资金信托合同

　　甲方（委托人）：__________姓名：_________

　　身份证号（营业执照号）：_________________

　　住址（营业地址）：_______________________

　　编码：_______________________________

　　联系电话：_______________________________

　　传真：___________________________________

　　开户行：_________________________________

　　账号：___________________________________

　　乙方（受托人）：________名称：___________

　　地址：___________________________________

　　编码：_______________________________

　　联系电话：_______________________________

　　传真：___________________________________

　　开户行：_________________________________

　　账号：___________________________________

　　甲、乙双方遵照《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《_____》及其他相关法律、法规的规定，遵循自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，达成本合同。

　　第一条?信托目的

　　甲方自愿将其合法所有的资金委托给乙方，同意并授权乙方利用其在金融、投资领域的_____、信息及管理优势，通过理财专家专业、有效的运作，采用贷款的运用方式，以最大限度地为受益人获取利益。

　　第二条?受益人或受益人范围

　　姓名（名称）：_________，身份证号（营业执照号）：_________，受益信托资金（元）受益账号：_________。

　　第三条?信托资金及交付

　　1.本合同项下信托资金金额为：_______人民币（大写），_______（小写）元；

　　3.甲方为自然人，应在本合同签订时将信托资金交纳至乙方营业场所或收付代理机构营业场所。

　　甲方为法人或者其他组织，应在本合同签订时将信托资金划款至乙方指定银行账户。

　　第四条?信托生效

　　信托计划的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期结束信托计划成立。

　　本信托在乙方收到甲方足额交付的信托资金后，自信托计划成立之日生效。

　　第五条?信托期限

　　信托期限_______年，自信托生效之日计算。

　　第六条?信托财产的构成

　　1.乙方因承诺信托而取得的财产是信托财产，指甲方在本合同签订时交付的信托资金。

　　2.乙方因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产，也归入信托财产。

　　第七条?信托资金管理运用和受托限

　　1.乙方按甲方指定以贷款方式将信托资金运用于贷款，对本合同项下的信托资金与信托计划项下其他信托资金进行集合管理、运用；

　　2.本合同项下的信托财产可以按公平市场价格与乙方管理的其他信托财产或乙方的固有财产进行交易。

　　第?甲方权利与义务

　　1.甲方有权了解信托财产的管理、处分及收支情况，并有权要求乙方就信托事务的处理做出说明；

　　2.甲方应保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益；

　　3.甲方有义务依据本合同约定向乙方支付管理佣金；

　　4.本合同及法律、行规规定的其他权利、义务。

　　第九条?乙方权利与义务

　　1.乙方有权自信托生效之日起，根据本合同及信托计划管理、运用和处分信托财产；

　　2.乙方有权依据本合同约定取得管理佣金；

　　3.乙方有权根据专业化管理原则，委托第三方管理信托财产；

　　4.乙方应当按照本合同与信托计划的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务；

　　5.乙方必须将信托财产与其固有财产分别管理，分别记账；

　　6.乙方应对甲方、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密；

　　7.乙方应妥善保存处理信托事务的全部资料以备查阅，保存期限自本信托终止之日起_______年；

　　8.乙方除取得本合同规定的管理佣金外，不得利用信托财产为自己谋取利益；

　　9.本合同及法律、行规规定的其他权利、义务。

　　第十条?受益利与义务

　　1.受益人有权根据本合同享有信托受益权；

　　2.受益人可以根据本合同的规定转让其享有的信托受益权；

　　3.受益人不得以信托受益权用于偿还债务；

　　4.本合同及法律、行规规定的其他权利、义务。

　　第十一条?风险揭示与承担

　　乙方在管理、运用信托资金时，存在但不限于如下风险：利率风险、法律与风险、偿债风险、不可抗力因素导致的风险、其他不可预见风险等。

　　乙方根据本合同及信托计划的规定管理、运用信托资金导致信托资金受到损失的，由信托财产承担；乙方违反本合同及信托计划的规定处理信托事务，导致信托资金受到损失的，由乙方赔偿。

　　第十二条?信托收益的计算及交付的时间、方法

　　1.本合同项下信托资金采用贷款的运用方式，贷款期限分别为：一年期、两年期。根据中国人民银行有关贷款利率的规定产生的贷款利息及其它收入在扣除信托管理费用和乙方管理佣金后的余额作为信托收益由受益人享有，年预期收益率分别为一年期3.3%，二年期3.75%；

　　3.乙方在收益分配日后_______个工作日内，将收益划入受益人设定的账户；

　　4.最后一年（包括信托期限为一年）的信托收益与信托资金在信托终止日后_______个工作日内一次性分配。

　　第十三条?信托财产税费的缴纳

　　1.受益人、乙方应就各自的所得按照有关法律规定依法纳税；

　　2.应当由信托财产承担的税费、按照法律、法规的规定办理。

　　第十四条?管理费用及管理佣金

　　2.乙方管理佣金_______%，包括乙方对信托财产的管理和托管费用。

　　第十五条?信托事务的报告

　　1.乙方应将信托财产的管理、运用、处分及收支情况每年在甲方加入本信托的乙方营业场所、收付代理机构营业场所予以公示；

　　2.在信托合同期限内如发生影响信托业务的重大事项，乙方应将有关情况在甲方加入本信托的乙方营业场所、收付代理机构营业场所作临时通报。

　　第十六条?信托受益权的转让

　　1.在信托生效_______个月后，委托人（受益人）可转让信托受益权；

　　2.转让信托受益权，转让人应持信托合同与受让人共同到乙方处办理转让手续。未办理转让手续的，不得对抗乙方；

　　3.转让信托受益权，转让人应与受让人签订受益权转让协议，将本合同项下转让人的相关权利和义务转让给受让人，转让协议作为本合同附件；

　　4.转让信托受益权，转让人和受让人应当按照信托资金的_______%分别向乙方缴纳转让手续费。

　　第十七条?信托终止与信托财产的归属及分配

　　1.未经本合同全体当事人一致同意，任何当事方无权变更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托终止：

　　a.经合同全体当事人一致同意；

　　b.信托期满；

　　c.信托计划另有规定，或法律、法规规定的其他情形。

　　第十?违约责任

　　若甲乙双方未完全履行其在本合同项下的义务，或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确，视为该方违反本合同。

