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个人合同受法律保护吗

来源:锐游网

法律分析:一、个人合同受法律保护吗

一个普通的合同,如果约定内容不违反法律、合同标的不为法律禁止或限制,合同内容是双方或几方当事人真实意思的表示,签订合同自愿,那么,不需要履行特别的手续,合同即为有效,并受到法律保护。

二、店铺转让合同怎么写才算有效

转让协议为双方合议签订的,只要双方同意并签字(盖章或者手印),协议即生效(不包含违反国家法律法规的内容),并受法律保护,同时合伙企业变更合伙人需去工商局做变更登记。如果有见证人作证更好,或者可以找公证处公证一下。

协议的内容可包含以下几方面:

1、双方姓名、住址等;

2、转让财产的清单、数量、价格、总额;

3、付款方式;

4、转让日期;

5、其他相关问题;

6、出现纠纷时如何解决(仲裁或者诉讼等);

7、相应附件。

合同就是双方的约定,格式只是帮助了解需要明确的事项大体有哪些,但具体情况具体分析,还需要订立合同的双方把适合实际情况的内容约定清楚。比如合同中对于如果发生情况,转让费如何处理,比如全部或部分退还的情况没有明确,最好也约定一下。

三、转让合同生效前需要注意哪些问题

1、必须订立正式的租赁合同,所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。

2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效。

3、在订立合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。

4、如所租商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围。

5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失。

6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人。

7、订立合同时,所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。

法律依据:【中华人民共和国民法典】

第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。

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