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买私人房子拆迁应该怎么办

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如果是在本村村民之间转让没有问题,拆迁补偿会给到现在的房屋所有权人。但是如果是城镇居民买了农村住房,那买卖合同是无效的。很有可能拿不到拆迁补偿,也有可能会跟原房主产生纠纷。但是具体也看当地的补偿,有的补偿对于被拆迁人的认定标准不同,如果被认定为被拆迁人了,才能拿到补偿,如果拆迁部门根本不跟你谈,那补偿就比较悬了。最后只能基于协议无效,要求原房主返还卖房款并赔偿相应损失。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由处理。 单位之间的争议,由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或者县级以上处理。 当事人对有关的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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