　　除非法律、行规另有规定，非因乙方原因导致信托被撤销、被解除或被确认无效，视为甲方违约，由此给信托计划项下其他信托的受益人和信托计划的财产造成损失的，由甲方承担违约责任。

　　本合同的违约方应承担因其违约给守约方造成全部损失的赔偿责任。

　　第十九条?纠纷解决方式

　　在履行本合同的过程中发生争议，甲、乙双方当事人和解或调解不成，可向乙方住所地人民起诉。

　　第二十条?新受托人的选任方式

　　在信托期限内，乙方如出现法律规定的受托职责终止的情形，新受托人由甲乙双方协商确定。

　　第二十一条?其他

　　1.信托计划是本合同的组成部分，本合同未规定的，以信托计划为准；如本合同与信托计划所规定的内容冲突，优先适用本合同；

　　2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

　　3.甲方、受益人在此申明：在签署本合同前已仔细阅读了信托计划和本合同，对信托计划和本合同所有条款均无异议；

　　4.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）：_________

　　乙方（签章）：_____________

　　_______年_______月_______日

资金信托合同

　　合同编号：________________

　　委托人：_________________________

　　法定代表人：________________________

　　自然人身份证明文件与号码：_________

　　住所地：____________________________

　　邮政编码：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　传真：___________________________

　　受托人：____信托投资有限责任公司

　　法定代表人：____________________

　　住所地：________________________

　　邮政编码：______________________

　　联系电话：______________________

　　传真：__________________________

　　根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规和规章规定，委托人和受托人在平等自愿、公平互利的原则基础上，签订《_______电力资金信托合同》。

　　第一条释义

　　在合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义：

　　1.本合同：指《_______电力资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。

　　2.本信托：指根据本合同设立的_______电力资金信托。

　　3.信托当事人：指受本信托关系约束，根据本信托合同享受权利并承担义务的委托人、受托人和受益人。

　　4.指定管理资金信托：指委托人向受托人交付资金而设立的信托，委托人在信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用和处分信托财产。

　　5.信托计划：指受托人制定的《_______电力资金信托计划》。

　　6.信托资金：指委托人按本合同第五条规定数额向受托人交付的资金。

　　7.信托计划资金：指信托计划项下信托资金的总和。

　　8.信托贷款：指受托人对_______市电力开发公司的信托贷款。

　　9.信托文件：指本合同、信托计划和信托财产管理、运用风险申明书。

　　10.工作日：指中华人民共和国规定的金融机构正常营业日。

　　第二条信托目的

　　受托人为发挥在电力开发领域的投融资优势，将委托人基于对受托人的信任、交付给予受托人经营管理的信托资金，以信托贷款的方式运用于_______市电力开发公司的融资项目。

　　第三条信托类别

　　本信托为指定管理资金信托。

　　第四条受益人

　　本信托为自益信托，委托人与受益人是同一人。

　　第五条信托资金及其交付

　　本合同项下的信托资金金额为人民币(大写)___________万元(小写金额___________万元)。

　　委托人如为自然人，应在受托人营业场所交付信托资金，并签署本合同。

　　委托人如为机构，应至受托人营业场所办理合同签署手续，并在签署本合同后的两个工作日内，将信托资金划至受托人指定的资金托管专用账户。

　　第六条信托期限

　　信托计划推介期为________年____月____日至________年____月____日，推介期结束日为信托计划成立之日，信托期限为________年，自本信托计划成立日起计算。

　　第七条委托人的权利和义务

　　1.有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明;

　　2.按本合同的规定交付信托资金;

　　3.保证其所交付的信托资金来源合法，必须是其合法所有的财产;

　　4.保证其享有签署包括本合同在内的信托文件的权利，并就签署行为已履行必要的批准或授权手续;

　　5.保证设立本信托未损害债权人利益;

　　6.法律、法规规定的其他权利、义务。

　　第受托人的权利和义务

　　1.自信托生效之日起，根据本合同及信托计划管理、运用和处分信托财产;

　　2.收取信托报酬;

　　3.根据情况将信托事务委托他人代为处理;

　　4.以信托财产名义所有人的身份，作为___________市电力开发公司的债权人行使债权利;

　　5.根据本合同的规定，恪尽职守，本着诚实、信用、谨慎、有效管理的原则为受益人的最大利益处理信托事务;

　　6.根据本合同的规定，以信托财产为限向受益人支付信托净收益;

　　7.对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密;

　　8.妥善保管信托业务交易的完整记录、原始凭证及资料，保存期为自本信托终止之日起十五年。

　　9.法律、法规规定的其他权利、义务。

　　第九条受益人的权利和义务

　　1.自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权;

　　2.受益人不得以信托受益权用于偿还债务;

　　3.受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和依法继承;

　　4.根据法律、法规及本合同的其他条款享有权利，履行义务。

　　第十条信托财产的构成

　　信托财产包括下列一项或数项：

　　1.受托人因接受信托而取得的信托资金;

　　2.受托人因信托财产的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产;

　　3.因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产。

　　第十一条信托财产的管理和运用

　　本信托项下的信托财产，由受托人按信托计划的规定，与信托计划项下的其他信托财产集合管理和运用。

　　委托人签署本合同，即表示同意加入信托计划。

　　受托人对本信托项下的信托财产单独记帐，与受托人的固有财产分别管理。

　　本信托项下的信托财产可以按公平市场价格与受托人的固有财产或其管理的其他信托财产进行交易。

　　第十二条信托财产承担的费用

　　(一)除非委托人另行支付，委托人因处理信托事务发生的下述费用由信托财产承担。

　　1.信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费;

　　2.文件或账册的制作及印刷费用;

　　3.信息披露费用;

　　4.律师费、审计费等中介费用;

　　5.收付代理机构的代理费用;

　　6.受托人的信托报酬;

　　7.信托终止时的清算费用;

