集资购房协议

甲方：_________ （卖方）身份证号码：_________ （以下简称甲方）乙方：_____________________ （买方）身份证号码：_________ （以下简称乙方）根据【中华人民共和国民法典】之规定。经甲，乙双方协商一致，现就乙方自愿购买甲方新建的房屋，经过协商为保护双方的合法权益达成如下协议：

一、甲方自愿将自有坐落在益阳市资阳区长春镇马良村枫树塘组，位 锦绣家苑南面的住宅（三室二厅二卫），所属单元的房，建筑面积以测量建筑面积为准。房屋总价为_____元 整。

二、乙方住房水，电.由甲方代为办理，每户一表的方式单独开户到户，

三、如果房屋以后若被征收使用，甲方应按征收价格给乙方同等房价款，甲方房屋如需重建，须经过乙方共同协商方可建设。

四、自乙方住房之日起，甲方保证一年之内房屋主体结构出现因危房问题由甲方承担。若年久以后房屋整体需要维修，费用归所属单元全体住户协商共同分担。其它问题各户自行负责。五付款方式及时间

五、本合同鉴定之日，乙方首付_________万元，房屋主体完工乙方应付_____________万元，甲方将房屋交给乙方装修，乙方应付清房屋所有的款项。

六、本合同签订后，该房屋如有应缴纳的一切税收费用概由乙方自费用归乙方自负。

行负责。

七、违约责任

1、乙方如资金不到位，甲方有权再卖给他人，其造成的经济损失由乙方自己负责。

2、签订合同以后，甲方不得再将本房的房子卖给他人，如违约，。其造成的经济损失概由甲方负责，房屋所有权及使用权完全归乙方所有，

甲方不得干涉。

3、按合同约定及时交清所有购房款，具体为乙方在收到甲方的电话通知交付第二次购房款，如乙方没有按规定工作日内交付款项，则首付甲方权作乙方所定该套房屋的定金，甲方不予退还，乙方无条件的服从；则按百分之十的利息每天支付给甲方；如在依次的十五个工作日里，还不能按协议履行付款，甲方有权对乙方所认购的房屋收回，以前乙方所付的款项权作甲方的损失。

4、装饰期间服从甲方管理，按规定缴纳水电费。

5、因乙方使用装修不当和其它人为原因造成的损坏，概由乙方负责。

八、房屋质量

房屋装修标准及设施：外墙南、北面贴瓷砖，内墙天棚的水泥混合砂浆。底层单元入口安装对讲防盗门，楼梯间为308饰面，地面为水泥地面，并安装扶手，费用由梯间每户分担，其它门窗为洞口。

九、本合同未尽事宜，由双方补充协商另行议定，在合同履行中若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向当地人民法院起诉。

十、房屋使用权归乙方使用。土地使用权归甲方所有。

十一、本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效.

甲方签字：______乙 方签字：

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

___年_____年_____月_____日