房产证如何取消夫妻一方名字手续

可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

房产证上就夫妻一方名字能卖房吗

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。

夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。

夫妻房产证去名字

房产证上夫妻的名字，婚内去除一方名字，只要办理夫妻间房产更名即可，无需缴纳税费。

办理流程是：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证。

需要的材料有：

1、房屋权属登记申请书；

2、双方的身份证件复印件和原件；

3、原房屋权属证书；

4、结婚证、夫妻关系证明书（民政局或者居委会开具）或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。

收费标准是：房产登记费50元/套，房屋测绘费0.9元/㎡。

变更产权需要的时间：30个工作日。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 徐丽华律师 和 律说律答 共创回答