　　8.按照有关规定可以列入的其他费用。

　　本款所称费用，是指按信托资金占信托计划资金之比例分摊的信托计划项下的信托财产承担的费用。

　　(二)费用计提

　　本信托设立和存续过程中实际发生的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿。

　　受托人的信托报酬根据本合同第十四条的规定计算和提取。

　　第十三条信托收益、信托收益率与信托净收益的计算

　　信托收益的计算

　　信托收益指信托贷款利息扣除按本合同第十二条规定应由信托财产承担的费用(不含信托报酬)后的余额部分。

　　本款所称信托贷款利息，是指按信托资金占信托计划资金之比例分摊的信托计划资金的贷款利息。

　　信托收益率的计算

　　信托收益率=信托收益÷信托计划资金×100%

　　信托净收益的计算

　　信托净收益=信托收益-信托报酬

　　第十四条受托人的信托报酬

　　(1)信托报酬的提取

　　受托人在本信托生效之日起每满一年末按本条第二项规定的计算方法进行结算及划拨。

　　(2)信托报酬计算方法

　　1.若信托资金的当年信托收益率为4%以下(包括本数)，当年信托报酬的计算方法为：信托资金×0%;

　　2.若信托资金的年平均收益率在4%至于4.6%(含4.6%)之间，当年信托报酬的计算方法为：信托资金×(当年信托收益率-4%)。

　　3.若信托资金的当年信托收益率超过4.6%，当年信托报酬的计算方法为：信托资金×[0.6%+(当年信托收益率-4.6%)×50%]。

　　(3)本条所称信托收益率按照本合同

　　(4)第十三条计算。

　　第十五条信托净收益的分配与信托财产的归属

　　(1)信托净收益的分配

　　受益人按信托资金占信托计划资金的比例享有信托净收益;

　　信托存续期间，受托人仅就信托净收益部分进行信托利益的分配;

　　信托净收益以现金形式分配，由受益人凭身份证明文件、法人授权文件、信托合同到受托人指定的地点领取信托净收益。

　　信托净收益分配时间为信托计划成立之日起每满一年后的10个工作日内。

　　(二)信托财产的归属

　　信托终止，扣除第十二条规定的信托费用后的信托财产归属于受益人。

　　受托人在信托终止后的10个工作日内将信托财产返还受益人，由受益人到受托人指定的地点领取信托终止日至信托财产返还日期间的银行存款利息归属于受益人，与信托财产一并返还。

　　第十六条信托受益权的转让

　　在信托期限内，受益人可以通过转让信托合同的形式转让信托受益权。但不得分割转让。

　　受益人转让信托受益权，应持身份证明文件、信托合同、信托受益权转让申请书与受让人共同到营业场所办理转让登记手续，未到受托人处办理转让登记手续的，不得对抗受托人。

　　受益人转让信托受益权，应当将本信托项下委托人与受益人的权利和义务全部转让给受让人。

　　受益人转让信托受益权，转让人和受让人应当按照信托资金的0.1%分别向受托人缴纳转让手续费。

　　第十七条信托的变更、解除、终止与新受托人选任

　　(一)本信托设立后，除本合同另有规定，未经受托人同意，委托人和受益人不得变更、撤销、解除或终止信托。

　　(二)本信托因下列原因而终止：

　　1.信托期限届满;

　　2.信托计划终止;

　　3.信托当事人协商同意提前终止信托;

　　4.信托目的已经实现或者不能实现;

　　5.本合同与信托计划另有规定，或法律、行规规定的其他法定事项。

　　(三)新受托人的选任方式按照《信托投资公司管理办法》的相关规定执行。

　　第十税收

　　受益人与受托人应按有关法律规定各自依法纳税。

　　应当由信托财产承担的税费，按照法律、行规及国家有关部门的规定办理。

　　第十九条风险揭示与风险承担

　　受托人在管理、运用或处分信托财产的过程中，可能会面临融资对象和融资项目的风险、市场风险、管理风险和其他风险等。

　　受托人根据本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，其损失部分由信托财产承担。

　　受托人违反本合同及信托计划的规定处理信托事务，致使信托财产遭受损失的，受托人予以赔偿。

　　第二十条违约与补救

　　若委托人或受托人未履行其在本合同项下的义务，或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确，视为该方违反本合同。

　　除非法律、行规另有规定，非因受托人原因导致信托被撤销、被解除或被确认无效，视为委托人违约，由此给信托计划项下其他信托的受益人和信托计划项下的信托财产造成损失的，由委托人承担违约责任。

　　本合同的违约方当事人应赔偿因其违约而给守约方造成的全部损失。

　　第二十一条通知

　　地址变化通知

　　委托人与受托人在本合同填写的住所地为信托当事人同意的通讯地址。

　　一方通讯地址或联系方式发生变化，应以书面形式及时通知另一方。

　　受托人按其在本合同中登记的通讯地址或联络方式以挂号信件或传真、电传或电报等有效方式，就处理信托事务过程中需要通知的事项通知委托人或受益人。

　　因委托人未及时通知受托人联系地址信息而导致任何损失，受托人不承担责任。

　　第二十二条其他事项

　　(1)纠纷解决与法律适用

　　本合同的订立、生效、履行、解释、修改和终止等事项适用中华人民共和国现行法律、法规及规章。

　　本合同项下的任何争议，各方应友好协商解决;若协商不成，任何一方均有权向受托人住所地人民起诉。

　　(2)本合同的组成

　　信托计划是本合同的组成部分，本合同未规定的，以信托计划为准;如果本合同与信托计划所规定的内容相冲突，优先适用本合同。

　　(3)合同生效

　　本合同经双方盖章(或签名)并由委托人交付信托资金后生效。

　　(4)合同文本

　　本合同一式二份，委托人、受托人各持一份。具有同等法律效力。

　　在签署本合同前，受托人提示：委托人委托给受托人的信托财产必须是委托人合法所有的财产，同时请委托人仔细阅读本合同及信托计划的全部内容，并对各当事人之间的信托关系、有关权利、义务的条款的法律含义进行准确无误的理解。

　　委托人：(签章)_________________________

　　法人代表人或授权代表：(签章)___________

　　受托人：(公章)_________________________

　　法定代表人或授权代表：(签章)___________

　　签署日：________年____月____日

资金信托合同

　　受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委 托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。

　　合同编号：___________________

　　委托人：见本合同第12.1款的规定

　　受托人：________信托投资有限公司

　　法定代表人：___________________

　　住所：_________________________

　　通讯地址：_____________________

　　邮政编码：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　传真：_________________________

