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二手房迁户需要哪些手续?

来源:锐游网

买二手房后需向房地产管理部门申请办理过户手续,符合条件的房屋可上市交易,否则拒绝申请。户口迁移是根据中国户口登记制度,变更常住地需进行迁移手续,适用于各类群体。

法律分析

一、买二手房后什么时候能迁户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

二、户口迁移

是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

拓展延伸

二手房购买后何时可以办理户籍迁移手续?

购买二手房后,办理户籍迁移手续的时间取决于多个因素。首先,需要确保在购房合同生效后,按照相关法律规定完成房屋过户手续。其次,根据当地政府的规定和流程,您可能需要提供一系列文件和证明材料,如购房合同、身份证明、房屋产权证等。此外,还需要注意,如果您购买的二手房是位于非本地户籍所在地的,可能需要额外的审批和手续。因此,建议您在购房后尽快咨询当地的房屋管理部门或派出所,了解具体的迁户政策和所需材料。这样,您就能及时办理户籍迁移手续,确保您的合法权益。

结语

购买二手房后,办理户籍迁移手续的时间取决于多个因素。首先,需要确保按照相关法律规定完成房屋过户手续。其次,根据当地政府的规定和流程,您可能需要提供一系列文件和证明材料。此外,如果购买的二手房位于非本地户籍所在地,可能需要额外的审批和手续。建议及时咨询当地房屋管理部门或派出所,了解具体的迁户政策和所需材料,以确保您的合法权益。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

中华人民共和国城市居民委员会组织法(2018修正): 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定,报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案,由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。

居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。

中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

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