临建设施转让合同书

　　委托人(甲方)：

　　管理人(乙方)：

　　签定地点：

　　签订日期： 年 月 日

　　委托人(甲方) 与项目管理人(乙方) 经双方协商一致，签订本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模： 建筑面积 平方米

　　总投资：

　　项目管理服务内容：

　　1、 前期管理：

　　① 办理建设工程规划许可证;

　　② 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证;

　　③ 配合甲方做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务; ④ 协助甲方进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合甲方要求;

　　⑤ 协助甲方对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察;

　　⑥ 项目的其他前期管理工作;

　　2、 全过程项目协调

　　① 编制项目管理的工作内容和控制方法;

　　② 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; ③ 负责协调投资监理工程监理之间的工作;

　　④ 其他项目管理工作。

　　3、 合同管理

　　① 负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查;

　　② 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核;

　　③ 负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使;

　　④ 负责合同纠纷的处理;

　　⑤ 负责与本项目有关的合同管理工作。

　　4、 后期管理：

　　① 负责组织工程竣工验收

　　② 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核;

　　③ 负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理;

　　④ 负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作;

　　⑤ 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交; ⑥ 负责工程项目使用说明书的编制;

　　⑦ 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交;

　　⑧ 其他有关的后期管理工作。

　　二、 下列文件均为本合同的组成部分：

　　1、 项目管理建议书(投标书);

　　2、 本合同标准条件;

　　3、 本合同专用条件;

　　4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　三、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。

　　四、 委托人向管理人承诺按照本合同载明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。

　　五、 项目管理费用

　　1、 计算依据

　　根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和 市财政主管部门等有关规定，计算本项目的管理费。

　　2、 建安投资额及管理费费率

　　建筑安装工程投资额(暂估) 万元，管理费费率 %，管理费用为 万元：(大写：人民币元)。若建安工程造价出现调整(上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%)。

　　3、 支付方式

　　① 合同签订后七天内预付管理费20%;

　　② 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算;

　　③ 支付时间：

　　④ 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：(报酬=附加工作日数﹡ 元/人日)。

　　六、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，提交工程所在地人民解决。

　　七、 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。

　　委托人：(签章) 管理人：(签章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账 号：

　　邮编： 邮 编：

　　电话： 电 话：

　　本合同签订于 年 月 日

临建设施转让合同书

　　第一条签约方

　　甲方(受让方)：_______________

　　乙方(让与方)：_______________

　　第二条合同性质

　　本合同属于专利权转让合同。

　　第三条签约时间和地点

　　本合同由上述签约方于_____________年_____________月_____________日在_____________签订。

　　第四条项目名称

　　(获得专利权的发明/实用新型/外观设计名称全称)：_______________

　　第五条专利状况

　　5.1本合同转让的专利技术属于：

　　(1)发明

　　(2)实用新型

　　(3)外观设计

　　5.2专利权人：_______________

　　5.3发明人/设计人：_______________

　　5.4专利授权日：_______________

　　5.5专利号：_______________

　　5.6专利有效期限：_______________

　　5.7专利年费已交至_____________年。

　　第六条专利有效保证

　　6.1让与方保证上述第五条技术内容的真实性、其转让的专利权的合法有效性。

　　6.2让与方对本合同生效后专利权被撤消、宣告无效不承担法律责任。

　　第七条专利实施情况

　　7.1让与方自行实施专利技术的情况(时间、范围、方式)：_______________

　　7.2让与方许可他人实施专利技术的状况(时间、范围、方式)：_______________

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

临建设施转让合同书

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲乙双方协商，就双方共同建设______________大棚事宜达成如下合同条款，供双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：____________大棚建设项目。

　　2、建设地点：____________

　　3、开工日期：_____年____月____日(以____________股份有限公司通知为准)。

　　4、竣工日期：_____年____月____日。

　　5、合作方式：乙方出资人民币_______元与甲方共同建设日光温室大棚_____栋，大写_____。(本项目共建设日光温室大棚__________栋，双方只合作__________栋。)因乙方不懂工程，由甲乙双方协商，甲方愿意给予乙方__________万元红利，该项目利润大小与乙方无任何关系。

　　6、合作内容：乙方出资人民币________元建设大棚项目，甲方负责建设，项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付人民币________元本金及人民币_________元合作利益分红。

　　二、双方责任：

　　1、甲方负责建设该项目，并执行与____________农业经济产业化股份有限公司签定的合同条款。

　　2、甲方负按本合同要求的付款金额及时间向乙方支付共计壹佰万元(该款包括乙方投资本金及利益分红)。

　　3、甲方负责建设项目的全面工作。

　　4、乙方负责及时付予甲方全额的投资款人民币伍拾万元。

　　三、甲、乙双方商议本项目在_____年____月_____日完工前甲方保证返还乙方_____元投资款及_____元的利益分红。

　　如因甲方工程出现的一切后果由甲方自行承担，与乙方无任何关系。

　　四、甲方在____年____月____日前必须付予乙方人民币_____元，如到期未能将款付予乙方，甲乙双方商议，由甲方每月按_____元的违约金支付给乙方。

　　五、其它：

　　1、如在履行合同中出现争议，双方友好协商解决。如协商未果，可依法向所在地人民提起诉讼。

　　2、本合同未尽事宜双方协商解决，并可签定补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方签字：__________ 乙方签字：___________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日