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公司被征收房屋的补偿标准是多少?

来源:锐游网

公司即将被拆迁,拆迁方需要对该公司进行赔偿,包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁发生的奖励费用。拆迁门面经营户需要赔偿拆迁资产的补偿费用、停产停业损失和拆迁补偿费用,而四川企业拆迁补偿主要包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁发生的奖励费用。

法律分析

公司即将被拆迁,拆迁方除了需要对该公司进行赔偿外,还应考虑到员工的利益。公司的拆迁赔偿主要可以分为四个方面:

一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

四是基于拆迁发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

一、拆迁门面经营户该怎么赔偿

(一)是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

(二)是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

(三)是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

(四)是基于拆迁发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、四川企业拆迁补偿包括哪些

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

1、是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、是基于拆迁发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

结语

在拆迁方对该公司进行赔偿时,应该充分考虑到员工的利益。根据拆迁补偿费用主要分为四个方面,拆迁门面经营户应该按照拆迁规定,获得相应的拆迁补偿。四川企业拆迁补偿费用主要包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁发生的奖励费用。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十二条 市、县级作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经常务会议讨论决定。

作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级。

市、县级应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

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