　　根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，委托人和受托人经协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。

　　第一条　信托的设立

　　1.1　信托目的

　　委托人基于对受托人的信任将本合同第12.2款所列信托资金委托给受托人。受托人根据《___________第一店资金信托计划》(以下简称“本信托 计划”)及本合同的约定，以受益人的最大利益为宗旨管理、运用和处分信托资金，投资于___________第一店项目。

　　1.2　信托资金及其交付

　　本合同项下的信托资金金额为本合同第12.2款规定的资金数额(以下简称“信托资金”)。

　　委托人应当按本合同第12.3款的规定交付信托资金。

　　委托人交付的资金自交付日至信托计划成立日期间的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，在第一次分配信托收益时支付给受益人。

　　1.3　受益人

　　指本合同第12.4款规定的人。

　　1.4　信托期限

　　本信托期限为三年，自信托生效之日起计算。

　　委托人按本合同第1.2款的规定交付信托资金后，信托计划成立日为本信托生效日。

　　第二条信托财产与费用承担

　　2.1　信托财产的构成

　　信托财产必须是委托人合法所有的财产。

　　信托财产包括但不限于下列一项或数项：

　　(1)受托人因承诺信托取得的信托资金;

　　(2)因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产;

　　(3)因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或取得的财产;

　　(4)除上述各项外的其他杂项收入。

　　本信托计划项下之全部信托财产为信托计划财产。

　　2.2　信托财产承担的费用

　　2.2.1 除非委托人另行支付，受托人因处理信托事务发生的下述费用由信托财产承担：

　　(1)受托人报酬;

　　(2)文件或账册的制作及印刷费用;

　　(3)信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费;

　　(4)信息披露费用;

　　(5)律师费、审计费、手续费、银行推介费等中介费用;

　　(6)营销及推介费用;

　　(7)信托终止时的清算费用;

　　(8)按照有关规定可以列入的其他税费和费用。

　　2.2.2 信托财产应承担的费用按如下方式计算：

　　信托财产承担的费用 = 信托资金 ÷信托计划资金 × 信托计划财产应承担的全部费用

　　2.2.3 受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与信托运作无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。

　　2.2.4 费用计提

　　(1)受托人报酬由受托人按本合同第2.3款的规定提取;

　　(2)除受托人报酬外的其他应由信托财产承担的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿。

　　2.3　受托人报酬

　　2.3.1 受托人报酬的提取

　　信托生效后，每满一年计提一次受托人报酬。

　　2.3.2 受托人报酬的计算方法

　　若信托资金的年信托收益率在6%以下(含6%)，受托人不提取报酬;

　　若信托资金的年信托收益率超过6%，受托人收取差额部分作为报酬。

　　2.3.3 本条所称信托收益率按照本合同第5.1款计算。

　　第三条信托财产的管理和风险承担

　　3.1　信托财产的管理

　　受托人对本信托的信托财产单独记账、分别核算，与受托人的固有财产分别管理。

　　本信托项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有财产或其管理的其他信托财产进行交易。

　　委托人签署本合同，即表示同意加入信托计划。

　　3.2　风险揭示与风险承担

　　受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能会面临各种风险，包括法律与风险、管理风险和不可抗力风险等。签署本合同前，委托人应仔细阅读信托计划和《________________第一店资金信托计划风险申明书》(以下简称“风险申明书”)等文件。

　　受托人根据本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，其损失部分由信托财产承担。

　　受托人违反本合同及信托计划的规定管理、运用和处分信托财产，导致信托财产受到损失的，受托人负责赔偿，不足赔偿的，由信托财产承担。

　　第四条信托当事人的权利和义务

　　4.1　委托人的权利和义务

　　4.1.1 委托人的权利

　　除根据本合同的其他条款享有权利外，委托人还享有下列权利：

　　(1)了解其信托财产的管理、运用、处分及收支状况，并要求受托人做出说明;

　　(2)法律、行规规定的其他权利。

　　4.1.2 委托人的义务

　　除根据本合同的其他条款承担义务外，委托人还应履行下列义务：

　　(1)按照本合同的规定交付信托资金;

　　(2)保证所交付的资金来源合法，且为其合法所有财产;

　　(3)保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益;

　　(4)不从事任何有损本信托计划中其他信托受益人利益的活动;

　　(5)法律、行规规定的其他义务。

　　4.2　受托人的权利和义务

　　4.2.1 受托人的权利

　　除根据本合同的其他条款享有权利外，受托人还享有下列权利：

　　(1)取得受托人报酬;

　　(2)根据本合同及信托计划的规定运用、管理和处分信托财产;

　　(3)参与本信托的清算;

　　(4)法律、行规规定的其他权利。

　　4.2.2 受托人的义务

　　除根据本合同的其他条款承担义务外，受托人还应履行下列义务：

　　(1)根据本合同及信托计划的规定，为受益人的最大利益处理信托事务;

　　(2)对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密;

　　(3)根据本合同的规定，以信托财产为限向受益人支付信托利益;

　　(4)法律、行规规定的其他义务。

　　4.3　受益人的权利和义务

　　除根据法律、行规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利：

　　(1)自本信托生效之日起享有信托受益权;

　　(2)受益人可以根据本合同第六条的规定以转让信托受益权的方式偿还债务;

　　(3)受益人的信托受益权可根据本合同的规定依法转让和承继，并须办理变更登记手续。

　　第五条　信托收益

　　5.1　信托收益及其计算

　　信托收益指在信托计划资金投资物业所得的租金收入、房屋买卖差价、银行存款利息及其他投资收益在内的所有收入总和，扣除按本合同第二条规定应由信托财产承担的税费(不含受托人报酬)后的余额部分。

