房屋建筑中工程质量监理

摘要：随着市场经济的不断发展, 在房屋建筑中,工程质量监理工作是十分重要的, 客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理, 严格质量监理。本文分析了房屋建筑工程质量监理存在的问题，探讨了加强房屋建筑工程质量的监理措施。 关键词：房屋建筑质量监理措施

中图分类号：f253.3 文献标识码：a 文章编号：

随着市场经济的不断发展，尤其是民用建筑大量兴建，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理。20 世纪90 年代以来，各省市逐步推行了建设监理制，按照国家有关工程建设的一系列建设法规及建设监理规范，完善了对工程建设专业化的监督管理，取得了较好的成效。随着国家标准《建设工程监理规范》的颁布实施，结合自己几年来的实践，就建设施工中有关保证工程质量做好监理工作的问题，提出一些看法和监理措施。 一、房屋建筑工程质量监理存在的问题

1、良好的监理制度是保证监理工作顺利实施的基础，但很多施工单位在监理制度的制定上没有采取相应的策略，使得监理制度存在明显不足，如质量责任制度、技术复核制度等， 最终导致监理责任不清，技术管理难度加大，施工环节失误频频等。在材料的使用上也没有相关的审核制度，导致原材料、半成品、构配件、设备不合格、使得成房屋建筑工程质量达不到具体的要求、造成了严重的经济损失。

2、在项目投入施工之后，很多工程项目没有建立以项目经理、项目总工为主，质检员、试验员、材料员等共同组成的建立体系，人员组织上的缺乏常常使得监理工作难以发挥出理想的成效，给质量监理工作带来不利的影响，最终导致监理工作达不到要求，监理人员难以发挥出理想的价值。此外，受到监理市场混乱的影响，当前监督管理单位通常具备着“同体监理、自主监理”的现象，给监理工作实施带来阻碍。

3、监理人员是监理制度的直接执行者，人员素质的高低会影响到其在工作过程中的办事效率。当前房屋建筑施工质量监理常出现监理人员素质低，对监理工作难以发挥出理想的成效。 具体体现在；监理人员专业知识水平不足，监督工作过于形式，现代施工质量监理环节中。对于监理队伍的建设也没有起到作用，使得整个监理团队素质偏低，人员缺少强硬的责任感。

4、尽管有的单位成立了监理体系，但在监督力度上存在着明显的不足，未能彻底实施企业招标制度的监理力度，这些问题造成了招投标制度执行不规范，操作人员失误作业时有发生。 而虚假招标或直接发包工程则使得设计能力减弱，设计师无证上岗依旧存在，这对于房屋建设质量都是潜在的隐患。施工单位自身的监管工作也出现许多问题，在施工顺序上未能合理安排，“豆腐渣工程”问题依旧存在，导致这类问题主要是由于工程多次转包，任意收费，资金流失等诸多问题引起，有的监理人员受到金钱利益的影响而未能担当起应有的责任而影响了工程质量。

二、加强房屋建筑工程质量的监理措施 1、提高监理工程师水平

监理工程师的能力主要体现在其技术、管理、经济和法律四个方面的知识结构上。在技术方面, 监理工程师不仅通晓本专业的设计和施工管理, 解决本专业的技术问题, 而且熟练掌握《fidic 土木工程施工合同条件》, 能编制本专业的概预算和招标标底, 制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中, 监理工程师必须要有丰富的工程建设实践经验和广泛的理论基础。只有提高工程建设监理的整体水平, 建立一支合格的监理工程师队伍, 才能达到工程监理的目的。

2、加强施工项目的质量监理 （1）加强对灌注桩质量的监控

灌注桩属于隐蔽工程, 是建筑质量监控的重点, 具体监控内容:择优选择桩基施工单位, 现场检查工程技术人员跟班作业及其施工记录;在桩孔开挖1 米浇筑护壁混凝土后, 检查桩身垂直度;随时抽查混凝土原材料质量, 对配合比试验进行检查, 试压合格后方可准许用于工程中;要求每桩测定混凝土塌落度两次, 每3—5m测一次混凝土灌注高度, 混凝土坍落度不小于5—7m;随时抽查施工单位的孔桩保险单、浇筑申请单和施工记录;混凝土强度必须按gbj107—87 新标准评定;对泥浆比重( 1.1～1.2) 和灌浇速度进行监控, 防止管子上浮; 发生缩颈, 堵管现象时, 监促、协助施工单位随时进行处理;作桩基动荷载试验, 监督、协调建设单位和设计

