看房通道施工方案

工地开放施工方案

碧桂园·星城首府选取2#栋 2 层作为主体结构实体样板， 3 层作为精装修

样板，面向业主进行工地开放，为了达到既定的工地开放效果，为满足集团对 工地开放的要求，故采取如下措施进行施工：

1、因结构实体样板设置在 2 层，精装修样板设置在3 层，为了满足工地开

放效果，将挑架层（设置在6 层）以下的外架全部拆除，待进行外墙大面积装

修时再重新搭设外架。挑架层底部四周190m采用蓝天白云防水广告板全密封，

龙骨采用 40mm*40mm*4mm镀锌角铁龙骨与挑架层工字钢进行焊接（后附图），再采

用 1.5mm厚镀锌钢板进行全封闭， 面贴蓝天白云广告板，挑架端侧立面封口 600mm

高，同样采用角铁龙骨和1.5mm 厚镀锌板封闭，再采用蓝天白云防水广告板进 行装饰。

2、为了配合样板房展示的效果，西单元3 层外墙抹完外墙灰，喷二遍外墙

涂料，待上部外装饰下来后再凿除原涂料抹灰部分重新装饰该部分。

3、为防止施工用水及雨水沿外墙下流污染样板房外立面，特采取在挑架层

上表面满铺一层 1.5mm厚镀锌铁皮，板宽1m，板长 4m，两块板搭接 100mm，总

长 100m,接缝部位打结构密封胶， 沿外墙四周同样采用结构防水胶将铁皮与外墙 间缝隙填塞，防止渗水。将水引流至楼层内，楼层截水系统采用 PVC管，将上部楼层截流的水引至阳台地漏处，再接立管将水往下排。

4、采光井封闭：防止施工杂物及雨水等从采光井中跌落，在4 层及 5 层采

取双层防护的方式进行全封闭。采用40mm*40mm*4mm镀锌角钢焊接龙骨，上铺

1.5mm厚镀锌钢板进行全封闭，板缝用防水结构胶密封。沿一个方向坡水，采用

PVC管截水，排向阳台下水管道。

5、看房通道采用定型化钢结构搭设，具体搭设尺寸见附图。看房通道采用

小挖机进行场地平整碾压，再根据贵司要求浇筑200 厚 C15混凝土随捣随抹光，

内配双层双向直径8mm三级钢间距200mm，附图如下，通道地坪与地下室顶板

500mm高差采用多孔砖砌筑200mm厚, 挡墙外侧抹灰（附图）。

6、形象展示墙：

镀锌铁皮，间距

3m

用 40*40*4mm角铁设置一道斜支撑，详

见附图

3m高，长见附图，用

1.5mm 厚

40*40*4mm

角铁做骨架，面层封

0.2m，砖上抹灰，平面

3m高

7 、通道进主楼降板处：砖砌一阶踏步，长

40*80

木方间距

15cm 铺设龙骨，龙骨上满铺一层模板，进楼处用直径

48mm的钢管搭

设支架，上固定木方，木方上铺设模板，再在模板上制作踏步，详见附图。

8、楼梯间、分户隔、管道井离采用直径48mm钢管骨架，四周用顶丝固定，立杆间距 90cm一道，横杆设置三道，上固定40*80 木方，木方上钉模板。封堵平面布置图

9、飘窗、楼梯、沉箱用成品栏杆固定

10、三、四层楼面（墙面上翻 200mm）、沉箱（墙面上翻300mm）满涂 1.5mm

厚聚合物水泥防水涂料

11、二层 A 户及 C户、公共部分所有顶棚、梁底及侧面刮两遍水泥浆。

12、二楼所有外窗满挂绿藤，间距 5cm一道，长度 4m，上下用铁丝固定

13、临时水电：采用 25 平方电缆做为主电缆，单独配置配电箱及电表，从一级配电房至 3 楼，长约 200m；看房通道照明采用 2.5 平方电线，照明灯具采用普通的吸顶灯。临时给水采用 PPR给水管。

14、楼梯间采用 PPR管道接楼层水排入指定地方，立管从四楼接至二楼, 总

高 8.7m。

15、定制高级安全帽 60 顶、服装 60 套