用AFP考试金考易计算器计算加拿大年金

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AFP考试章节知识点：加拿大年金

加拿大按揭这一类的题目特点是计息周期与供款周期不一致，不管如何变化，处理模式都一样。

第一步：以年为基准，找计息周期数，如按季为4，按月为12，按年就是1了，然后用名义年利率除计息周期数为I，求初值1的终值。

FV(N=一年内计息的周期数，I=名义年利率/计息周期数，PV=1，PMT=0)

第二步：其他都不动，将N改为供款周期数，同样月12、季度4，求I。这个就是实际的供款周期利率。

I(N=一年内供款的周期数，PV,PMT,FV)

第三步：代入实际题目中的各项数据，注意I保持第二步的数据不变。 PMT(N=供款总周期数，I保持第二步的数据，PV用贷款额，FV=0) 经过这三步计算出的就是加拿大按揭的供款额。 AFP考试加拿大年金计算实例

【例2】郑先生从银行申请按揭贷款100，000元，25年期，年利率为7.4%。郑先生按月还款，复利期间为半年，则郑先生的月供额为多少? 答案：725元 普通算法：

1、FV(N=2，I=7.4/2，PV=1，PMT=0) 2、I(N=12，PV,PMT,FV)

3、PMT(N=25*12，I，PV=10，FV=0)

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