父母过世小产权房怎么继承

来源：锐游网

父母过世的小产权房，从理论上说，是没有办法继承的。因为小产权房本身取得方式的特殊性被转让和交易。如果想要办理赠予或者是继承的手续，房管局只认可产权证，还有土地证，其它证明都不认可。通常在办理继承过户的时候，在办理的时候，需要提交的材料有：房主的死亡证明；房子的产权证明；证明亲属关系的文件；继承人的身份证件。继承房产的注意事项如下

1、在办理继承之前，一定要记得先去做一个公证，同时也要提交很多资料，工作人员需要进行严格的审核，做好笔录，当事人签字以后才能够发放公证证明；

2、如果有继承人想放弃继承，那么也需要去办理相应的手续，同时要做公证，以后不管出现什么样的情况，都不可以再去索要这份财产；

3、由于是继承得来的，所以在办理过户的时候，不需要支付很多的税费，一般只要给工本费就可以了，大家可以直接去当地的房管中心办理；

4、如果对于分配结果不满意，那么就可以走司法程序来解决这个问题，最终要以的判决结果为准，一般都是平均分配，如果有特殊情况，比如说有继承人丧失了劳动能力，那么在这种情况下，这个人就可以多分配一些，其他人也要予以照顾。法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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