建筑工程预结算审核的方法及加强措施

建筑工程预结算审核的方法及加强措施

作者：智彩霞

来源：《装饰装修天地》2017年第08期

摘 要：工程造价预结算审核是通过对工程项目各个阶段施工所需要的人力、材料、资金、设备的消耗等进行核算的一种审核制度，建筑工程造价预结算审核质量的高低能直接反映出该工程项目的经济效益及社会效益的高低，因此建筑工程造价预结算审核制度对项目本身的意义重大，是合理确定建筑工程造价的一种极其重要的手段与方法。在实践中只有详细认真地通过对预、结算进行全面系统的检查与反复合算才能及时准确地纠正存在的问题与错误，使确定的工程造价更加合理准确，从而达到合理控制工程造价的目的，保证工程项目目标管理的实现。

关键词：工程造价；预结算审核；效益 1 前言

建筑工程造价预结算审核工作的综合性非常强，具有非常明显的技巧性、政策性和专业性等特点，需要工作人员在不断的工作实践中累积经验并进行总结，从而丰富与建筑工程造价预结算审核相关的实践经验与专业知识，只有这样才能够更好的适应建筑市场快速变化的需求，从而促进建筑行业的健康长远发展。近年来，伴随着建筑工程规模的扩大与数量的激增，在带来了建筑行业繁荣发展的同时也引发了一些不好的现象，受到激烈市场竞争的影响，一些建设单位为了追求更高的利益，采取各种不良甚至是违法手段来增加建筑工程造价，不仅造成了建筑资源的严重浪费，而且还给建筑工程的施工质量带来了许多安全隐患，难以保证建筑工程施工的安全性与稳定性。对此也就要求要进一步改进建筑工程造价的预结算审核工作，做好其中关键点上的工作，严格保证建筑工程造价预结算审核工作的质量。 2 预结算审核的重要意义

预结算审核对其造价管理有很大影响。随着经济的发展，建筑工程中利益的分配，效益的核算等冲突也不断增加。为确保整个项目工程的质量，避免出现偷工减料的现象，就需要对造价预结算的审核进行严格的落实。实际管理时，可使用合理措施，做好管理方面的研究。为确保整个工程造价管理的科学、客观和公正，还需发挥出监理单位的作用。 3 工程造价预结算审核方法 3.1 全面审核法

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全面审核法是建筑工程造价预结算审核工作使用较多的一种审核方法，不仅可以根据建筑工程的施工工序来进行审核，也可以根据建筑工程行业硬性规定的顺序来审核。在全面审核法下，工作人员通过对建筑工程施工图进行参考，从而对相关内容进行全方位的审核。全面审核法消耗的物力与人力比较大，会增加建筑工程造价的预结算审核工作量，要视情况采用。 3.2 重点审核法

重点审核法主要是详细审核建筑工程造价预结算审核工作中最为重要的环节，其审核的内容较少，针对性较强，使用起来比较方便，可以提高建筑工程造价预结算审核工作的实际质量。

3.3 筛选审核法

筛选审核法是对建筑工程单位面积上的工程价格、工程用工量和工程量进行详细的分析，再制定一个合适的工程价格、用工量与工程量标准值表。若在审核建筑工程造价预结算内容的时候发现实际审核值与标准值有差异存在，就要及时对其进行调整，将两者差异降到最小。这种审核方法可以取得较高的审核效率，能够及时发现建筑工程造价中存在的问题。 4 建筑工程造价预结算审核流程

在社会经济迅速发展的当下，造价预结算审核力度直接关系着整个工程的质量。在施工中，造价预结算是否具备较高的准确性，对建筑市场投资效益与经济秩序有重大影响。对此，在施工中相关单位必须严格遵循工作流程与要求，做好造价预结算审核工作。 4.1 前期准确