　　信托收益率 = 信托收益 ÷ 信托计划资金 × 100%

　　5.2　可分配的信托收益的分配

　　5.2.1 自信托收益中扣除根据本合同第2.3款的规定确定的受托人报酬后的余额部分为可分配的信托收益。

　　5.2.2 受益人按信托资金占信托计划资金的比例对可分配的信托收益享有权利。

　　5.2.3 可分配的信托收益以现金形式分配，分配时间为信托生效之日起每满一年后的10个工作日(即中华人民共和国规定的金融机构正常营业日，简称“工作日”)内。

　　5.2.4 信托收益由受托人划至本合同第12.5款规定的受益人获取信托利益的银行账户(简称“信托利益划付账户”)。

　　第六条信托受益权的转让

　　在信托期限内，受益人可以转让其拥有的信托受益权。受益人转让信托受益权，应根据信托计划等文件的规定，前往受托人营业场所办理转让登记手续。未到受托人营业场所办理转让登记手续的受让人，不能成为本信托合同项下的合法受益人，无权主张其权利，且不得对抗受托人。

　　信托受益权转让时，本信托项下委托人与受益人将其权利和义务相应转让给受让人，其他受益人的权利与义务不变。

　　受托人在认定本合同的受益人和受益权时将以受益人已与原委托人、受让人到受托人营业场所办理转让登记手续所依据的最后生效的《资金信托受益权转让协议书》中的文字为准。《资金信托受益权转让协议书》作为本合同的附件具有同等法律效力。

　　受益人转让信托受益权，转让人和受让人应当按照信托资金的1‰的费率分别向受托人缴纳转让手续费。

　　受托人保留对本合同项下受益权的转让手续进行修改的权利。受益人转让受益权时请咨询受托人，并按照当时的规定办理转让手续。

　　第七条　信托的变更与终止

　　7.1　信托的变更与终止

　　7.1.1 本信托设立后，除受托人被依法撤销或被宣告破产或依法解散或法定资格丧失的，受托人将进行变更外，未经受托人同意委托人和受益人不得变更、撤销、解除或终止信托。

　　7.1.2 受托人依法终止其职责时，新受托人由原受托人选任或依法根据监管部门的有关规定确定。

　　7.1.3 受托人变更，原受托人应向新受托人办理信托财产和信托事务的移交手续。自信托财产和信托事务移交之日起，原受托人在本合同项下的权利和义务终止。

　　7.1.4 经委托人与受托人协商一致，委托人可以追加信托财产，并根据受托人披露的信托财产净值确定追加部分的价格。

　　7.2　信托终止事由

　　本信托因下列原因而终止：

　　1.信托期限届满;

　　2.受托人根据本信托计划第七条之规定，将信托计划资金购入的________________第一店物业产权转让，单独或与其他资产一起上市;

　　3.信托当事人协商同意信托提前终止;

　　4.信托目的已经实现或者不能实现;

　　5.本合同与信托计划另有规定，或法律、法规规定的其他法定事项。

　　7.3　信托财产的归属

　　信托终止后，按信托资金占信托计划资金的比例扣除根据本合同第2.2款和第2.3款规定的应由信托财产承担的费用后(简称“可归属财产”)，受托人将信托财产以货币的形式归属于受益人或其承继人。

　　受托人在信托终止后10个工作日内将信托财产归属于受益人，划至受益人的信托利益划付账户。信托终止日至信托财产返还日期间的银行存款利息(按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算)归属于受益人，与信托财产一并返还。

　　第　税收处理

　　本信托当事人应按国家有关法律规定依法纳税。

　　应当由信托财产承担的税费，按照法律、行规及国家有关部门的规定办理。

　　第九条违约与补救

　　若委托人或受托人未履行其在本合同项下的义务，或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确，视为该方违反本合同。

　　除非法律、行规另有规定，非因受托人原因导致信托被撤销、被解除或被确认无效，视为委托人违约。

　　本合同的违约方应赔偿因其违约而给守约方造成的全部损失。

　　第十条　通知

　　10.1　地址变更的告知

　　一方通讯地址或联系方式发生变化，应以书面形式在发生变化后的15日内通知另一方。

　　10.2　信托利益划付账户变更的告知

　　信托期限内，受益人如变更信托利益划付账户，应以书面形式及时通知受托人，并持与认购时相同的证明文件到受托人处办理受益人信托利益划付账户变更确认手续。

　　因委托人或受益人未按前述规定就联系地址变更、联系人更换或信托利益划付账户变化通知受托人，由此导致的任何损失，受托人不承担责任。

　　10.3　通知的送达

　　受托人按通讯地址或联络方式以挂号信件或传真、电传或电报等有效方式，就处理信托事务过程中需要通知的事项通知委托人或受益人。

　　通知在下列日期视为送达被通知方：

　　1.由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日;

　　2.由传真、电传或电报传送，收到回复码或成功发送确认条的情况下的第一个工作日。

　　第十一条　其他事项

　　11.1　纠纷解决与法律适用

　　本合同适用中华人民共和国现行法律。

　　与本信托有关的任何争议，各方应友好协商解决;若协商不能解决，任何一方均有权向受托人住所地人民起诉。

　　11.2　合同组成

　　信托计划与风险申明书是本合同的组成部分，本合同未规定的，以信托计划为准;如果本合同与信托计划及风险申明书所规定的内容冲突，优先适用本合同。若本合同受益人转让信托受益权，其所签署的《资金信托受益权转让协议书》亦作为本合同的组成部分。

　　11.3　工作日顺延

　　本合同规定的受托人接收款项或支付款项的日期如果不是工作日，应顺延至下一个工作日。

　　11.4　合同生效

　　本合同经委托人或其代理人签字并交付信托资金;经受托人的法定代表人或其授权代表签章并加盖单位公章之日起生效。

　　11.5　合同文本

　　本合同一式二份，委托人、受托人各持一份，具有同等法律效力。

　　第十二条　填写事项

　　(请委托人务必确保填写的资料正确有效，如因填写错误导致的任何损失，受托人和代理银行不承担任何责任)

　　12.1　委托人

　　姓名：_______________________________

　　证件名称：___________________________

　　身份证号：___________________________

　　其他有效身份证件号码：_______________

　　通讯地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　E-MAIL：___________________________

　　12.2　信托资金金额为人民币大写金额_____________万元整。(小写金额￥_______)。

　　12.3　委托人应在信托计划推介期间签署本合同，并交付全额信托资金。

　　12.4　受益人

　　(在选择的项目前划“*”，并填写相应的内容)

