城市供用热力合同(示范文本)

（示範文本）

合同編號：

簽約地點：

簽約時間：

供熱人：

用熱人：

為了明確供熱人和用熱人在熱力供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 用熱地點、面積及用熱量

（一）用熱地點： 。

（二）用熱面積（按照法定的建築面積計算）： 平方米，收費面積為 平方米。

（三）用熱量為：蒸汽量為 噸／小時；生活熱水為 吉焦／小時； 用熱量為 吉焦／小時。

第二條 供熱期限及品質

（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年 月 日起至次年 月 日止。

（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱品質應當符合國家規定的品質標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數。

第三條 熱費標準及結算方式

（一）供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照 政府 （部門）批准的價格收取熱費。

合同有效期內，遇價格調整時，按照調價檔規定執行。

（二）採暖性質的用熱，用熱人應當在每年 月 日前將熱費以 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。

第四條 供、用熱設施產權分界與維護管理經供熱人和用熱人協商確認，供、用熱設施產權分界點設在 處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

第五條 供熱人的權利和義務

（一）有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督和檢查。

（二）監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、範圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用範圍用熱。

（三）對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱人採暖系統進行檢查驗收。

（四）用熱人違反操作規程，造成計量議表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用

熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

（五）用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費的，供熱人有權中斷供熱。

（六）屬供熱人產權範圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，並立即組織搶修，及時恢復供熱。

（七）供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應當提前 小時通過媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在 小時內通知用熱人。

（八）有義務按照合同約定的數量、品質和使用範圍向用熱人供熱。

第六條 用熱人的權利和義務

（一）監督供熱人按照合同約定的數量和品質向用熱人提供熱力。

（二）有權對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。

（三）用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用熱申請手續，並按照規

定辦理有關事項。

（四）用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱費結清。

（五）用熱人的開戶銀行或者帳號如有變更，應當及時通知供熱人。

（六）應當按照合同約定向供熱人交熱費。

（七）對自己產權範圍內的用熱設施應當認真維護，及時檢修。

第七條 違約責任

（一）供熱人的違約責任

1.因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分之 違約金。

2.由於供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱

人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱品質標準部分的熱費。

但有下列情況之一，造成供熱品質達不到規定的標準，供熱人不承擔責任：

（1）用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；

（2）室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

（3）停水、停電造成供熱中斷的；

（4）熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

3.供熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。

4.由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

（二）用熱人的違約責任

1.用熱人逾期交熱費的，還應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金

的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。

2.用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之 的違約金。

3.用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築物面積和實際用熱天數熱費的 倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為准。

第八條 合同有效期限

合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第九條 合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。也可通過 調解解決。協商或者調解不成，由當事人雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第十一條 其他約定

供熱人： 用熱人：

（蓋章）： （蓋章）：

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

（簽字）： （簽字）：

委託代理人： 委託代理人：

（簽字）： （簽字）：

開戶銀行：

賬 號：

電 話： 開戶銀行： 賬 號： 電 話：