作为工程造价预结算编制的依据，设计图纸关系着整个工程造价的精确度。所以相关部门与单位必须全面熟悉与掌控，同时做好设计图纸核对工作，全面掌握预期结算，具体如安装、变更设计内容与土建等。到现场掌握实情，对现场材料与施工工艺应用状态进行取证、记录，在对比招标规定与图纸后，为工程结算给予保障。核实施工过程的现场变更与设计变更情况，以保障工程质量。 4.2 选择审查方式

受建筑规模影响，其施工形式也存在很大差异，建筑工程预结算质量不同。针对这种情况，必须正确选用审查形式。在审核定额单价时，必须正确分析换算内容，具体如机械、材料与人工等，也只有审查方式有保障，才能减小对单价的不利影响。在补充、审核定额时，要做好编制依据的选择与检查，这样才能确立机械台班单价、人工工时和预算价格。 4.3 审核内容

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从工程造价审核方式来看，主要包含费用计算、套用单价、施工签证与设计变更等，结合施工图纸与设计要求，对工程造价进行核实。

审核工程量。正负误差是工程量的主要误差形式。在土方施工中，如果设计高度大于开挖高度，计算时需结合图纸计算。工程量作为审核图纸工程量的关键，审核工程量时，必须结合限制与计算范围做好划分工作，并且核对图纸、施工尺寸，然后再结合实际情况计算，这样才能避免没有必要的花费。在工程套用价格审核中，必须展现工程造价的真实性与可靠性，而不是随意提高定额。在直接套用定额时，需核对项目内容与名称，再对限价材料进行套用，并且结合定额要求，弥补差价。在单价换算中，为了保障换算过程精确，要避免单价定额带来的不良影响。

5 提高建筑工程造价预结算核算工作效率的方法 5.1 引入计算机系统

当代的科技发展迅猛，各种各样的先进的计算机系统正在进入我们的生活，帮助我们生活的更加方便简单。在近几年的逐渐发展当中，计算机系统已经慢慢地渗透到了各个领域当中，而建筑工程造价预结算审核作为当前十分重要的工作，引入计算机系统作为工作的辅助是一种必然趋势。而计算机系统的成功引入，对提高建筑工程造价预结算审核工作的工作效率有着十分显著的效果。长期以来，造价工作人员总是被建筑工程造价预结算的审核工作所困扰，因为其设计的范围之广，从材料单价到人工成本，再从人工成本到总价，在建筑工程当中涉及到的方方面面都会被纳入审核工作当中。这便意味着造价人员的工作量十分巨大，但是在这种繁芜丛杂的计算点当中，不可避免的会出现一些错误，严重影响了工作人员的工作效率。 5.2 提高相关工作人员的职业素养

建筑行业的发展过程是一种爆发式的发展过程，就如同宇宙大爆发一般，到达一个临界点以后迅速的发展开来，期间并不存在一个稳定发展的过程。这便导致了建筑工程当中的工作人员良莠不齐，龙蛇混杂。但是，建筑工程预结算的审核工作在建筑工程当中占据着不可替代的地位，因此相关的工作人员一定要具有相当的职业素养，从而能够保证建筑工程造价审核工作的正常进行。作为造价人员，一定要注意定时参加一些培训或是自主学习相关的造价内容，从而进一步提高自己的职业素养。要注重实践，关心具体的工程材料的市场价格，不能只懂得纸上谈兵，并且应当熟练地掌握工程核算的各种计算方式以及相关的计算机软件的使用方法。与此同时，造价人员还应当提高自己的法律知识，增强自己的职业道德素养，做到按照规章制度合理操作，从而保证计算结果的准确性，合理性。 6 结束语

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总之，建筑工程造价的预结算审核工作贯穿至整个建筑领域中，最后的费用审核实际就是审核工作部分，保证建筑企业的预结算各环节必要的程序与关键环节，工程造价的审核工作各环节工作繁细。科学而准确的审核，积极的引导了企业对接，明确出其审核流程与原则，对其审核中的不足之处进行纠正，采取了合理真确方式应对，不断的提升其造价审核工作的水平。 参考文献：

[1] 魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015（3）：273+275.

[2] 韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济，2015（4）：

38～42.