　　□委托人与受益人是同一个

　　□委托人指定多人为本合同受益人，详见本合同受益人附页

　　□委托人指定以下人士为单一受益人

　　姓名：_______________________________

　　证件名称：___________________________

　　身份证号：___________________________

　　其他有效身份证件号码：_______________

　　通讯地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　E-MAIL：___________________________

　　12.5　信托利益划付账户

　　银行卡卡号：___________________________

　　开户银行：___________________________

　　在签署本合同时，信托各当事人对本合同的所有条款以及信托计划的规定已经阅悉，均无异议，并对当事人之间的信托关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。

　　委托人：(签字)___________________________

　　_____________年____________月____________日

　　受托人：(公章)___________________________

　　法定代表人或其授权代表：(签章)___________

　　_____________年____________月____________日

　　附页

　　________信托投资有限公司

　　________________第一店资金信托合同

　　受益人附页

　　合同编号：___________________________

　　委托人指定下列_________位人士为受益人：

　　受益人编号：_________________________

　　姓名：_______________________________

　　证件名称：___________________________

　　身份证号：___________________________

　　其他有效身份证件号码：_______________

　　通讯地址：___________________________

　　邮政编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　E-MAIL：___________________________

　　该受益人拥有的受益权所对应的信托财产为人民币大写金额______(小写金额￥____)

　　备案号(京ICP备_______)

资金信托合同

　　_______国信 （XT）字第（ ）号

　　本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。

　　本合同的双方为：

　　委托人：____________________

　　法定代表人/负责人：_________

　　自然人身份证号码：__________

　　地址：______________________

　　电话：______________________

　　受托人：____________________

　　法定代表人：________________

　　地址：______________________

　　电话：______________________

　　根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《中华人民共和国民法典》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。

　　第一条　定义和解释

　　在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义：

　　1.本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。

　　2.资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。

　　3.信托计划：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。

　　4.信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。

　　5.信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。

　　6.信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。

　　7.信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。

　　第二条　受托人确认

　　1.受托人系经中国人民银行__________年_____月_____日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为_____________________________-。

　　2.受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力，且未受到任何。

　　3.受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。

　　第三条　委托人确认

　　1.委托人自愿将自己合法所有的资金用于设立本合同项下的信托财产，委托人保证对该资金的合法权利未受到任何。

　　2.委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力，且自愿委托受托人设立、管理和运作本合同项下的信托财产。

　　3.委托人不以加入信托计划的形式达到非法目的谋取非法收益。

　　4.委托人承诺上述事实真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承担。

　　第四条　受益人确认

　　1.受益人系本合同项下信托的受益权人。本合同项下信托的受益人由委托人指定，受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人；受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，则委托人为本信托的唯一受益人。

　　2.委托人指定的信托受益人为：

　　法人/其他组织 自然人

　　法人代表/负责人：______________  地址：______________  邮政编码：______________  联系电话：______________________ 传真：______________ 证件名称：______________  身份证号码：______________  其他有效身份证明号码：_________________ 通讯地址：______________邮政编码：______________联系电话：______________传真：______________

　　受益人为多人的，见本合同附件《受益人名单》。《受益人名单》为本合同不可分割的组成部分。受益人为自然人的，同时应提交受益人身份证复印件，受益人身份证复印件为本合同不可分割的组成部分。

　　第五条　信托财产

　　1.本合同项下信托财产系指委托人在本合同规定期限内，按照约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。

　　2.信托财产包括但不限于下列一项或数项：

　　（1）受托人因接受信托取得的信托资金；

　　（2）因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产；

　　（3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产；

　　（4）除上述各项外的其他收入。

　　3.信托财产与受托人的固有财产相区别而存在，如果受托人依法解散、或被依法撤销、被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其清算财产。

　　4.对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、核算的原则，确保信托财产的运作记录清晰、全面、准确。

　　5.加入信托计划时，委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金，信托资金总额计人民币 万元（大写：人民币 万元整）。委托人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至受托人如下账户：

　　户名：_______国际信托投资有限公司

　　开户银行：______________________

　　账号：______________________

　　6.本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托计划成立后，上述财产为信托财产。

　　第六条　信托目的

　　通过实施信托计划，将多个指定管理的金融租赁资金信托的信托资金集合起来，形成具有一定规模和实力的资金组合，发挥受托人的专业理财能力和运用资金的丰富经验，将信托计划资金运用于融资租赁项目以获取收益，闲置资金进行存放银行、国债投资、国债回购、同业拆放、短期贷款等资金运作。

　　第七条　信托的成立及存续期

　　1.本合同项下信托存续期为_______________年，自推介期满次日成立。即自___________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2.本合同有效期内，除非双方协商一致，本合同项下信托存续期不得随意变更。

资金信托合同

　　受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。

　　合同编号：___________________

　　委托人：见本合同第12.1款的规定

　　受托人：________信托投资有限公司

　　法定代表人：___________________

　　住所：_________________________

　　通讯地址：_____________________

　　编码：_____________________

　　联系电话：_____________________

　　传真：_________________________

　　根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国_____》、《_____》及其他有关法律、法规和规章，委托人和受托人经协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。

　　第一条?信托的设立

　　1.1?信托目的

　　委托人基于对受托人的信任将本合同第12.2款所列信托资金委托给受托人。受托人根据《___________第一店资金信托计划》（以下简称“本信托计划”）及本合同的约定，以受益人的最大利益为宗旨管理、运用和处分信托资金，投资于___________第一店项目。

　　1.2?信托资金及其交付

　　本合同项下的信托资金金额为本合同第12.2款规定的资金数额（以下简称“信托资金”）。

　　委托人应当按本合同第12.3款的规定交付信托资金。

　　委托人交付的资金自交付日至信托计划成立日期间的利息，按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，在第一次分配信托收益时支付给受益人。

