程量指标

序号 1 项 目 名 称 土（石）方工程 短桩 钢管桩 2 桩基工程 混凝土方桩 混凝土管桩 灌注桩 其他 砖基础 3 砌筑工程 外墙砌体 内墙砌体 柱混凝土 墙混凝土 4 混凝土工程 梁混凝土 基础混凝土 板混凝土 5 6 7 钢筋工程 模板工程 门 门窗工程 窗 其他 块料面层 8 楼地面工程 整体面层 其他 9 屋面工程 屋面防水 隔热保温 幕墙 涂料 10 外装饰工程 块料 外保温 其他 11 内装饰工程 内墙饰面 天棚 单位 立方米 立方米 千克 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 立方米 吨 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 工程量 69043.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9232.75 0.00 93.82 3145.64 5681.06 3906.66 2720.33 579.52 7357.12 13879.24 4615.00 135145.19 3691.61 6160.87 0.00 28018.81 7609.00 13963.13 8538.91 4790.76 3392.00 19408.03 2538.90 2341.77 0.00 86425.89 49744.88 百平方米工程量 125.64 0.00 0.00 0.00 0.00 16.80 0.00 0.17 5.72 10.34 7.11 4.95 1.05 13.39 25.26 8.40 245.94 6.72 11.21 0.00 50.99 13.85 25.41 15.54 8.72 6.17 35.32 4.62 4.26 0.00 157.28 90.53 综合单价 （含税）（元） 9.41 0.00 0.00 0.00 0.00 208.74 0.00 513.98 375.88 434.55 440.06 413.50 373.96 373.96 376.02 3280.14 53.15 412.19 503.90 0.00 166.02 150.61 0.00 38.50 65.00 1945.66 150.00 229.00 81.29 0.00 39.11 183.46 内保温 其他 12 金属结构工程 平方米 平方米 吨 0.00 0.00 20.80 0.00 0.00 0.04 0.00 0.00 7346.95 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算；

2、安装工程主要工程量指标

序项目名百平方米工程量 号 称 变变压器总容量(kVA/变压器(台/幢) 柜、屏、盘、箱(台/幢) 幢) 配电 0.35 线槽、桥架配电柜、屏、 线（米） 母线槽（米） 电动机(台/幢) 动管（米）（米） 盘、箱(台/幢) 力 977.0769 3892.6794 53.6798 3.12 1.19 线槽、桥架 线（米） 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱(台) 照管（米）（米） 明 电153.668 0.0865 80.8844 75.88 6.51 1 气 电电力电缆（米） 控制电缆（米） 缆 385.4205 119.6506 架线（千米） 电杆（根） 路灯（套） 空 线 防避雷带（网）避雷针（支） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根） 雷(米） 接0.02 34.24 69.72 19.2

地 卫生器具 （套） 给水管（米） 排水管（米） 泵(台) 洗脸(涤)浴大便小便2 给排水 盆 缸 器 器 58.411 40.0571 0.52 0.12 2.27 0.81 管（米） 灶、热水器（套） 3 燃气 水管（米） 线/电缆（米） 泵(台) 消火栓箱（套） 喷淋头（个） 消436.0102 0.06 2.39 10.64 消防 4 防 电管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台） 消86.917 537.489 21.9

防 5 通风空调 通风 空调 管线 风管展开面积(平方米) 管（米） 管（米） 76.196 线槽（米） 57.855 风机（台） 除尘设备（台） 98.2956 9.15

风机盘管（台） 空调机组（台） 95.4558 236.6417 线（米） 电缆（米） 134.7981 6 通信网络 建筑设备智监能控 化有系线统 电视 智能识别管理 安全防范 电梯 2350.9257 终端（个） 终端（个） 终端（个） 终端（个） 终端（个） 总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢） 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。

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