交易时只有一方在合同上签字是否有效

根据法律规定，合同只有一方签字的话，一般情况下属于合同未成立，但在当事一方签字或者盖章之前，另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同成立。

一、合同没生效但实际履行是否存在效力

合同未生效但是已经实际履行的，合同成立。合同成立是合同生效的前提，所以如果当事人已经实际履行合同义务，而对方已经接受该履行的，合同就成立。

根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、租赁合同成立的构成要件

租赁合同的成立的要件如下：1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；2、租赁合同订立时应依法进行，不可以违反法律规定；3、当事人必须就协议的主要内容条款协商一致；4、租赁合同的成立应具备要约和承诺阶段。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。