房子拆除后，如何解决拆房协议问题？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁房屋必须先进行补偿，再进行拆迁。如果拆迁方未与被拆迁人达成补偿协议就进行拆迁，被拆迁人可以采取维权措施。办公楼拆迁补偿需根据条例约定与被征收人订立补偿协议。国有企业拆迁款应按协议约定支付，并存入指定银行。相关法律依据为《征收与补偿条例》第二条。

法律分析

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,拆迁房屋必须先进行补偿,再进行拆迁。如果拆迁方在没有与被拆迁人达成补偿协议的情况下进行拆迁,被拆迁人可以采取以下措施:向机关报案,申请行政诉讼等方式维权。

一、办公楼拆迁补偿

无论是集体土地上的房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁，拆迁办公室都无权制定房屋拆迁补偿标准和安置补偿方案。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

二、国有企业房产拆迁款能用来还账吗

被拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议时，应当对补偿金额，支付方式，支付期限等作出明确约定。届时被拆迁人应在协议约定的支付期限内将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行出具的补偿保证金文件交给被拆迁人。国有土地企业拆迁补偿的法律依据为征收国有土地上房屋的具体法律依据是《征收与补偿条例》第二条。

拓展延伸

拆迁协议大约是多长时间

因拆迁协议提起行政诉讼的时效为六个月。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

结语

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁房屋必须先进行补偿，再进行拆迁。如果拆迁方在没有与被拆迁人达成补偿协议的情况下进行拆迁，被拆迁人可以采取以下措施：向机关报案，申请行政诉讼等方式维权。同时，被拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议时，应当对补偿金额，支付方式，支付期限等作出明确约定。被拆迁人应在协议约定的支付期限内将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行出具的补偿保证金文件交给被拆迁人。国有土地企业拆迁补偿的法律依据为征收国有土地上房屋的具体法律依据是《征收与补偿条例》第二条。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级依法申请人民强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。