　　1.3?受益人

　　指本合同第12.4款规定的人。

　　1.4?信托期限

　　本信托期限为三年，自信托生效之日起计算。

　　委托人按本合同第1.2款的规定交付信托资金后，信托计划成立日为本信托生效日。

　　第二条信托财产与费用承担

　　2.1?信托财产的构成

　　信托财产必须是委托人合法所有的财产。

　　信托财产包括但不限于下列一项或数项：

　　（1）受托人因承诺信托取得的信托资金；

　　（2）因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产；

　　（3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或取得的财产；

　　本信托计划项下之全部信托财产为信托计划财产。

　　2.2?信托财产承担的费用

　　2.2.1?除非委托人另行支付，受托人因处理信托事务发生的下述费用由信托财产承担：

　　（1）受托人报酬；

　　（2）文件或账册的制作及印刷费用；

　　（3）信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费；

　　（4）信息披露费用；

　　（5）_____、审计费、手续费、银行推介费等中介费用；

　　（6）营销及推介费用；

　　（7）信托终止时的清算费用；

　　（8）按照有关规定可以列入的其他税费和费用。

　　2.2.2?信托财产应承担的费用按如下方式计算：

　　信托财产承担的费用?＝?信托资金?÷信托计划资金?_________?信托计划财产应承担的全部费用

　　2.2.3?受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与信托运作无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。

　　2.2.4?费用计提

　　（1）受托人报酬由受托人按本合同第2.3款的规定提取；

　　（2）除受托人报酬外的其他应由信托财产承担的费用从信托财产中支付，列入当期费用。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿。

　　2.3?受托人报酬

　　2.3.1?受托人报酬的提取

　　信托生效后，每满一年计提一次受托人报酬。

　　2.3.2?受托人报酬的计算方法

　　若信托资金的年信托收益率在6%以下（含6%），受托人不提取报酬；

　　若信托资金的年信托收益率超过6%，受托人收取差额部分作为报酬。

　　2.3.3?本条所称信托收益率按照本合同第5.1款计算。

　　第三条信托财产的管理和风险承担

　　3.1?信托财产的管理

　　受托人对本信托的信托财产单独记账、分别核算，与受托人的固有财产分别管理。

　　本信托项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有财产或其管理的其他信托财产进行交易。

　　委托人签署本合同，即表示同意加入信托计划。

　　3.2?风险揭示与风险承担

　　受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能会面临各种风险，包括法律与风险、管理风险和不可抗力风险等。签署本合同前，委托人应仔细阅读信托计划和《________________第一店资金信托计划风险申明书》（以下简称“风险申明书”）等文件。

　　受托人根据本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，其损失部分由信托财产承担。

　　受托人违反本合同及信托计划的规定管理、运用和处分信托财产，导致信托财产受到损失的，受托人负责赔偿，不足赔偿的，由信托财产承担。

　　第四条信托当事人的权利和义务

　　4.1?委托人的权利和义务

　　4.1.1?委托人的权利

　　除根据本合同的其他条款享有权利外，委托人还享有下列权利：

　　（1）了解其信托财产的管理、运用、处分及收支状况，并要求受托人做出说明；

　　（2）法律、行规规定的其他权利。

　　4.1.2?委托人的义务

　　除根据本合同的其他条款承担义务外，委托人还应履行下列义务：

　　（1）按照本合同的规定交付信托资金；

　　（2）保证所交付的资金来源合法，且为其合法所有财产；

　　（3）保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；

　　（4）不从事任何有损本信托计划中其他信托受益人利益的活动；

　　（5）法律、行规规定的其他义务。

　　4.2?受托人的权利和义务

　　4.2.1?受托人的权利

　　除根据本合同的其他条款享有权利外，受托人还享有下列权利：

　　（1）取得受托人报酬；

　　（2）根据本合同及信托计划的规定运用、管理和处分信托财产；

　　（3）参与本信托的清算；

　　（4）法律、行规规定的其他权利。

　　4.2.2?受托人的义务

　　除根据本合同的其他条款承担义务外，受托人还应履行下列义务：

　　（1）根据本合同及信托计划的规定，为受益人的最大利益处理信托事务；

　　（2）对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密；

　　（3）根据本合同的规定，以信托财产为限向受益人支付信托利益；

　　（4）法律、行规规定的其他义务。

　　4.3?受益人的权利和义务

　　除根据法律、行规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利：

　　（1）自本信托生效之日起享有信托受益权；

　　（2）受益人可以根据本合同第六条的规定以转让信托受益权的方式偿还债务；

　　（3）受益人的信托受益权可根据本合同的规定依法转让和承继，并须办理变更登记手续。

　　第五条?信托收益

　　5.1?信托收益及其计算

　　信托收益指在信托计划资金投资物业所得的租金收入、房屋买卖差价、银行存款利息及其他投资收益在内的所有收入总和，扣除按本合同第二条规定应由信托财产承担的税费（不含受托人报酬）后的余额部分。

　　信托收益率?＝?信托收益?÷?信托计划资金?_________?100％

　　5.2?可分配的信托收益的分配

　　5.2.1?自信托收益中扣除根据本合同第2.3款的规定确定的受托人报酬后的余额部分为可分配的信托收益。

　　5.2.2?受益人按信托资金占信托计划资金的比例对可分配的信托收益享有权利。

　　5.2.3?可分配的信托收益以现金形式分配，分配时间为信托生效之日起每满一年后的10个工作日（即中华人民共和国_____规定的金融机构正常营业日，简称“工作日”）内。

　　5.2.4?信托收益由受托人划至本合同第12.5款规定的受益人获取信托利益的银行账户（简称“信托利益划付账户”）。

　　第六条信托受益权的转让

　　在信托期限内，受益人可以转让其拥有的信托受益权。受益人转让信托受益权，应根据信托计划等文件的规定，前往受托人营业场所办理转让登记手续。未到受托人营业场所办理转让登记手续的受让人，不能成为本信托合同项下的合法受益人，无权主张其权利，且不得对抗受托人。

　　信托受益权转让时，本信托项下委托人与受益人将其权利和义务相应转让给受让人，其他受益人的权利与义务不变。

　　受托人在认定本合同的受益人和受益权时将以受益人已与原委托人、受让人到受托人营业场所办理转让登记手续所依据的最后生效的《资金信托受益权转让协议书》中的文字为准。《资金信托受益权转让协议书》作为本合同的附件具有同等法律效力。

　　受益人转让信托受益权，转让人和受让人应当按照信托资金的1‰的费率分别向受托人缴纳转让手续费。

　　受托人保留对本合同项下受益权的转让手续进行修改的权利。受益人转让受益权时请咨询受托人，并按照当时的规定办理转让手续。

　　第七条?信托的变更与终止

　　7.1?信托的变更与终止

　　7.1.1?本信托设立后，除受托人被依法撤销或被宣告破产或依法解散或法定资格丧失的，受托人将进行变更外，未经受托人同意委托人和受益人不得变更、撤销、解除或终止信托。

