建设⼯程的分包是指⼯程总承包⼈、勘察承包⼈、设计承包⼈、施⼯承包⼈承包建设⼯程后,将其承包的某⼀部分⼯程或某⼏部分,依法发包给其他具有相应资质的承包⼈,与其签订承包合同项下的分包合同。
法律咨询:哪些情形下发包⼈可以解除建设⼯程施⼯合同律师回答:
1、承包⼈明确表⽰或者以⾏为表明不履⾏合同主要义务的;
2、承包⼈在合同约定的期限内没有完⼯,且在发包⼈催告的合理期限内仍未完⼯的;3、已经完成的建设⼯程质量不合格,承诺⼈拒绝修复的;4、承包⼈将承包的建设⼯程⾮法转包、违法分包的。相关法律知识:
《中华⼈民共和国建筑法》中有关内容的规定
第⼗五条建筑⼯程的发包单位与承包单位应当依法订⽴书⾯合同,明确双⽅的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全⾯履⾏合同约定的义务。不按照合同约定履⾏义务的,依法承担违约责任。第⼗六条建筑⼯程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑⼯程的招标投标,本法没有规定的,适⽤有关招标投标法律的规定。
第⼗七条发包单位及其⼯作⼈员在建筑⼯程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。
承包单位及其⼯作⼈员不得利⽤向发包单位及其⼯作⼈员⾏贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当⼿段承揽⼯程。
第⼗⼋条建筑⼯程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
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