离婚时房产是如何分割的？

来源：锐游网

法律分析：离婚房产分割如下：

1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产离婚时不得分割；

2、夫妻婚后用共同财产购买的房屋，应当属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割；

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，取得房产证，婚后夫妻一起还贷。离婚时，除夫妻另有约定外，婚后房屋增值部分和共同还款部分视为夫妻共同财产平均分割。

根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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