　　7.1.2?受托人依法终止其职责时，新受托人由原受托人选任或依法根据监管部门的有关规定确定。

　　7.1.3?受托人变更，原受托人应向新受托人办理信托财产和信托事务的移交手续。自信托财产和信托事务移交之日起，原受托人在本合同项下的权利和义务终止。

　　7.1.4?经委托人与受托人协商一致，委托人可以追加信托财产，并根据受托人披露的信托财产净值确定追加部分的价格。

　　7.2?信托终止事由

　　本信托因下列原因而终止：

　　1.信托期限届满；

　　2.受托人根据本信托计划第七条之规定，将信托计划资金购入的________________第一店物业产权转让，单独或与其他资产一起上市；

　　3.信托当事人协商同意信托提前终止；

　　4.信托目的已经实现或者不能实现；

　　5.本合同与信托计划另有规定，或法律、法规规定的其他法定事项。

　　7.3?信托财产的归属

　　信托终止后，按信托资金占信托计划资金的比例扣除根据本合同第2.2款和第2.3款规定的应由信托财产承担的费用后（简称“可归属财产”），受托人将信托财产以货币的形式归属于受益人或其承继人。

　　受托人在信托终止后10个工作日内将信托财产归属于受益人，划至受益人的信托利益划付账户。信托终止日至信托财产返还日期间的银行存款利息（按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算）归属于受益人，与信托财产一并返还。

　　第?税收处理

　　本信托当事人应按国家有关法律规定依法纳税。

　　应当由信托财产承担的税费，按照法律、行规及国家有关部门的规定办理。

　　第九条违约与补救

　　若委托人或受托人未履行其在本合同项下的义务，或一方在本合同项下的保证严重失实或不准确，视为该方违反本合同。

　　除非法律、行规另有规定，非因受托人原因导致信托被撤销、被解除或被确认无效，视为委托人违约。

　　本合同的违约方应赔偿因其违约而给守约方造成的全部损失。

　　第十条?通知

　　10.1?地址变更的告知

　　一方通讯地址或联系方式发生变化，应以书面形式在发生变化后的15日内通知另一方。

　　10.2?信托利益划付账户变更的告知

　　信托期限内，受益人如变更信托利益划付账户，应以书面形式及时通知受托人，并持与认购时相同的证明文件到受托人处办理受益人信托利益划付账户变更确认手续。

　　因委托人或受益人未按前述规定就联系地址变更、联系人更换或信托利益划付账户变化通知受托人，由此导致的任何损失，受托人不承担责任。

　　10.3?通知的送达

　　受托人按通讯地址或联络方式以挂号信件或传真、电传或电报等有效方式，就处理信托事务过程中需要通知的事项通知委托人或受益人。

　　通知在下列日期视为送达被通知方：

　　1.由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日；

　　2.由传真、电传或电报传送，收到回复码或成功发送确认条的情况下的第一个工作日。

　　第十一条?其他事项

　　11.1?纠纷解决与法律适用

　　本合同适用中华人民共和国现行法律。

　　与本信托有关的任何争议，各方应友好协商解决；若协商不能解决，任何一方均有权向受托人住所地人民起诉。

　　11.2?合同组成

　　信托计划与风险申明书是本合同的组成部分，本合同未规定的，以信托计划为准；如果本合同与信托计划及风险申明书所规定的内容冲突，优先适用本合同。若本合同受益人转让信托受益权，其所签署的《资金信托受益权转让协议书》亦作为本合同的组成部分。

　　11.3?工作日顺延

　　本合同规定的受托人接收款项或支付款项的日期如果不是工作日，应顺延至下一个工作日。

　　11.4?合同生效

　　本合同经委托人或其代理人签字并交付信托资金；经受托人的法定代表人或其授权代表签章并加盖单位公章之日起生效。

　　11.5?合同文本

　　本合同一式二份，委托人、受托人各持一份，具有同等法律效力。

　　第十二条?填写事项

　　（请委托人务必确保填写的资料正确有效，如因填写错误导致的任何损失，受托人和代理银行不承担任何责任）

　　12.1?委托人

　　姓名：_______________________________

　　证件名称：___________________________

　　身份证号：___________________________

　　其他有效身份证件号码：_______________

　　通讯地址：___________________________

　　编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　E-MAIL：___________________________

　　12.2?信托资金金额为人民币大写金额_____________万元整。（小写金额￥_______）。

　　12.3?委托人应在信托计划推介期间签署本合同，并交付全额信托资金。

　　12.4?受益人

　　（在选择的项目前划“_________”，并填写相应的内容）

　　□委托人与受益人是同一个

　　□委托人指定多人为本合同受益人，详见本合同受益人附页

　　□委托人指定以下人士为单一受益人

　　姓名：_______________________________

　　证件名称：___________________________

　　身份证号：___________________________

　　其他有效身份证件号码：_______________

　　通讯地址：___________________________

　　编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　E-MAIL：___________________________

　　12.5?信托利益划付账户

　　银行卡卡号：___________________________

　　开户银行：___________________________

　　在签署本合同时，信托各当事人对本合同的所有条款以及信托计划的规定已经阅悉，均无异议，并对当事人之间的信托关系、有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。

　　委托人：（签字）___________________________

　　_____________年____________月____________日

　　受托人：（公章）___________________________

　　法定代表人或其授权代表：（签章）___________

　　_____________年____________月____________日

　　附页

　　________信托投资有限公司

　　________________第一店资金信托合同

　　受益人附页

　　合同编号：___________________________

　　委托人指定下列_________位人士为受益人：

　　受益人编号：_________________________

　　姓名：_______________________________

　　证件名称：___________________________

　　身份证号：___________________________

　　其他有效身份证件号码：_______________

　　通讯地址：___________________________

　　编码：___________________________

　　联系电话：___________________________

　　E-MAIL：___________________________

　　该受益人拥有的受益权所对应的信托财产为人民币大写金额______（小写金额￥____）

　　备案号（京ICP备_______）