单位对质量有问题的桩基采取补救措施。 （2）对钢筋焊接质量监控

钢筋焊接在房屋建筑质量中是一个关键环节, 对其监控的具体内容是:检查焊工有无合格证, 禁止无证上岗;监督焊工在正式施焊前进行焊接工艺试验;对每批钢筋焊接完后取样进行机械性能试验;检查焊接缝质量时, 应同时检查焊条型号。 （3）模板质量监控

模板质量监控的主要内容是:按轴线控制图, 每层复查轴线标高一次( 用经纬仪检查垂直度) ;按预留、预埋图进行检查, 看是否符合要求;监控分层夯实回填土, 监控支撑根据荷载大小进行地基验算, 加设垫块;按规定要求检查验收模板尺寸偏差, 重要模板的强度和刚度要经过设计计算。 3、加强安全监理

建设单位请监理来主要是进行质量监理, 很少重视安全监理。其实工程质量和施工安全是统一的, 是工程建设的两大永恒主题。工作质量是产品质量的保证, 产品质量在一定程度上又是工作质量的反映, 安全正是工作质量的一种具体体现。可以说, 施工不安全, 工程质量是难以保证的。因此, 监理人员要坚持按监理职责执行, 将大部份精力用于超前监理的深思熟虑和事中控制措施的实施中, 制定出较完善的安全质量保证体系和控制体系。 4、加强测量监理

建筑工程施工的测量工作不仅是工程建设的基础, 而且是涉及

工程质量的关键。轴线、标高是监理工程师必须重点控制的指标。建筑师在建筑设计中既要满足使用功能要求, 又要注意外观造型, 制别是外观造型复杂且超高超大的高层建筑, 给施工测量工作加大了难度。测量数据是否准确可靠, 测量人员专业和操作水平都会直接影响工程质量。因此, 监理工程师切实做好测量监督工作是施工质量过程控制的一项重要环节, 要在测量监理中注意做到以下几点。

（1）对施工控制网测量的监理

建筑施工测量任务首先是建立施工控制网, 在新建的大中型建筑房屋场地上, 控制网一般布置成矩形或正方形的平面控制网, 对于扩建工程或改建工程, 当建立方格网有困难时, 可采用导线网作为施工控制网。

（2）对建筑施工测量的监理

对于建筑施工测量, 首先是建筑物轴线测设, 一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位, 也就是把建筑物的墙轴线交点标定在地面上, 然后再根据这些交点进行详细放样。建筑物轴线测设:根据规划道路红线测设;根据已有建筑物测设: 首先检查新建筑物与已有建筑物位置的关系及坐标数据的准确性, 然后根据已有的建筑物采用延长直线法、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。 （3）对建筑工程变形测量的监理

建筑工程施工阶段的变形观测主要是建筑物沉降观测。对建筑物

的沉降观测是根据基准点进行的。 5、成品保护监理

监理中的成品保护质量检查在施工过程中, 有些分项工程已经完成, 而其他分项工程尚在施工, 或者分项工程某些部位已经完成, 而其他部位正在施工, 如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护,就会造成损失, 影响房屋建筑质量。监理人员应对成品保护质量经常进行巡视检查、监督施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。

6、加强智能设施质量监理随着通讯技术、计算机技术、自动控制技术向各个领域的渗透, 近几年来建造的宾馆、写字楼、综合楼、购物中心高层高档住宅等, 都普遍设置了各种智能化系统, 在信息传递、安全防范、创造舒适环境等方面, 智能话系统发挥了重大作用, 已成为房屋建筑工程中不可缺少的组成部分。建筑中智能化系统的先进与否, 已成为衡量一个房屋建筑的档次高低, 使用功能是否方便, 出租、出售物业是否增值的一个重要因素。显见, 如何做好智能建筑的监理是工程监理的一个新课题, 监理人员必须更新观念, 更新和补充知识, 以期适应快速发展的建筑业形势的需求。 参考文献：

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