您好,欢迎来到锐游网。
搜索
您的当前位置:首页第二章作业 (2)

第二章作业 (2)

来源:锐游网
计算题:

1.(30分)某企业将某项资产与国外企业合资,要求对该资产进行评估。具体资料如下:

该资产账面原值270万元,净值108万元,按财务制度规定该资产折旧年限为30年,已计折旧20年。经调查分析确定:按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录,该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时,实际累计利用时间为50400小时。经专家估算,该资产还能使用8年。由于技术落后,设计不合理,该资产耗电量大,维修费用高,与现在同类标准资产相比,每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%,假定折现率为10%)。

要求:根据上述资料,采用成本法对该资产进行评估。

2.(30分)某企业进行股份制改组,根据企业过去经营状况和未来市场形势,预测其未来5年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。第5年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率都为10%。

要求:试确定该企业的价值。

1.被评估对象为甲企业于2005年12月31日购入的一台设备,该设备生产能力为年产产品100万件,设计使用年限为10年,当时的设备价格为120万元,甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用,并使设备保持在全新状态,评估基准日为2008年12月31日。

评估人员经调查获知,目前该种设备已经改型,与改型后的设备相比,被评估设备在设计生产能力相同的条件下,需要增加操作工人2人,在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元,同时,由于该设备生产的产品市场需求下降,要使产品不积压,每年只能生产80万件,经调查,根据有关规定,该种设备自投入使用之日起,10年必须报废,该类设备的规模经济效益指数为0.8,评估基准日之前5年内,该设备的价格指数每年递增4%,行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费),行业适用折现率为10%,企业正常纳税,所得税税率是25%。 求该设备于评估基准日的评估值。

解:(1)重置成本:120*(1+4%)^3=134.98(万元)

(2)实体性贬值:0

(3)功能性贬值:(4+0.12*2*12)*(1-25%)*(P/A,10%,10)=31.71(万元)

(4)经济性贬值:1-(80/100)^0.8=16.35%

(134.98-31.71)*16.35%=16.88(万元) (5)评估值:134.98-31.71-16.88=86.39(万元)

2.被评估设备购建于2003年12月,账面原值100万元,其中,购买价为80万元,基础及安装费15万元,运杂费5万元。2007年12月对该设备进行评估,并得到以下数据:

1)该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同,2003年至2007年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%;

2)经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析,被评估设备尚可使用8年,评估基准日后,其实际利用率可以达到设计要求。

3)与同类设备相比,该设备的操作需要5个工作人员,而同类设备需要3个工作人员,操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为25%,折现率为12%.

4)由于环保、能源的要求,国家新出台的规定该类设备必需在5年内强制报废。

要求:根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为2007年12月30日)。(要求写出具体步骤,以万元为单位,小数点后保留两位)

解: (1)重置成本:

100×(120%÷105%)=114.29(万元)

(2)实体性贬值:

4×60%/(4×60%+8)=23.08% 114.29*23.08%=26.38(万元)

(3)功能性贬值

-5

(5-3)×2×(1-25%)×{[1-(1+12%)]/12%}=10.81(万元) (4)经济性贬值

由于国家的规定要在未来5年内报废,所以:

贬值率=4×60%/(4×60%+5)=32.43%

由此引起的经济性贬值率为:32.43%-23.08%=9.35% 经济性贬值为:114.29×9.35%=10.69(万元) (5)计算评估值

=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =114.29-26.38-10.81-10.69=66.41(万元)

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- ryyc.cn 版权所有 湘ICP备2023022495号-3

违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务