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开发商开出的征地补偿低于市场价,该如何维权?
来源:锐游网
法律分析:征地补偿应当按照市场价合理确定,开发商低于市场价给予的征地补偿应当进行维权。法律依据:
1.《宪法》 第十一条 国家保护土地,严格控制用地,加强土地管理。
2.《中华人民共和国征地拆迁条例》 第二十二条 征收单位应当根据被征收人提供的有关证明材料和司法部门强制执行的评估、裁决、判决等文书,或者经评估机构评估的市场价格,按照公开、公正、合理的原则,对被征收的土地、房屋及其配套设施等财产给予补偿。
3.《物权法》 第二十二条 不动产的出卖、交换、赠与等转移方式的约定,因没有特别规定或者约定不明确而未约定价格的,应当按照当地同类物权交易价格确定。
综上所述,如果开发商开出的征地补偿低于市场价,被征收人可以向征收单位提出异议申请重新评估补偿标准,或者通过法律途径进行维权。
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