房产证上标注的私有产是什么意思

房产证是我们的私有财产，并且还标注了私有。那么这⾥的私有是指的什么?很多⼈都不了解。但是在法律上是有相关的规定，我们需要做好相关的了解，才能明⽩房产证的真正含义。店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

房产证上标注的私有产是什么意思

房产证上标注的私有产是指私⼈所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外⾯⼈投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。

相关知识：房产证办理流程⼀般程序

(1)买卖双⽅进⾏房产交易后⼀个⽉内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带⾝份证、户⼝本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双⽅接到交易所办理过户⼿续的通知后，应携带⾝份证、户⼝本、图章等，在交纳了⼿续费、契税、印花税后就可以办理过户⼿续。交易所会给买⽅发放房产卖契，原则上房产证需买卖双⽅共同办理。买卖双⽅或⼀⽅因故不能办理买卖过户⼿续和产权登记的，可出具委托书委托代理⼈代为办理。

(3)办理完买卖过户⼿续后，买⽅应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个⽉内到房屋所在地的市或区(县)的房屋⼟地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖⽅所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、、⾝份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《⾯积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买⽅可领取房地产权证。委托开发商适⽤条件

为了节省⾃⼰的时间和精⼒，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

在使⽤银⾏按揭贷款的情况下，部分银⾏在《住房按揭贷款合同》中强制加⼈“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基⾦、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请⼿续，契税和公共维修基⾦等税费由您⾃⼰来缴纳。

适⽤范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基⾦、印花税等税费的情况适⽤。

对于这个问题⼤家都明⽩了吧，在实际中我们的私有房产都是标注的私有字样，希望⼤家能了解清楚。此外，关于房产证的办理流程分为⼀般流程和委托开发商办理，⼤家也可以了解⼀下。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。